РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Fannmari, для начала надо узнать, состоят ли эти дороги на балансе администрации. Если нет, то писать жалобу в прокуратуру на примере моих: https://www.forumhouse.ru/threads/160772/ пост 5 Далее, если не соблюдены правила пожарной безопасности, в МЧС.
У нас в городе улицу, которая включена во все градостроительные планы, спроектирована и т. д., построить не могут уже 15 лет по банальной причине - нет денег. А тут коттеджный поселок, фактически частная собственность. Хотя МО, там наверно другие возможности и удасться малой кровью выбить денег. Но надо понимать что это затянется не на один год.
Реально на участок не то что проехать, пройти не возможно. Участок крайний, место заболоченное, там где указан проезд (метров 20-30) это глубокая дренажная канава, заросшая деревьями, дорога тоже очень условна, заканчивается она участка за три до нашего. "Честный" дядечка продавец уверял, что соседский подъезд общий, однако недавно появившиеся соседи (которых мы до сих пор не видели) вырыли траншею на границе полностью перекрыв доступ. Поговорили с главой администрации - работы по строительству подъезда они согласуют, но сами строить ничего не будут. Заявление в администрацию с требованием обеспечить проезд передано, ждем ответ. Может можно найти еще какие-нибудь рычаги для воздействия? Участок выделен под ИЖС. Заранее Всех благодарю!
Получить ГПЗУ это, конечно, хорошо. Главное, на данном этапе, ответить на вопрос: кому принадлежит земля под дорогами (проездами)?
Есть ли рядом дома или какие-либо постройки? Сколько участков оказались без дороги? Получается, что дорога, заканчивающаяся за три участка до Вашего тупиковая? Если да, то есть ли разворот с радиусом 16 м в конце тупиковой дороги, какова дорога шириной и какая длина тупиковой дороги?
Старшее поколение действует осмотрительно, не спеша и наверняка... Они уже "видели", прошли и знают... Вам ещё предстоит пройти по их пути. Но уже хорошо, что у вас есть такое желание - что-то сделать не только для себя. Для начала примите совет от Cedric_1: определиться на чьём балансе она находится, прежде чем наезжать на местных мун. админов. Можно ещё найти и посмотреть Постановления местного главы района или области скорей всего, где определена граница города и карту с границами вашего города...
Спасибо за Ваше внимание. Очень приятно, что нашлось достаточное количество людей, которым интересна моя тема. Дело в том, что все жители поселка готовы к борьбе с местной администрацией. За свой счет и кое-как делать дороги надоело.) Вернее это будет не борьба, а поступательное отстаивание своих интересов. Никто ссориться не намерен, а вот выбить бюджет на строительства дорог согласны все. Спасибо за совет. Земля принадлежит местной администрации. Поселок является микрорайоном по своей сути. И относится к городу. Он и есть составная часть города. Жду дальнейших сообщений от Вас. Спасибо. А где все это можно посмотреть? Или у кого, в каком ведомстве запросить? Кстати, вопрос ко всем. Подскажите по всему выше указанному. Куда и в какие органы обращаться? Нужно же начинать собирать информацию.
Главное не то, что поселок является микрорайоном "по своей сути", а чем он является "по документам"! Есть большие сомнения, что земля под дорогами принадлежит местной администрации. Дабы это сомнение развеять либо подтвердить, загляните сюда, найдите искомый участок и проверьте правильность своего утверждения путем заказа соответствующей выписки, лучше из ЕГРП.
Вот это самое правильное. В местной газете обычно дают объявление о публичном слушанье по поводу местного бюджета, особенного, если этот бюджет дотационный. Любой человек может в местной администрации (либо в газете) ознакомится с проектом бюджета на следующий год. И, если Вы знаете депутата местного собрания по Вашему микрорайону (либо можно узнать в администрации - в совете депутатов или как там у вас называется), то пишете письмо от избирателей или жителей района предложение внести в бюджет расходы по ремонту и реконструкции дороги. Дело это долгое, подозреваю, что на следующий год уже опоздали с изменениями в бюджет, а вот год так на 14-й может повезет. Лучше всего эти вопросы решать перед выборами в местное собрание депутатов. (А можете сами балатироваться в депутаты от своего микрорайона, но это уже на крайний случай)
Cedric_1, ссылки нет. А вы на сайт местной власти зайдите, в доках д. б. Постановления, распоряжения... вот там.
Земля может и не принадлежит администрации, как многие дороги в России. И вовсе не потому, что земли не принадлежат населенному пункту, а потому, что администрация просто не удосужилась взять их на баланс. В этом случае обязать взять дороги на баланс их может только прокуратура. Заказывать выписку не к чему, если есть документы на собственный участок. Достаточно в них заглянуть и узнать, находится земля в поселении или нет. Кадастровая карта по ссылке с сильно устаревшей информацией. Как минимум на 3 года по Ленинградской области.
Видите ли в чем дело... У ТС речь идет о КП в черте города. Зная не по наслышке подобные "экзерсисы" "успешных коммерсантов" у меня есть ооочень большое сомнение в том, что земля принадлежит администрации. Скорее всего земля под дорогами в этом поселке находится в собственности некоего девелопера и все разговоры с администрацией по поводу "вы нам должны" при таком раскладе просто не уместны. Но ТС заявляет, что земля муниципальная и является ЗОП в "чистом виде" (данный тезис читается между строк). Для того, чтобы разрубить этот гордиев узел, необходимо определиться так ли это на самом деле или нет. Единственный способ заглянуть в ЕГРП и если там будет значиться, что собственник всех дорог некое ООО "Пестик и тычинка", то про все претензии к местной администрации можно забыть. Если же никаких записей нет, тогда придется приложить еще некие усилия и уточнить "а были ли подобные записи в реестре когда-нибудь" и т. д. И все это для того, чтобы точно установить чья земля. Если выяснится, что никаких записей в ЕГРП никогда не было, то можно будет с вероятностью 99% утверждать земля под дорогами государственная или муниципальная (в данном случае это не принципиально), а утверждение ТС на этот счет верное и начинать работу с местной админстрацией. Как-то так.
Год назад все ОМСУ в МО поводили инвентаризацию муниципального имущества - результаты сведены в т. н. "инвентаризационные ведомости муниципального имущества" (или реестры муниципальной собственности). В инете вряд ли найдёте, но в местной печати должны публиковаться. Можете и в самой администрации спросить. До этого проводилось разграничение собственности на муниципальную (передавалась в собственность ОМСУ) и государственную (распоряжается муниципальный район) - тоже были реестры. Начните с них, если какие-то дороги оформлены не как просто земля, а как инженерный объект (хотя бы на бумаге), то они там должны быть. Если есть, то это уже совсем иная постановка вопроса - обязаны содержать, ремонтировать и т. п.
Чтобы развеять данные сомнения, достаточно обратиться в местную администрацию с письменным запросом, на который они будут обязаны ответить в тридцатидневный срок. Задать им вопрос на чьем балансе стоят дороги и кто обязан их обслуживать. Если дороги принадлежат «коммерсантам», администрация это обязательно укажет в ответе. Если начнут юлить, типа у нас на балансе не стоят и являются бесхозяйными, то прямой путь в прокуратуру.
Почему бы нет, тоже вариант. Просто выписка 5 дней и 200 рублей (если не вру), а ответ 30 дней и бесплатно. Брошенный же взгляд на публичную кадастровую карту, может дать ответ на этот вопрос в режиме online & free.