Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вы составьте ФЭО на предполагаемый ремонт с учётом всех перечисленных вами нюансов, а также с учётом других, которые есть, но вы их не видите пока. По этапам. Сначала инженерную часть проработайте, потом экономическую. Потом подключите расчеты финансовые по определению внесённых ЦВ (взносов на первоначальное строительство) и далее найдёте решение вашей задачи по определению того, кто и сколько должен внести дензнаков за ремонт вашего водопровода. Попробуйте.
А то вы предлагаете решить абстрактный примерчик. Кто ж вам даст ответ, который будет правильным и одновременно вас устроит? Несерьёзно всё это выглядит.

 

Ну да, без злокачественных образований обычно живется легче.

Эх...
Раз уж я один здесь считаю. Во всяком случае пишу, что насчитал.
1. Командировочные расходы 25 000;
2. Почтовые, телефонные, телеграфные расходы 17 000;
3. Приобретение хозяйственных материалов 8 000;
4. Расходы на канцтовары и услуги ксерокса 5 000;
6. Услуги на перерегистрации участков № 107 65 000;
7. Услуги банка и юридическая консультация, госпошлина 120 000;
8. Вознаграждения 352 000;
9. Содержание собак 40 000;
10. Фонд поощрения 40 000.
Всего: 672 000.
Что-то я в прошлом подсчете пропустил, но считал в уме, виноват. При использовании калькулятора стало еще хуже.
@Alena1966, так чем из перечисленного несчастный владелец большего ЗУ больше пользуется?

 

Указанные в моем расчете расходы являются расходами на содержание юридичекого лица. Почему Вы считаете, что их правильно делить пропорционально площади (сотки) садового (садовых) ЗУ находящихся в границах территории СНТ?

 

Закон говорит, что размер взносов может зависеть от площади ЗУ только в том случае, если имеется разница в объеме пользования. Расскажите, как Вы пользуетесь председателем, как другие пользуются председателем и как это зависит от размеров ЗУ?
Как Вы и другие пользуетесь собаками и как это зависит от размеров ЗУ? Ну ладно, собаками Вы не пользуетесь, пока, но это не Ваша заслуга, а недоработка правления.
Как Вы пользуетесь командировками (кто там у вас по командировкам ездит) и как это связано с размерами Вашего ЗУ?
По остальным пунктам тоже интересно.

 

Нет. В законе сказано, что оплата за сотку только при различном объеме пользования, обусловленном разницей площади ЗУ. Я не вижу различного объема пользования по перечисленным пунктам сметы и связи объема пользования с площадью ЗУ.

 

Мне придумать статьи расходов? Зачем? 19 участков огромных, а Ваш остался маленький. Вы соответственно не согласны будете платить почти в равных долях (это я за Вас ответил, т. к. Вы не решаетесь это признать). Что будете делать?

 

Много много участков, от 6 до 50 соток

Как эти расходы зависят от соток? Что из этого делают для уч. 50 соток, а не делают для уч. в 6 соток? Или как примере собак- с 6 соток заплатит 600 рублей (примерно) а с 24 соток 2400- почему?

 

Жить в плену собственных фантазий опасно, батенька. Альцгеймер может подкрасться незаметно.
Давайте конкретику. Выкладывайте:
1. Смету своего СНТ
2. Кол-во собственников согласно реестра.
3. Примерное распределение по площади. Если затруднительно, то ссылку на публичную кадастровую карту.
4. Размер взноса.
Вот тогда и посмотрим, насколько адекватна смета, каков бюджет, какие взносы зависят от площади участков собственников, а какие не зависят.
На конкретном примере, без лозунгов и придумывания фантастических СНТ, которых не может быть в природе по определению. Заодно и сами разберетесь, если хотите конечно.

 

Простые вопросы:
1. Сколько в Вашем СНТ индивидуалов?
2. Сколько в Вашем СНТ членов?
И не говорите, что не знаете. Вы уже раз пятьдесят здесь рассказали как рассчитываете свой взнос.

 

Выкладываю смету своего СНТ, в крайнем столбце справа - рассчитан процент статей расходов юрлица СНТ к общей сумме расходной части сметы.
Невооруженным взглядом видно:
расходы юрлица СНТ и им сопутствующие составляют львиную долю от общих расходов.

 

Как посмотреть. Очевидно одно: эти расходы никак от площади ЗУ собственника не зависят.

 

А чем они занимаются? Есть должностные обязанности? Уверен, что нет.
Дворник все СНТ точно лопатой не чистит. Там услуги трактора предусмотрены. Значит, чистит около сторожки, еще где-то локально и, возможно, помойку собирает после вывоза. Охрана 100% только на КПП сидит. Электрик дальше ТП наверняка не ходит. Не могу представить себе сеть, которая хотя бы раз в неделю обрывалась.

 

При таком объеме согласен.

Если только сидит. А если еще и обходы делает, то придется делить статью охраны на "сидение" и "хождение". "Сидение" поровну делить, "хождение" пропорционально размерам.

Электрика делить аналогично охране. Работы на КТП - поровну. Остальное - по размерам.

Только какой процент садоводов настолько подробную смету сможет понять?

 

Ув.@Motormann, давайте завязывать этот контпродуктивный спор в неподходящей для него теме.
Потому что из всего сказанного следует что:
а) всякие системы АСКУЭ, а также столбы, провода и прочее никакого отношения к СНТ иметь не должны и, надеюсь, в скором времени не будут, значит уже сейчас никак не привязаны к размерам участков;
б) размер лица элехтрика никак от размера участка не зависит и никому этот неуловимый Джо не нужен;
в) глубина познаний ПТЭП, ПУЭ и прочей НПА "руководятлом" не зависит ни от размера его вознаграждения, ни от размера собственности того, кто ему на это вознаграждение скидывается.
г) большинство позиций в т. н. "сметах" СНТ являются фейком и предлогом для увеличения собираемой суммы. На букве "г" пока закончим.

 

Вот и чудненько, хотя бы по одному пункту договорились.

Так делите, что мешает? Специально около своего участка Touch Memory (считыватель ключей) установлю, тем более, что контроллер в наличии имеется, а сторожу ключик выдам, без возможности снять дом с охраны. Пусть отмечается, когда мимо проходит. Чтобы потом не рассказывал, как он устал охранять мой участок в двойном размере.

Вроде бы установили, что электрик не нужен. И чем таким "остальным" он занимается?

А это никого волновать не должно. Безграмотность - личная проблема безграмотного.
Даже если попроцента способно понять, для них следует делать подробное ФЭО, Тем более, что в законе прописано.