Зависимость размера взносов от размера участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы же говорим не про виды взносов, а про использование, мне пример использования нужен.

ВОда у нас обходится в копейки. пока нет необходимости в счетчиках.

 

Человек проездом пользуется?
Очищенной дорогой пользоваться удобнее?
Стоимость очистки зависит от протяженности?

Все пользуются? Или есть те, кто не пользуется? Например, у него своя скважина.

 

СТоимость пользования из каких затрат складывается?

Не пользуется, зимой вообще не ездЯт. Ездят единицы.
Не могу понять стоимость очистки от протяженности.
Первый садовод проезжает 50 метров у него протяженность ЗУ=30 метров S=900
Второй садовод проезжает вдоль ЗУ первого садовода до своего участка 400 метров у него протяженность участка 20 метров, площадь 600 кв. м.

В нашем случае все, скважинами и колодцами не обойтись. Единственное на ум приходит, что к использованию может быть отнесена только вода.

 

Ранее перечислил для примера. Какие затраты несет Ваше СНТ по этой статье?

Тогда не чистите, пусть сами чистят. Берите с меня пример. Нас двое. Соседу до участка 350м от основной дороги, мне -150. Скидываемся поровну. Во второй половине зимы сосед ездит редко, а я чищу снеготбрасывателем. До себя. Позавчера сосед приехал, машину у меня поставил. Сейчас козла забивает на кухне с моими родственниками и гостями, пока я тут пишу. И никаких споров и внесения изменений в устав.

Если пользуются все, ставьте счетчики или делите по головам. Размер участка значения не имеет.

 

Тогда всё по головам придется:
- на собственников у кого S=600 в долевой- на пять, или на 3х в другом, а в больших случаях на 2-х.
- на 1 собственника у которого по 2-3-4, а теперь и 6 намечается участков.
Споры будут точно.

 

А делите, как в деревне = с домовладения.

Вот с чем не надо заморачиваться, так это с родственниками, у которыз участок разделён на доли. Там по количеству домохозяев.

Пользование - по счетчику. Нет счетчиков - поровну (с домовладения). Чистка снега за счет проживающих змсой. Потери на ЛЭП - с пользователей, если зимой не приезжают - только с проживающих пропорционально потреблению (потребление и показывает Объём пользования имуществом)

С ремонтом дороги - там смотреть надо. МоНика правильно пишет - не всегда большой участок имеет большую протяженность вдоль дороги. Есть часть дороги, которую проезжают ВСЕ, а есть участки, к которым подъезжают только их владельцы. Ну такие расчеты сложны, может какие-то коэффициенты повышающие или понижающие вводить. Безлошадным можно понижающий коэффициент ввести - у них-то уж точно объём пользования меньше.

Налог на ЗОП - без сомнения пропорционально площади участка.

 

А разве дороги, водопроводы, электрика не являются общей собственностью и стоимость их обслуживания не должна распределяться посоточно?
Что значит один меньше ездит, другой больше? Так можно дойти до абсурда.
Даже безмашинные заказывают доставку земли, песка, материалов, ездят на велосипедах и т. д. пользуясь большой отремонтированной дорогой, а не самопротоптанной тропинкой. Почему им должна быть скидка на ремонт дорог
Как вариант, если безмашинный и не оплачивает содержание дорог в полном объеме, то любая машина, приезжающая к нему, пропускается за отдельную плату.

 

Вот именно общей совместной, приобретенной в равных долях. Но потом появляются желающие, чтобы кто то их долю содержал. И не желают оплачивать пользование по счетчикам. У нас один заявил: если поставлю счетчик придется экономить!

 

@Рисчорр, про потери не я придумала. Самшит права, МЭС выставляет счета на потреблённое плюс потери Не всем, а в зависимости от именно той собственности в кавычках, которая в конкретном СНТ существует.

до 1 января текущего года по 66-ФЗ существовала только общая совместная собственность без определения долей (равная для всех членов СНТ).

