Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это имеет значение если делается полностью покрытие. А если просто ямочный ремонт, то какая разница какой длины фасад! Полив по счетчику уже писали. У нас, например, больше поливают те у кого меньше участок, поскольку вода не выключается) и те кто живет постоянно. а не те кто приезжает пару раз в неделю, или вообще за лето!

 

Теперь всё только от площади имею ввиду взносы (платежи) расчёт размера взноса (платежа) от площади садового ЗУ либо от площади строения
Вода- по счётчику, Электроэнергия- по счётчику всё остальное от площади (в сотках, либо в кв. метрах) как Вашим садоводам - собственникам своих ЗУ удобно будет, то и пропишите в Уставе, либо в дополнение, изменения к Уставу.
И будет Вам счастье.

 

Ещё раз говорю, у нас 6соток участки угловые, 20х30 метров, то есть к дороге, так называемый фасад 50 метров...у меня 24 сотки к дороги выходит 35 метров, другой конец в лесу...и?

 

Хорошо давайте зайдем с другой стороны
Налог на землю вы на основании чего платите?

 

Налог это налог, я и говорю за то что я имею участок больше я уже заплатила когда купила и плачу налог соответствующий...всё ! Остальное для моих 24 сотки делается все тоже что и для 6 соток...не больше не меньше, одинаково. Какие фактические причины, кроме участок больше плати больше, есть чтоб я платила больше?

 

Вобщем сложно притянуть размер взноса к размеру участка... слишком много противоречий, кто то зимой не ездит за чистку дорог не платит, за потери не платит и. т. д., а тут еще размер участка)

 

Примерьте на себя утрированную ситуацию: В снт 5 участков (вдоль они или поперек не придумывайте). Ваш участок 6 соток, остальные 4 по 45 соток. И Вы радостно будете платить одинаково?)[/QUOTE]
Да, надо платить одинаково. Прочём это не такие большие деньги, это вообще будут копейки, так как бухгалтера для 5 участков не надо, электрика и слесаря тоже. Речь идёт о разовых работах. Наняли расплатились и попрощались. Все 5 участков наверняка имеют либо собственные скважины или одну вскладчину. И всё равно более 150 кубов в сутки они поднимают и водой не торгуют, так что лицензировать их не надо. Да и председатель для снт в 5 участков вряд ли будет освобожденный. Зато собственники 45 соток такие налоги за землю заплатят, что ещё 6-соточнику позавидуют.

 

А

Тогда что понимать под СОДЕРЖАНИЕМ ИОП (фз.217 ст. 14) для чего и собирают ЧВ, применительно к внутренним дорогам, расчистка от снега?

 

В начале темы был неплохой пример повышенного использования ИОП применительно к 20-кубовому бассейну на 6 сотках. Используется общий насос, используется общая электроэнергия для этого насоса (бог с ним с трубами). А платит владелец ЗУ за полученное благо меньше, чем его Товарисч - владелец 8 соток, но без бассейна. Наиболее часто повышенный объём использования ИОП можно увидеть по теплицам. У кого то их 3 на 6 сотках, у кого то 1 на 9-ти. Несомненно ведётся полив в теплицах, если конечно садовод не увлекается текилой и не выращивает кактусы. Так что, счётчики на водопроводах - это наше ближайшее будущее.

 

Еще раз повторю один момент любителм "посчитать" кто сколько ездит, мусорит и смотрит на фонари - в ваших силах вести учет каждого дачника по времени использования любой части общих благ цивилизации, вот только стоимость этого wxtnf будет вам обходиться в разы больше чем переплата.

Что касаемо учета не по соткам, а по участкам - ок. у вас один участок 45 соток, вы платите тыщу, а у меня 5 смежных по 2 сотки, и я должен платить 5 тыщ?
Или с собственника платить? Тогда получим что у вас 3 участка по 45 соток и 1 хозяин, а у 2х соток в тупике 6 хозяев (бабушка оставила в наследство 6-рым внукам) и что, они должны платить 6 тыщ а вы будете платить одну? Ведь сбор идет с собственника а не с участка или с сотки.
Вот и подумайте, какой вариант будет менее воинственным и привлечет меньше всего недовольных?
А чем меньше недовольных, тем больше собираемость взносов, тем меньше размер самих взносов (ведь в любом бюджете учитывается процент собираемости, иначе все пойдет прахом изза 1 неплательщика)
Плюс ко всему закон подразумевает возможность снижения размера взносов для отдельных членов СНТ, так что все в ваших руках.
Думайте, считайте и предлагайте варианты соседям.
Считайте это налогом на роскошь, чем больше и дороже имущество, тем больше должны платить. Так проще.
А если нет сил нести бремя содержания имущества -вы всегда можете от него избавится. или купить аналогичное в деревнях и прочих нас. пунктах где нет взносов.
А рыбку съесть и на машине покататься - пора бы уже понять, что не выйдет. И пока не поймут это все - будет ж*па.

 

Очень правильная мысль.

Ну и какая связь с собственностью на участок?
Вам не кажется, что законодатель сам поставил условия возможных начислений, которые и приводят к бесконечным спорам и конфликтам.
Равно как из примера с бабушкой и 6 наследниками. Они между собой могут договориться и объединить доли? Или отказаться от наследования? У нас нет принуждения к принятию обязанностей в части собственности ни где, кроме как в предлагаемых обстоятельствах для СНТ. (квартиры не предлагать, там всё известно с момента покупки и никаких лишних фантазий)
Может нужно было сразу каждому участку выделить ЗОП, каждому свои земли и пусть содержат? И считать не нужно и мучатся с оплатами.
Если из этой схемы убрать обязательность исполнения решений собраний, то всё станет достаточно прозрачным. Кому нужно, тот и делает. Не нравится сосед, купит его участок и будет жить в своём праве. (ну как коммуналки расселяли )

 

Ресурсы не участок потребляет. Большинство из того, что делается в СНТ (обычно не делается) никак от размера участков не зависит. Есть вещи, которые легко поддаются учету, например, вода, свет. А есть, где администрировать можно, но сложно. Например, как учесть пользование дорогами и проездами. Можно пытаться считать какждую проезжающую машину, а можно просто поделить поровну. Потому что малосоточник может кататься по дороге больше, дольше, и у него грузовик.
При этом реально собирать на ремонт конкретной улицы в зависимости от длины забора. Допустим, у меня лично по одной улице 60м, а по другой - 20м. Вот, если впервые за 30 лет затеят ремонт улицы, где мой забор имеет длину 60м, то тогда я готов платить больше. А траву могу и сам покосить. Что и делаю несколько раз лето.

 

А как быть когда у одного человека 3-4 участка да еще и на разных улицах?

 

А что вам мешает объединить участки? У меня 3 участка...я их соединила получился один...и?

Да. Если читали тему, то есть у нас участок 6 соток, 3 семьи- стоят 3 дома...это как минимум 6 взрослых с родителями и детьми, 4-5 машин плюс друзья по выходным ешё плюс 4-5 машин...парковки на участке нет, все паркуются на ЗОП...мусор после отдыха вывозят тачками...и у меня 24 сотки, один дом, одна машина, мусор один большой пакет в месяц...почему я должна платить 6тыщ, а они одну?
И как Вы сказали...насильно их не заставляют держать это имущество...могут продать и свалить в деревню.

 

Мы на ОС приняли, что оплата взносов производиться с каждого "двора".