Покритикуйте проект для молодой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@y_uriik, и что? Как дойдете до нулевой отметки в бюджете - остановите строительство?
Хотите обсуждать реальное строительство - отказываетесь от цокольного этажа и рассматриваете одноэтажник площадью около 100 метров.

 

Касательно планировки чуть расширил с. у. на 1 этаже и огородил 3ью спальню на 2 этаже

 

я же написал что бюджет увеличен в 3 раза, не могу в теме это поправить

 

а для одноэтажника фундамент не нужен что ли, что вы зъелись к цокольному этажу. удорожание фундамента идет на 20-25% уже просчитано конструктором, фмзл мне не подходит по грунтам.
что 1 этаж что 2 на фундамент роли не сыграет, там есть запас прочности

 

9Х11,15 в три этажа. Это у нас 300 квадратов. Да по минимальным 30000 руб. за м. кв.
Итого 9 млн
Бюджет увеличен в 3 раза?
Маловато будет (с)

Т. е. смета есть? Выкладывайте.

 

Не надо думать, надо делать. Нормальный СУ без раковины не бывает.

Ванная и душевая кабина - дублирующая функция, одной душевой кабинки вполне достаточно.
Далее - стиралка на первом этаже, большая часть одежды, белье и белье постельное на втором. Через пару лет таскания корзин со стиркой ваша супруга вам мозг за это выест и будет права.

Сделайте два полноценных СУ на этаже - один с ванной, другой с душевой кабинкой.

Насчет цоколя - есть конкретные планы как его использовать! Ну там - хоз. помещение или мастерская (на тот случай если вы руками рукоделить любите). Еще раз повторю - конкретные планы использования помещений, а не влажные мечты типа "может обустрою биллиардную где буду с друзьями пить шотладское уиски и курить кубинские сигары". Если таковых планов нет - цокольный этаж вам не нужен.

Ключевое слово - "периодически".

А придется. Баньку, сарай для садового инвентаря, гаражик, беседку - все это рано или поздно захочется, а в дом не впихнешь (ну или стоимость будет неадекватна.

@y_uriik, вы бы определились - "на бюджет можете не смотреть" или "1м2 при строительстве на 30-40% дороже".

 

Клад нашли? То край 1,5 и вдруг - краёв нет.
Давайте все же серьёзно. 4,5 млн российских это на коробку или на дом целиком? Уточните и будем обсуждать реальность, а не фантазии. Тем более что ваши потребности можно уместить в более скромные размеры, что соответственно, обойдется дешевле.

 

ну вот уже посуществу предложения за что отдельное спасибо,
буду закладывать раковину тогда, какой метраж с. у. тогда с ней оптимально? 1,4м хватит или еще увеличивать

 

можно остановиться на 1 душевой, ванна на 1 этаже скорее переизбыток.,
стиралка на 1 этаже будет для грязного белья (это не обсуждается ) и на втором будет отдельная для чистого белья

 

ИМХО вы слишком настойчивы, топик стартер пришел с несколько другими целями

 

как раз и планирую их делать полноценными, за идею с в одном душевую а в другом ванну спасибо!

Вы впринципе все перечислили.
Чистовую отделку в цоколе не планирую, отопления там тоже не будет, или по минимум.
В нем будет располагаться котельная на два котла, водоподготовка, мастерская, склад, мини спортзал, если будет место то и бильярдная в будущем

это все в будущем, главное дом осилить на ближайшие 3-5лет, гаража не будет, планирую навес с северной стороны дома на 2 машины, на сваях сделать.

 

Да я уже поняла

Помечтать.
Не буду мешать.

 

обсуждаю реальности, есть предложения высказывайте, пишите какие скромные размеры я не могу угадать, предоставил же планировки.
Данный дом по размерам считаю оптимальным.
Меньше не факт что выходит сильно дешевле, только по материалам, а все остальное не выигрывает.
м2 в строительстве маленького дома сильно зашкаливает

 

Не, ну у 400м2 будет еще дешевле 1м2. Почему, по вашей логике не строить такой?
Интересует то конечная цена строительства и содержания. И как не зашкаливай цена одного метра для меньшего, одноэтажный в 130м2 не будет близок к цене 260м2 двухэтажного. Он окажется не дороже 70% двухэтажного при одинаковом качестве отделки.

Оптимальность сильно зависит от критериев оптимальности, целевой функции и граничных условий. А они у вас высосаны из пальца. Т. ч. это не аргумент.

 

начнем с того что 400м мне лишнее и не нужная площадь, я отталкиваюсь во первых от удобств поэтому 150-160м2 с запасом хватает моей семье и больше не нужно (а в данном случае т. к. второй мансардный этаж то на то и получается), а то что 1 этажный такой площади будет одинаково стоить по сравнению с 2 этажным оставьте другим.
и не стоить считать цоколь жилым помещением и его площадь учитывать в общей сумме, он таковым не считается и рассчитан в моем случает для других целей, на этом можно ставить точку. Если бы геология не позволяла не делал бы его.