Кто сказал, что автоматически она стала долевой и пропорциональна размеру участка и/или строений на нём?
Пользовались той же ЭЭ подключенные к ЛЭП, уплатившие целевые, а доли были равные, и права равные Ну не оформлены в большинстве эти права. Ни равные, ни долевые. В силу 66-ФХ - равные для членов, и пока вы не узаконили доли в зависимости от чего-то), содержать объекты должны все.
Но кто сказал, что содержание и пользование - это одно и то же?
Пора разобраться с тем, что такое содержание. и что такое объём пользования. Это разные вещи. Надо разделить эти понятия. 66-ФЗ разделял. 217 тоже предлагает экономически обосновать расходы.

 

Давайте разбираться.
Есть территория товарищества. Она состоит из участков (земель собственников) и земель общего пользования.
За земли общего пользования платится налог в соответствии с размером участка.
Т. е. каждый садовод имеет свою долю в общей собственности, которую и опласивает.
Теперь строим дороги по территории товарищества.
Здесь всё так же. Каждый участвует в строительстве в соответствии со своей долей.
Делаем водопровод - всё аналогично.
Электрику тянем - то же самое.
Какие документы здесь нужны?

 

По жизни не так. Сначала бездумно строим, потом думаем, как поделить настроенное.
Реальный пример: лет десять назад один из многочисленных председателей нашего СНТ построил домик правления на "заброшенном" участке. С его слов, у участка есть владелец, которому он не нужен и никаких претензий иметь не будет.
Домик построен, забор вокруг участка (далеко не сетка) возведен, все пользуются.
Вопрос: кому принадлежит все это имущество?
Пример № два: председатель соседнего СНТ построил спортивную площадку в поле, метрах в пятидесяти от границы территории СНТ. Площадка отличная: футбольное поле, волейбольная площадка, кольцо для баскетбола, турники, брусья. Даже есть стена для скалолазания и пр.
Поле - земли запаса. Принадлежит муниципалитету.
В каких долях это имущество распределяется между членами СНТ и к ним прикнувшими? На содержание площадки (ремонт, уборка, обслуживание) каждый год тратятся немалые деньги. Их надо делить в зависимости от размеров участка? Насколько справедливо это по отношению к одинокой бабушке, которая даже доковылять до площадки не в состоянии?

Я уже не раз писал, что обсуждать сферическое СНТ в вакууме нет смысла. От слова "совсем". Поэтому прошу предлагать конкретные примеры, а не фантазии, которые оправдывают безумный и бездумный сбор денег, выгодный лишь тому, кто этими деньгами распоряжается.

 

Частично соглашусь. Однако этот плюс "за бремя содержания" (тут вы сильно ошибаетесь, т. к. МЭС не содержит чужое имущество) МЭС рассчитывает пропорционально стоимости потреблённой ЭЭ по тарифу, а вовсе не от размера ЗУ.
Замечу, что это соответствует тому, что поедлагает в качестве варианта расчета и 217-фз (те цитаты из закона, которые приводила выше Самшит).

 

Мое мнение- ЭЭ, газ, вода, ТКО должны быть вне рамок СНТ. Построили и забили.
Все разборки с Поставщиками напрямую.
Хочешь прибыль-работай с клиентами, а не с прокладкой.

 

[QUOTE="Motormann, post: 23614546, member: 43483
Впрочем у Вас есть свой особый способ, для СНТ, но тогда не жалуйтесь что если он применяется в отношении Вас.
Пруф:[/QUOTE]

У меня есть желание убедить тёмных и малограмотных в том, что потребление ЭЭ не зависит от размера участка. Способы "от забора до обеда" предлагают председатели, я с этим просто не соглашаюсь.

 

Все возможные расчеты это от желания платить более или менее справедливую цену. так как по каждому чиху все начинают бежать в суд, то законодатель начинает придумывать все за нас. У меня мама председатель СНТ. У нас вода на полив производится на все садоводства своя, электричество тоже на все садоводство дали, а дальше сами и общая колонка питьевой воды на несколько СНТ. Всегда платили взносы в зависимости от того живет человек или нет плюс пользуется он водой или нет. Все просто. Если участок тупо под картошку, то свет и вода не входят. Если живет, то и за колонку, электричество и воду для полива платят определенную сумму, если человек всего пару раз бывает, но все на участке есть, то берут меньше. Пока никто не жаловался и в суд не бегал и всех такие расчеты устраивают, то так и будет