Деформация швов в цоколе из ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Николай_Куркин, @Николай_Куркин, Геология

 

Фото №1 в посте 2 то же посмотрел. Деформация то же шва, а не блока. Просто на фото так кажется. Вот более ранее фото, где видно, что это стык

 

Ненабухающим и непросадочным на 100% бывает только железобетон или скальные грунты типа монолитных гранитов.

Это механические деформации с комплексной скорее всего причиной - геология с рельефом на это более чем прозрачно намекают... и гидрогеология с гидрологией тоже, кстати.
И мы еще не знаем есть ли в этом "компоте" склоновые процессы.

Можно предположить что проектировщик, если он был, считал фундамент как расположенный на горизонтальной поверхности и не учел кучку дополнительных факторов.

Да Вы сами попробуйте в разрез посадить Ваш фундамент - наверняка что то очевидным станет.
Грунты достаточно пестрые, а не однородные... однородные в своей пестроте можно сказать.
Оцените наличие известняков в виде включений (и мы не знаем как они простираются в пределах пятна застройки и за ним) в комплексе с наличием подтапливаний сезонных с рельефа.
А это и поверхностная вода (в открытый пазух с нагорной стороны она гарантированно приходила) и впитавшаяся верховодка может быть - а судя по геологии есть еще и близкая слабонапорная вода, которая как раз на склоне может проявить себя через подвижки грунтов и при слабом огружении.

Наверняка и еще накопается факторов, если попристальнее поглядеть на ситуацию.
Но удаленно гадать не особо хочется, а вживую смотреть ехать далеко слишком... и в МО вроде хватает работы.
Поэтому можете воспринимать наши с коллегами слова как предположения, которые можно попробовать исключить или подтвердить.

 

Вот это верно. Понаблюдайте. С нагорной стороны защитите цоколь от горизонтальных нагрузок. Яблони придётся корчевать.
Если трещинообразование будет продолжаться, приглашайте местных экспертов
или обращайтесь к спецам в этой теме.

 

Из-за боязни большого бокового давления грунта с нагорной стороны и не стал засыпать пазуху в зиму, т. к. фундамент пока не пригружен вышележащей кирпичной стеной.
А какие варианты по локальному усилению этих швов можно посоветовать сделать? Допустим дождались теплого времени, расишили все проблемные швы и постели, отчистили от пыли, обработали бетоноконтактом, заделали ремсоставом. Сразу возникает вопрос, а как под постель полностью подлезть с ремсоставом, если конечно не рассматривать насос под давлением...да и по вертикальным швам та же история, если только по ним опалубку поставить с 2-х сторон, с одной из сторон, отверсите и туда за несколько этапов ремсостав закладывать. Еще есть варианты сверху наклеить углерод-полимерные ленты. которые применяются для усиления бетона. Или это все лишние?

 

Это правильный алгоритм. В том случае, если это, как вы уверенно утверждаете, "деформации
швов".
Если же трещины связаны с увеличением нагрузки и неравномерной осадки, они могут незначительно увеличиваться до окончания увеличения нагрузки и затем стабилизироваться.
Вот тогда и подумаете о финишной заделке.

 

Понятно, что сейчас много факторов дполнительных: и частично подмоченное основание, и силы морозного пучения, которые уйдут при полном утеплении, устройстве теплой отмостки и т. д.
Усиление швов на данном этапе считаете необоснованным?

 

Сейчас маяки и водоотвод)

 

И такое дело тоже вполне могло произойти, SHAMEN - Ваша мотивация понятна.
Но:
- практически каждая задача в строительстве изучена;
- есть методы для получения показаний на любой действие (надо или не надо);
- есть рабочие и практически всегда расчетные схемы, по которым нужно действовать.

Тут любопытный момент: как правило нет никаких особых сложностей в изучении этих схем или выявлении этих факторов (и это усыпляет бдительность застройщика, поскольку "у всех соседей все нормально").
Но стоит получить влияние какого то фактора - и застройщик уже буксует... причем часть решений применить невозможно (как например невозможно сделать очень продуктивный контруклон дна котлована к нагорной стороне, чтобы снимать воду с нагорной стороны не "размазывая ее по подушке - и таких технологий могло быть несколько для Вас конкретно).

Его по человечески (чтобы было соотношение цена/качество) уже не сделать: и качества не получите, и цены не получите... мама не может родить обратно к сожалению - все лучше делать по показаниям и вовремя.

 

Элементарное пучение скорей всего. Такие случаи демонстрируют что порой цоколь лучше не перекрывать в зиму.

 

Пучение под подошвой? Или боковое?
Демонтирвать слишком дорого и сложно, тем более что подошва и армопояс целые

 

Под подошвой скорей всего. Вы от снега пространство внутри цоколя закрыли, а от мороза нет. Обычное дело.

 

Не надо демонтировать, подождите до апреля.

 

постараюсь не полениться и сходить сфотографировать в живую, очень показательный пример того, что предполагает @urok,

Живет и здравствует дом больше 25 лет и без проблем. А на консервации был лет 5.
Есно - редкость!
Только как пример возможного.

 

Я также думаю, Алексей.
Но посадка на рельефе с приличным перепадом высот (опирание разных частей фундамента на разные грунтовые условия... кривовато сказал, но думаю что понятно должно быть), геология (включения), гидрогеология (очень близко напорная вода и грунты, в которых она фильтруется) вносят свою лепту я думаю обязательно.

Я предложил @SHAMEN посадить дом на разрез, тогда он наглядно увидел бы что части дома опираются на разные грунты (и составом предположительно и мощностью) - плюс вода будет способствовать ухудшению ситуации.

Это все (или почти все) несложно нейтрализовать и прогноз быть может можно будет менять на благоприятный.
И конечно ничего демонтировать вроде нет смысла.

Любопытно глянуть, g8o8r8.