Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваше мнение понятно, спасибо, однако аргументов по вопросу к пункту 4 статьи 5 не услышал.

 

в уставе = взнос с участка. У нас есть "специфика" в основном большие участки в неудобьях, поэтому решили по соткам и сейчас не пересчитывать. А так считали, средний размер участка 7,5 соток. И получается разбег не велик. Больших участков не много, не более 2% от общего

 

думаю если бы так было, перешли бы на сотки.

 

от того, член вы или нет, ничего не меняется, если вы делаете упор на это. Вам в другой теме правильно указали - направить энергию на объединение участков.

 

А определение участка есть?
Вариаций что считать участком может быть очень много.
Это кадастровый номер? Или адрес? Или то как было в прошлом веке нарисовано на плане межевания? Или какая то единая территория огороженная одним общим забором?

 

Этот пункт работает совместно с конкретными правилами, утверждёнными Уставом или Общим собранием вашего садоводства. Что там Ваши соседи-садоводы решили: с сотки или с участка?

 

Вот она какая, благодарность людская...

 

интересный вопрос, честно никогда не задавалась. наверное "адрес". Как бы и изначально у нас "нарезано" 600 участков, что утверждено во всех планах, наличие же кадастра зависит от оформления участка. Общий забор не причем, у нас некоторые "кусты" по 10 участков ставят общий забор.

 

@Frousi, было такое постановление правительства № 307 от 2006 года о предоставлении коммунальных услуг. Там были изложены термины наиболее полно.

Вот и примеряйте на СНТ вопрос (не знаю как и правильно сказать) о энергоснабжении.
Не продаёте э/э-зачем деньги берёте? Не снабжаете, зачем закупаете на всех?
А управление имуществом в части ЭСХ включено в ком. услуги. Иначе зачем ЭСХ вообще? Равно как и водопроводы и газ.
С одним могу согласится, что члены сами себе через СНТ оказывать услуги как то не фэншуй (хотя ТСЖ не страдают этим). Но статья их фз 217 направлена на не членов. Они СНТ просто так ничего не должны. Оплачивают именно услуги. Вот оттуда и ноги растут.

 

В адресе бывает так "уч 15,16,17". Тоже можно вывернуть как три, ведь перечислены три номера участков. А можно как один адрес.

 

честно, лень обсуждать абстракцию, у нас абстракции нет

 

Один кадастровый номер-один взнос в размере за участок! Чего тут обсасывать то? Хотя, подозреваю, бывают сложносочиненные истории с кучей наследников, которые никак не могут распилить золото инков. Но это их проблемы, казалось бы. Вопрос как учитывать их голоса при голосовании и как начислять размер чв! И кому предъявлять иск в случае неуплаты части взноса, ежели расчёт взноса за участок!

 

Бывают участки у которых по 5 кадастровых по количеству долей/собственников. Платить они должны каждый как за целый? Логичнее по 1/5 (по размеру своей доли).
А еще бывают участки вообще без кадастрового учета.
И еще бывают участки большие, где чисто технически приходится резать на несколько кадастровых участков по 50 соток.
И это не абстракция это все абсолютно реальные случаи.

Идея с кадастровыми неплоха, но есть нюансы. И работает это скорее в мою (садовода) пользу. Когда ко мне придут скажут плати три раза за "уч 15, 16, 17" я отвечу "отвалите, у меня один кадастровый и значит один участок".

 

Не бывает. бывает, что в документе о собственности не указан современный кадастровый номер.

В документе нет кадастрового номера.

 

Членские взносы отнесены к члену, а не к многочлену