Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но договоры потихоньку требуют. В целом согласен.
ОС и управление общим имуществом не пересекаются в нашей системе.

 

я кстати имел в виду создание некоммерческого партнёрства, а не включение в населённый пункт, если что

 

Не обижайтесь понапрасну, и в мыслях не было вас задеть, извините, если так прозвучало.
Про отмену ВРИ и категории я имела в виду именно садоводство на сельхозке. По сути это рекреация, а никакое не садоводство для собственных нужд. Несмотря на то. что практически у всех на участках растут яблони и смородина.
А вопросы я не по закону о садоводстве задаю. Интересно, что думает о перспективах СНТ человек со стороны. Только и всего.

Цели и задачи пишут учредители. И никто не обязывает учредителей СНТ выходить за рамки закона о садоводстве.
Кстати, Голосова в уставе своего СНТ никаких коммунальных услуг не предусмотрела. А также категорически отказалась от ОКВЭД по управлению имуществом. У неё все члены включены в состав учредителей, а ОКВЭД - выращивание каких-то там растений. Это позиция. Веэь управление нежилым фондом СНТ навязали, но никто не запретил выбрать другие цели и задачи, более близкие е реальности.
Не согласна, что проблемы СНТ можно решить только путём допуска к руководству пусть и пришлого человека, но компетентного. Не даст ему работать оголтелое ОСЧ, если найдутся противники. Всё надо менять кардинально. Например по госпрограмме федералы плюс муниципалы приводят по возможности инфраструктуру СНТ района к единообразию. А УК с большой материальной базой и хорошим штатом специалистов нужного профиля обслуживает инфраструктуру 10, а то и 20 расположенных по соседству территорий садоводства. Вот тогда и будет настоящий экономический эффект. Правда, эта программа на несколько лет, но зато всем было бы лучше = и гражданам, и властям.

 

"Был неправ, вспылил. "
А что такого интересного в партнёрстве? Тем более, что они тоже (чисто по памяти ИМХО) сейчас преобразуются в ассоциации вроде.
Любая деятельность на основании общности интересов должна подразумевать эту общность. (ну как минимум гражданин должен понимать куда он вляпался) Если гражданин покупает акции, то понимает их ликвидность, даже если не собирается управлять сообществом. Покупая квартиру более - менее понятно предназначение объекта.
В СНО всё не так. Давали бесплатно под огороды и без права передачи (в большинстве случаев) по своему усмотрению (как жил. кооператив). Далее обязали создавать имущество и навязали его же как данность. При этом использование у многих поменялось совсем.
Может быть Сергей и прав, когда говорит, что сначала нужно сломать, чтобы потом построить тоже самое, но осознанно. Но я думаю, что нужно сначала определиться кому и подо что это вообще нужно. Далее собраться и постараться построить свой вид хоз. отношений с теми кто определился и не просто определился, а смотрят в одном направлении. Если этот этап пройден, то остальную часть имущественной собственности включая участки (исходя из того, что никуда никого распускать не будут) нужно замещать теми людьми, которым интересен ваш подход. Либо жит тем маленьким миром, который сформировался после роспуска. Вечно воевать не хватит не то чтобы сил, а жизни. И смысла (если не продавать оружие ), в поддержании этого состояния, никакого. Одна трата нервов и времени. А его и так мало отведено.

 

это мною было представлено как альтернатива СНТ, чтобы не попадать под 217фз
по НП было так же, как по СНТ с ТСН - их убрали из ГК и написали, что это ассоциации, а потом вернули

 

А не надо мусор на откуп ОС. Надо индивидуально обязывать. Имеешь участок - заключай договор. Далее должны быть гибкие условия и тарифы. А оператор должен условия создать. Чем больше индивидуальности, тем лучше. И никаких ОС с председателями.

 

Ага, щаз. не получится.

А маслица в ...? Не слипнется-то?

Про маслице уже отписался.
Впрочем у Вас же есть СНТ вот и организуйте как Гомер Симпсон "пусть кто-нибудь другой".
Тут Ваши рекомендации реализованы.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Trash_of_the_Titans

 

Он и создаёт, только для себя. У него не ОС. И думаю председатель немного другого порядка.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если принимать в учёт данную статью, каким будет размер моего членского взноса, если я, по решению суда имею право на 1/2 земельного участка и 1/2 дома? 1/2? или всё-таки я должна оплачивать установленную сумму полностью?

 

Для начала, всё-таки, нужно почитать устав того, чего вы член. Там должно быть написано. Смету и фэо можно посмотреть...

 

Почему на Устав не распространяется 6 месячный срок давности?
В ст. 46 ЖК РФ ч. 6 указано - "в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении".

 

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

 

Потому что оспаривается не решение общего собрания и конкретное положение устава, противоречащее действующему законодательству.
В 2015 году суд, по моему иску, признал недействительным допущение устава избирать председателя правлением, а не общим собранием. Устав был написан и принят в 2003 году.

 

Вам повезло
Превалирует подход, что устав как документ признать недействительным нельзя, так как это противоречит способам защиты нарушенного права, предусмотренным гражданским законодательством
И оспаривать надо решения