Одноэтажный каркасник на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а если переместить три спальни на мансарду, то площадь УШП и крыши уменьшится почти в 2 раза

 

Мансарды не будет, 1 этаж.
набросали с женой ещё планировку 10*12, в ней не нравится то, что детские примыкают к гостиной, да и сама гостиная слишком большая. Однако обе детских комнаты на солнечной стороне и гостиная тоже. в темном углу родительская.

 

Вопросы
1. Зачем дом так далеко от въезда на участок? Чтобы больше заниматься фитнесом зимой?
2. Почему именно так хотите ставить дом

Почему бы не поставить вот так

Тогда вход будет по длинной стороне и дорожки зимой меньше чистить.

По планировке. С учетом бюджета вам показаны самые компактные варианты одноэтажников на 3 спальни. 100-110 м2 максимум
С входом по длинной стороне (входить будем с северо-востока)
Вариант 1. Не самый удачный для вас. Котельная и санузел получаются на юг, им там нечего делать. Но оставлю, вдруг на мысли наведет. Например котельную и ванну переместить вмсто спальни у входа, а на их месте сделать родительскую спальню


Вариант 2. На мой взгляд очень неплох для вас. Кладовую можно к вашей спальне присоединить и увеличить вашу спальню за счет откусывания куска гостиной.


Вариант 3. Великоват (115) может в вашу сумму уже не вписаться.


Вариант 4. Великоват, но его можно поджать


И еще парочка планировок от известного на форуме строителя

 

Вот еще вариант

Выпрямляем стены кухни и гостиной и получаем неплохой вариант. Дети отдельно со своим санузлом. Родители отдельно.

 

Хороший вариант, особенно учитывая предполагаемое отопление ТТ котлом.

 

Он может не влезть в ваш бюджет. Надо ужимать

 

) это не мой.

 

И вот этот. Гостинная 26 где-то, кухня 13, общая около 100 м. кв.

 

сорри, не отследила

 

До 100м.кв. его ужать не получиться, чтобы не исковеркать.

 

до 110 где то получится ужать

 

Ответом на оба вопроса является изначальная задумка, поставить дом как на схеме, сделать второй выход из гостиной-кухни на право, где в продолжении дома будет большое патио, которое в свою очередь, закончится баней, размерами чуть больше вагончика, и стоящей так же.

Расположение дома в принципе может быть любым, но надо учесть что где то около дороги ещё должен будет стоять гараж, а так же, пресловутый вопрос с отводом воды и стока с участка.
Спасибо, смотрим планировки, думаем.

 

Так надо сразу планировать весь участок, а не только дом

 

Уточните у местных властей - разрешено ли ставить гараж воротами на уровне красной линии.

А какие грунты и каков уровень грунтовых вод?