РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Срочно пишите Возражения и замечания по Генеральному плану в администрацию. Указывайте, что данный ГП не предусматривает дорог к ЗУ в нарушении НПА. Желательно указать отсутствие дорог, подъездов, проездов не только у себя, но и у соседей и собрать подписи, если возможно. Я вообще взяла схемы с сайта администрации (и ваши обязаны их разместить) и текстовой ГП, прочитала внимательно и придралась к каждому пункту, нарушающему наши права. Выкладываю свои возражения. Даже если Вам откажут и примут ГП, у Вас в дальнейшем есть возможность жаловаться в надзорные инстанции, т. к. Вы добросовестно участвовали в слушаниях и предоставили возражения. Т. е. у Вас нет проездов к ЗУ от дороги, расположенной метрах в 30?
Спрошу тут, так как похоже. новая нарезка, дорог нет, администрация дает ответ, что дороги будет делать после прокладки газа, а газ будет лет так через... как говорится при чем тут газ
ИЖД, план есть. На словах сказали пока не будет газа - дорог не будет. Письменный ответ обещали прислать.
Именно! Есть один накатанный съезд (самовольный или нет - не знаю) чуть правее от моего участка, но дело в том, что там вдоль дороги идет дренажная канава, которая и заканчивается на этом съезде, из-за чего вода не уходит, а скапливается в лужу и проехать там вообще невозможно! Там лежит половина трубы, из чего я могу сделать вывод, что там был-таки обустроенный съезд. Вот если бы нам хотя бы привести в надлежащий вид эту дренажную канаву, чтобы вода уходила в реку, то мы могли бы хотя бы начать строиться, а с дорогами разбираться потихоньку. Вычитав тут на форуме, что съезды и откосы - это дело дорожников, запросила на удачу сегодня в Мосавтодоре инф-цию о балансодержателе данного участка дорог и план этого участка с дорогами и съездами.
Tor28, Пишу возражение в Администрацию поселения. Вопрос такой: в конце просить, чтобы включили в ГП подъездные дороги?
Напишите, что требуете привести ГП в соответствие с Российским законодательством со ссылками на пункты и статьи.
Зато в законе оговорено, что если на участке есть капитальные строения, либо есть право их возведения, то должен быть обеспечен проезд шириной 3.5 м. минимум: Так что надо смотреть, разрешено ли капитальное строительство на полученном участке и плясать уже оттуда.
доступ и проезд понятия разные. доступ либо есть либо нет. в случае отсутствия доступа на земельный участок через земли общего пользования, доступ обеспечивается посредством наложения сервитута на смежный (часть смежного) участка. нужно руководствоваться нормативными актами, а не методическими рекомендациями. в Вашем случае это п. 5 и п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ: 5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. 6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Однако если Ваш участок образовался (уже) путем раздела исходного (один из Ваших смежных Ваш брат) и прошел кадастровый учет, далее регистрацию, то Вам трудно будет найти "положенные 3,5 метра". Договариваться с соседом, вот выход. На вопрос разрешено ли строить или нет капитальные строения на этом участке-да.это подразумевается видом разрешенного использования. Конкретное разрешение на строительство выдаваемое администрацией - утверждает только вид объекта, его назначение, площадь и посадку на участке. не более.
Выкопировка, это схема расположения ЗУ сделанная с общего плана. В яндексе наберите, там много картинок выкопировок и ситуационных планов.
Здравствуйте! И у меня подобная ситуация кажется нарисовывается. Участок ЛПХ, земли поселений (короче край деревни-знак еще не перенесён), 1 линия от дороги, собственно от трассы (дорого от города и по поселкам идёт, асфальтированая) около 3 м. В объезд трёх участков намечена дорожка, под ЛЭП. К нашему участку она ведет через обрыв. Ну собственно ее там и нет-как можно через обрыв 3 метровый проехать то... И вот появились вопросы: - можно ли сделать самим съезд прямо с трассы? Делов то только трубу бросить в канаву и ворота поставить. - потаскаться по администрациям и биться за то чтоб делали дорогу в объезд? Ума не приложу как отсыпать обрыв... Если не сложно- подскажите, те кто в теме.
Добрый день, уважаемые форумчане! В марте-апреле этого года мы обращались в администрацию с просьбой обустройства дорог. Участок был куплен на аукционе, на правах аренды. В данный момент оформлено право собственности на участок. Хочется двигаться дальше и таки получить дорогу. Когда обращались, то получили отписку (скан приложен). Что можно сделать сейчас ? Куда обращаться? С уважением, Александр