Как правильно и недорого передать сотку соседу?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

на 0,7 понижаются доходы к расчету, кторые потом умножаются на 13% и рассчитывается налог., но если только эти доходы в принципе будут после всех вычетов, понятно

 

Что ж, будем надеяться, что налоговая станет руководствоваться вашим мнением, а не мнением Минфина (письмо от 12.07.2017 N 03-04-05/44405), Верховного Суда (определение от 19 декабря 2016 г. N 53-КГ16-16) и Конституционного суда (определение от 13 мая 2014 г. N 1129-О).

 

На 0,7 доходы не понижаются.
Облагается налогом большая сумма из двух: фактический доход или "виртуальный" доход, определенный в размере 0,7 от кадастровой стоимости.
К сумме дохода применяются вычеты. С суммы, дохода, не закрытой вычетами, платится налог.