Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы можем долго рассуждать по поводу имущества без прав на него.
Вопрос в том кто поступает по закону. Те кто признаёт любое имущество на территории своим и пользуется, те кто хочет чтобы все оплачивали имущество все вне зависимости от его принадлежности или те кто хочет иметь законные права из которых что то должно следовать?

"Хоз" и пользование не означает иметь право на имущество или на его пользование.
Что то не так? Готов выслушать.

 

В том и дело, что право на имущество не обязательно чтобы собирать на его содержание.

 

Подскажите, что конкретно запросить? Нулевой баланс и смету.

 

Все, что указано в упомянутой статье закона.
Но я бы просил больше, а в последнем заседании изменил требования, посмотрев на настроение судьи.

 

Вы меня честно поставили в тупик.
Возможно вы правы. что одно с другим может быть не связано. Но я понимаю, что это возводить в ранг обязанностей никак не получается. Добровольно, нет вопросов. Обозначайте "общее пользование", то есть владейте открыто. добросовестно и непрерывно. То есть берите на себя ответственность за последствия. а не размазывайте на всех по территории и возможно применима статья 210 на содержание. Пока там нет ничего кроме закона, собственника и договора. А вы хотите подвести под ст. 225. И вытекающие из неё ст. 227-228. Но там опять ничего нет про "нашёл-моё". "нашёл-сдал" или заявил-так будет вернее.
С вопросом "общего пользования" пусть без меня разбираются компетентные органы.

 

Ну как можно собирать деньги за недокументированное ИОП?

https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-30072019-n-4-kg19-28/

"Взыскивая с Шикулиной К. Н. неосновательное обогащение в виде платы за пользование общим имуществом товарищества, суд не установил, действительно ли смежные земельные участки ответчика расположены в границах территории ведения истца, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло ТСН "Онтарио", имуществом общего пользования товарищества, как и не установили наличие элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН "Онтарио" и земельных участков ответчика."

 

Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. С учетом принадлежности большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам права на них согласно п. 2 ст. 8.1, ст. 219, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. В силу приведенных законоположений государственная регистрация прав на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т. д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.

 

А вы им не пользуетесь, раз оно незарегистрировано?

 

Вы же сами написали "некоторые члены СНТ" то есть не все, не ИОП.

 

В зависимости от площади участка не пользуюсь.

 

Это уже следующий вопрос, в зависимости от площади или поровну.

 

Но ветка форума называется "Зависимость размера взносов от размера участка"

 

Форумчане привет! Подскажите как бы поступили,
Есть зем участок в кп
В стоимость ежемесячной оплаты планируется включить
Водопровод (без полива газона и босейна)
Канализация (собственник ставит насос и качает ее)
10 кВт (оплата по одному тарифу)
Газ по границе
Охрана на въезде
Чистка Дорог
Освещение дорог
Вопрос оплаты за количество соток у человека (допустим 1000 р за сотку)
Или оплата за участок в целом 7 тр
Участки в среднем от 5 до 16 соток

 

Поэтому вы решили перевести тему на незарегистриванное ИОП?

 

7тр в месяц или в год? Вы сам вопрос забыли задать.