Форумчане помогите разобрать конструктив каркасного дома который предлагает фирма

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А и В

1. Договор строительного подряда, каркасного дома.
2. Вот как прописано:
9.5. «Подрядчик» несет ответственность за соблюдение при выполнении работ требований СНиП, а также норм техники безопасности.
9.6. Согласованные с «Заказчиком» в эскизном проекте, описании, размеры и
конструктивные решения являются обязательными для «Подрядчика», независимо
от имеющихся отступлений от СниПов и ГОСТов, и не могут служить причиной
отказа от приёмки работ.
3. Транспортные условия за счет подрядчика (покраска, электроэнергия, отопление и тд, мы будем делать позже своими силами, или силами других рабочих).
4. Да, штрафные санкции тоже прописаны.
5. Проекта больше никого нет, только 3 листа бумаги. Не конструктивного, ни архитектурного плана нет.

Подскажите пожалуйста, что и как измерить в этом техническом задании?

 

Предмет договора какой? Обычно это прямо в разделе 1.
Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется ЧТО?

 

1.1. «Подрядчик» обязуется организовать поставку строительных материалов для строительства дома (комплекта дома), организовать и произвести строительные работы на
участке «Заказчика».

 

@Helga825, 9.6 показывает всё. Для этого Вам и втирают кучу херни, что бы потом ткнуть в Вашу подпись под нею.

Проекта у них нет и делать его никто не будет. О СП (СНиП как бы умерли десяток лет назад) они даже не знают. Чистой воды маркетинг.

PS. Прошу прощения за мой командный но по другому подобные фирмы не работают.

 

Сколько мы обьездили фирм, везде так. Разница в цене.
Хотим в фирме заказать теплый контур. Фундамент, окна и дверь - заказываем отдельно.
Обратились к одному строителю с форума, цена на дом без коммуникаций и покраски составила около 4000000. Но для нас эта наездная дача, нет возможности такую сумму потратить на коробку. Вот по этому и обратились в фирму.

 

Как клево. Подписал картинку, и все, строим как хотим...Чудо фирма

 

Воот. Выше ссылку давали. Получите много за мало...Ну в прочем все как обычно...

 

Простите, но мне смешно.
То есть вы подписываете договор на поставку материалов и производство строительных работ.
Дом вам не строят.
СНиПы на производство работ, а не на их результат.
Проекта нет.
Ничего нет.

 

Сценарий пьесы в трех актах.
Акт первый:
Фирма сует под нос заказчику портянку с четким описанием решений, которые фирма планирует применить при строительстве, тк они всегда так делают.
Например:

При этом вне зависимости от пролетов лаг, размеров крыши, угла наклона скатов данные решения будут применены В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ.

Акт второй:
Фирма строит согласно своей портянке.

Акт третий:
Заказчик не может проверить, что крыша на его доме высоковероятно может сложиться два раза за 25 лет. Решение с крышей проканало.
Заказчик ходит по перекрытию, перекрытие у него под ногами ощутимо прогибается, звенит посуда, мебель самодвижется от стен к центру пролета перекрытия.
Заказчик морщит лицо и взывает к застройщику. "Доколе?"

Финальный диалог:

- Вот портянка, в которой еще до строительства мы вам все написали. Так?
-Так.
-Это ваша подпись стоит под этой портянкой, которая является приложение к нашему договору?
-Да.
-Раз это ваша подпись, значит вы СОГЛАСОВАЛИ предложенные нами решения, узлы, размеры и тд.
Мы не виноваты, что вы, Заказчик, такой олень и не удосужились проверить за нами, строителями, предлагаемые сечения/пролеты/размеры и тд. Сказали бы нам, строителям, что надо было другой шаг лаг использовать или другое сечение доски, мы бы использовали. Правда, цена была бы другой.
Так что вы получили именно то, что САМИ нам согласовали.

И извольте платить денежки. Никого не волнует, что мебель самодвижется от стен - все по ВАШИМ, ПОДПИСАННЫМ пожеланиям.

 

Это рыба договора, пока без правок.
Я пока пытаюсь разобраться в техническом описании.

 

Так почитайте по ссылкам. Как правильно, как лучше. Смотрите узлы. Изучив плотно тему каркасного строения, вы будете готовы вести предметный разговор. Только так...

 

Не важно рыба или нет.
Если предмет договора - НЕ строительство дома жилого, то все остальное уже не важно.

 

@Helga825,

так А или В, разница то почти в 2 раза. Я согласен, пускай возьмут за В, а сделают из А.
Далее скорее к юристам, но

Вам то до норм техники безопасности, а судя по "металлическим уголкам" соблюдать СП они не собираются и на материал тоже, ведь согласно СП доска быть чуть другой.

как можно по рисунку понять, что должно быть, как? Человек рисовал "мерседес", а после конвеера получились Жигули, так?

пишем по-русски "делаем, что хотим, Заказчик поставил подпись и деньги ОБЯЗАН заплатить".

Какие? У меня у знакомого были прописаны, срок выполнения отделки 65 дней, на случай форс мажорных обстоятельств 7 дней, далее, в случае не выполненных работ, каждый день 10% от общей стоимости работ, так последнюю неделю в доме работало 16 человек.

то есть проекта НЕТ и рабочий, который будет это делать может делать как угодно и что угодно или вот так (фото прилагаю) . Да, цена Вас устроила, а вот что в итоге получится не известно, не жалко потом будет потраченных денег? Подумайте.

 

Что такое "теплый контур" в вашем понимании?
Каркас с утеплением
Каркас с утеплением и фасадом
Каркас с утеплением, фасадом и отделкой?

Зы. Посмотрел планировку из вашего первого сообщения. Обращаю внимание, что ось конька основной крыши не совпадает с осью продольной внутренней стены. О 50*150 шаг 800 никакой речи идти не может. Или фермы, или мощные прогоны из лвл, которые ещё надо на что-то опирать.
А это все стоит денег.
В нормальной сопроводиловке к договору должны быть прописаны например максимальные пролеты.
"перекрытие по деревянным лагам сечение 40*200, шаг 590 с перекрываемым пролетом не более хххх м"
"фундамент свайно-винтовой, сваи диаметром ууу мм, максимальный шаг установки свай zzzz м"
И тд и тп.
Это хоть как-то позволяет оценить адекватность предложения

 

1. Каркас, утепление, внутренняя и внешняя отделка, кровля.
2. Фундамент хотим заказать в другой фирме, свайное поле мне строительная фирма скинула от руки, сказала что должно быть минимум так, фото прилагаю. Свай 2500×108