Стены. Общие вопросы по ремонту, отделке, штукатурке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отвечаю на вопросы.
Почвы -песок. Грунтовые воды - 9 метров ниже горизонта. Фундамент - сборный из подушек и блоков. Перемычки ж/б уложены на силикатный кирпич.
Дом построен 5 лет назад, на следующий год штукатурил, шпатлевали и красили 2 года назад. Отопление сделал в прошлом году. Трещины не увеличиваются.

 

Малярная пластиковая сетка. В толще шпаклевки.

 

Расковырял одну трещину отверткой. Вроде камни целые. Только кладка узбекская.

 

Может быть из-за подвижек фундамента. Армопояс на фундаменте есть, раз он у вас сборный? Перемычки зачем на силикатный кирпич? Заход перемычки на стену какой? До подключения отопления в доме не жили? Фундамент в этом году отсматривали? Снаружи смотрели - нет ли трещин, подобной той, что на фото? Сколько этажей в доме? Над перемычкой оконной сколько рядов кладки? Конструкция кровли? Есть ли армопояс на стенах? Стену перед штукатуркой грунтовали (или хотя бы обеспыливали)? Если постучать костяшками пальцев справа и слева от трещины - не бухтит? Не мокрело в том углу, где трещина?

Видите, сколько вопросов? И в каждом из них может таиться ответ на поставленные вами вопросы. И это еще не все вопросы

 

Так трещины с двух сторон от окна что-ли? Смотрите кровлю, не раскладывает ли она стены вам.

 

Армопояса нет. Не предусмотрен проектом. Дом 2 этажа. Перемычки заводские по спецификацию покупал. Заходят на стены не менее 25 см. Топил только прошлую зиму. Фундамент отштукатурен, трещин нет. Стены армировали перед укладкой плит перекрытия. Штукатурка не бутит. А грунтовка осталась не тронутой.

 

Наверное, все профи стены штукатурят.

 

Ну попробую я дальше отстреляться за профи Трещины, подобные вашей - обычно результат напряжений. Армопояса у вас между первым и вторым этажом нет, как я понял. Поверху второго - тоже нет, как показалось. Плюс теплая керамика, которую топить начали только после оштукатуривания. Как вариант - она высохла, и напряжения вышли наружу, в слабых местах.

Еще вариант: допустим, дом у вас обложен облицовочным кирпичом, стены длинные, без компенсационных зазоров - результатом могут быть такие как у вас трещины, из-за температурного расширения.

И, повторюсь - причиной трещин может быть неправильная конструкция кровли.

Из вас, по сути, приходится тянуть информацию по капле, а вы ждете толпу помогающих. Выложите информацию по проекту, по фундаменту, кровле, дайте фото процесса работ, установки перемычек и пр. - мы и так удалённо лечим, а тут ещё и без фото. Вот сходу скажу сразу, что плиты перекрытия на теплую керамику без армопояса - это жжесть.

 

Спасибо. Постараюсь рассказать то, что вспомню.
Фундамент - сборный из фундаментных подушек шириной 600-800 мм. и двух блоков высотой 1500 (30+60+60)
Армированный сетками. Затем цоколь из полнотелого керамического кирпича - 500 мм. На цоколь опираются плиты -пустотки. Далее стены: поризованный камень 2,1 М125 в полтора кирпича и облицовка в пол кирпича. Перемычки заводские ж/б. Под ними силикатный полнотелый кирпич. Первый этаж перекрыт тоже пустотками только делали стяжку с металлической сеткой. Плиты опираются на стены 12-15 см. Армопояса я слышал для пеноблоков применяют. А тут кирпич.

 

Кто вам такое сказал? Да и потом - теплая керамика - далеко не кирпич, а так, свистульки.

Вы отдаете себе отчет в том, что у вас может по факту быть лего, а не дом? В том, что вы написали - нет ни одного проблеска на монолит, все живет отдельно. Хотя вот этот момент

требует разъяснения - как армированный? Какими сетками? Зачем армированный, а не армопояс?

Потом - опять вопросы: размеры дома? Конструктив, которым выполнена облицовка (связи со стеной, пилястры, вентзазор, площадь опоры на фундамент)? Поверьте - несколько фото только помогут.

Проблема где-то в конструкции, проблема может и не фатальная, но она есть. Где - надо выяснять. Может быть и комплекс проблем, которые и привели в трещинам. Думаю, сходу никто не скажет, от чего именно трещины - все равно надо больше информации.

Еще предложение - найдите на форуме грамотного человека рядом с вами, пригласите на объект для осмотра.

 

Это общие слова, описывающие геометрический вид конструкции и тип покрытия, не более. Как сделана крыша - вот в чем вопрос.

 

Конек, стропила, подконьковый брус опираются на перекрытие второго этажа.

 

Мой дом - это, грубо говоря, пятистенок.

 

Перекрытие второго этажа тоже ж/б? Если так - крышу скорее всего можно отбрасывать. В смысле - в свете рассматриваемой проблемы.

 

Нет перекрытие деревянное.