1-я стройка в жизни. Помогите далеким от строительства людям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы кроме киловатт и отопления что нибудь вообще видите?
Там есть много полезного по технологии сборки.

Проектов готовых много, выбрать можно.

За сезон из клееного бруса - легко. Чего там делать больше времени?
Вот дома построенные: начало май- июнь, окончание отделки осень.
https://www.forumhouse.ru/threads/391184/
https://www.forumhouse.ru/threads/328896/

 

Счас Вам докажут то, что Вы на самом деле не осознаете и не понимаете как Вам холодно в этом доме.

 

@Marina-dream, Добрый день!
хорошо что Вас занесло на этот форум не после постройки а до
посмотрите ролик

сейчас вам главное не торопиться заливать фундамент, заказывать коробку, бежать за кредитом и т. п.
а набраться терпения и вникнуть в как можно больше ньюансов, как технологии деревянного строительства, качества работ так и качества материалов. Тема обширная и лучше заняться самообразованием и отложить стройку на год чем потом столкнуться с неустранимыми нарушениями технологии и годами исправлять - устранимые.
начните с форума и ютуба на тему "косяков" строительства - как клееного так и обычного бруса/бревна.
с бюджетом в 5млн и 150м2 я бы скорее смотрел в сторону сушеного профбруса но это мое имхо, после того как вникните в ньюансы постарайтесь как можно точнее просчитать во что же обойдется стройка чтобы не пришлось влезать в кредиты. Помимо коробки и фундамента предстоит еще немало крупных трат - покраска, кровля, перекрытия, окна/двери, отопление, водоснабжение/канализация, электрика и т. д., и тут тоже нужно во все вникать, какие конкретно материалы/оборудование использовать, какие технологии монтажа, какие возможны нарушения и как их избежать.

 

Тс, Господа, по клееному брусу лучше к профессионалу. Все ведь давно написано. Тс, в его профиле есть блог, Вам туда.
https://www.forumhouse.ru/threads/143334/

 

А я выложу неэстетическую фотку босиком и в трусах.

 

А не поможет..Здесь же с периодичностью постоянно такие приходят, заявляя, какие Вы все дураки живете в холодных домах а я умный и счас Вас учить жизни буду..На подобных даже внимание обращать уже не хочется..Потому что какая каша в голове должна быть у человека, чтоб хозяевам деревянных домов, в них же и живущих, доказывать то, что им холодно и не комфортно..И доказывать на том основании, что он об этом в инете прочел..смех да и только.

 

Но и согласиться с ними я тоже не могу. Как же быть? Понять и простить по христиански? Мне то ладно, пусть доказывают, я отобьюсь. А такие, как тс метаться начнут...через месяц фундамент ведь заливать. Ппц.

 

Это вы пока так думаете. Писал раньше не вам, но актуально в вашей ситуации:

На сегодня у всех производителей (которых вы на выставках смотрите) цена плюс-минус одна. Бюджет, вами озвученный, "за все" не самая простая задача.
Вы сайт Петровича посмотрели? Мне понравилось три момента:
1. Клеенный брус дешевле, чем у производителя. (как это работает. Петрович готов у вологодского завода размещать заказы на 10 домов в год, разумеется он реально двигает партнеров по цене вниз (ну допустим на 15%) и 10%-отдает вам. В цифрах это примерно так. Вы с завода сами получите самое лучшее, и только для Вас предложение на голый домокомплект-2 млн. Петрович его же получит за 1,7. Вам отдаст за 1,8.
2. Скидка на работы-фундамент+стены=30% и 35%. Это еще пара сотен руб.
3. Чем больше кровля, тем больше скидка. (правда оговорка"в зимнее время" но я бы поторговался..) Это еще сотка.
В сухом остатке 500 тыс. Как бэ просто хотелось обратить ваше внимание.

 

Все так. От себя добавлю. Очень многие заблуждаются в том, что вот поставлю коробку с кровлей и это самый главный этап. А там потихоньку-потихоньку и дострою. Стены, вне зависимости от материала: брус, клееный брус, газобетон или кирпич - это 25-30% всего бюджета дома. Дьявол, как говорят в деталях, то есть в начинке. Телодвижения, которые приходится совершать при отделке дома из ЕВ или подсушенного приближают бюджет дома из профилированного бруса или ОЦБ к бюджету дома из клееного бруса. А на фоне общего бюджета всего строительства - разница в цене стенового материала теряется.

 

Каркасник на выходе дешевле не будет, если правильно делать, просто это будет другой дом. Каркасник, чтобы вы понимали, это дом, полностью оклеенный изнутри полиэтиленовой пленкой (пароизоляцией). При правильной теплоизоляции он значительно энергоэффективнее, и тем, кто предполагает отапливаться электричеством будет обходиться дешевле. Если вы хотите деревянный дом, при этом энергосберегающий, то я вам уже писал, что можно собрать стены из 90 сухого бруса, а внешнюю сторону утеплить паропроницаемым материалом, по моему опыту, это самый лучший вариант, и дерево, и энергоэффективно. К каркасникам я отношусь негативно, картонный дом с низкой капитализацией, и дышать нечем, да и строить их толком не умеют, там нюансов еще больше, чем в брусе.

 

Ключевое - человек топит ГАЗОМ.
В 1м3 газа 7-9кВт.

 

А какие альтернативы газу в данном случае есть?

 

@Salomonk, Никаких кроме тарифов на электроэнергию гденибудь в Иркутске

 

Как вариант, делать из бруса не менее 200 мм и сосредоточится на утеплении пола (если это не УШП, то не менее 250 -300 мм, кровле -утепление не менее 250 -300 мм и очень хорошие стеклопакеты и двери.
Исключить межвенцовые щели. Разговаривал с обладателем рубленого дома с Форума с ОЧЕНЬ хорошим диаметром бревна и плохой конопаткой (герметизацией) венцов. У него затраты на отпление больше чем у соседа с домом, с большей площадью из ничем не утепленного газобетона.
В принципе все "слабые" места деревяннго дома известны: фронтоны, углы, полы

Все "лечится".Только об этом надо знать заранее, а клиента предупреждать.

 

Если "газа нет и не будет" (но газ тоже подорожает, дайте только время), и строить нужно в Твери, а не в Иркутске, то строить нужно энергоэффективный дом, к коему дом из клееного бруса не относится.
Если запах натуральных формальдегидов (а дерево ничем не обработанное их выделяет) так нравится, то можно обшить изнутри имитацией бруса - ничем не будет отличаться от бруса, кроме того, что дешевле.
И отапливать стоит тепловым насосом и/или делать утепление 300/500мм - тогда 100м2 домик начинает потреблять электричества ~25-30кВт в день на отопление...
Вот пример: https://www.forumhouse.ru/posts/23596565/