Canada. Newmarket-2. Новое строительство дома - 2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

обратка идёт в полости стены, не в воздуховодах?

 

Да, полость между стойками, или лагами, часто используют в качестве обратки. В подвале они все врезаются в центральную обратку и к печи уже подходят в металлическом коробе.
Подачу так делать нельзя.

 

@Roracotta, а как цвет паркета называется?

 

@Roracotta, еще несколько вопросов

1. Геологические изыскания в частном строительстве принято проводить?
2. Если бы вдруг на ваших участках оказался высокий УГВ, например метра полтора. То какие решения были бы по фундаменту? Отказались бы от цокольного этажа? Если бы отказались, то какой бы фундамент был?
3. Есть вообще подробная рабочая документация для строительства, включая ведомости на материалы? Вот приходят ваши субподрядчики (кровельщики) вы им какую документацию даете?
4. Может примерно обрисовать как рассчитывается стоимость работ субподрядчиков. Монолитчики - от объема бетона или погонного метра стены, кровельщики/фасадчики - от площади ?

 

Цвет паркета называется серый.

 

Владимир здравствуйте. Очень познавательная тема. Спасибо.
Могу ли я поинтересоваться и попросить вас уточнить некоторые моменты строительства?
1. Расстояние от окна до пола обусловлено только размером окон или это распространенное дело? Вообще, размещение окон по вертикали (выше, ниже от пола/потолка) есть какие-либо нормы или др, норма на освещенность от естественного света?
2. Расстояние от сафитов до начала окон также определено дизайном дома (высотой потолка второго этажа)?
3. Высота чердака в коньке? Этот вопрос для понимания угла ската и визуального соотношения "массивности" крыши к дому.
Поясню к чему такие вопросы. Строю свой дом рядом с дорогой, где ходят уже "построившиеся" соседи. Всё чаще начинаю слышать: рано крышу делать начал, угол крыши маловат и др.
Благодарю.

 

Иногда, если неизвестна геология. И всегда, когда необходимо установить септик.

Если уровень грунтовых вод высок, но недостаточно большой, то ничего бы в конструкции фундамента не поменялось бы, ибо помпу и водособирающие трубы по периметру футинга, выдумали уже лет 100 как. Дома с цокольным этажем продолжают строить даже на берегу озер.

Обычно такие списки заказываются отдельно, если нужно. Субподрядчиков не интересует никакая документация для проведения своих работ. Кровельщиков, к примеру, интересует только то, что пожелает заказчик.

Каждый сабконтрактор расчитывает работы по своему усмотрению. Заказчика интересует только конечная цена. А что там себе насчитал субподрядчик-это его головная боль.

 

Обычно расстояние между окном и потолком, определяется размером хедера/перемычки оконного проема. Оно может разниться, но в небольших пределах. Обычно это 25-30 см

Норм установки окон от пола/потолка не существует. все зависит от размера окон и дизайна проекта. Единственное условие: если окно расположено ниже, чем 18 инчей от пола, то стекла такого окна должны быть каленными.

Определено высотой потолков, размером хедера, углом наклона крыши, длинной выноса свеса крыши, дизайном. Я уже упоминал, что расстояние между софитом и окном менее 50 мм, резко ухудшает общий вид дома/фасада.

Крыша /высота чердака определяется дизайном дома и может быть любой.

 

Я имею ввиду когда УГВ постоянно будет выше уровня пола подвала. В таких случаях и проведение работ затруднено, и требование к гидроизоляции повышенные - просто обмазочной не обойдешься. В наших реалиях в таких условиях подвал обходиться в стоимость 2-х наземных этажей как говорят

Вы им пальцем показываете что и где делать? Не таких проблем - типа "ты нам не сказал мы и не сделали", "мы всю жизнь так делали и всех устраивали".

Ну вот вы начинаете строить дом - вы же обсчитываете его стоимость до начала работ. Или при высокой стоимости земли, стоимость самого строения не так актуальна?
Как застрахованы от ситуации - что что-то подрядчик в объем работ не заложил и цена. Например - мы тебе кровлю сделали, а монтаж аэраторов в цену не закладывали, а мы за леса и их монтаж отдельно плату берем и т. п.
Или объем работ прописывается подробно?

 

Я уже пояснил выше. К тому же, в теме система отвода грунтовых вод подробно описана и оформлена фотками.

Нет, проблем не бывает. Просто нужно все подробно оговорить и, если надо сделать что-то особенное, то записать в контракте.

Достаточно подробно, что бы и заказчик и подрядчик понимали о чем идет речь. Обычно проблем не бывает. Ибо полная оплата всегда производится после удовлетворения требований заказчика.

 

Время заняться входом из гаража в дом.

 

Столбики монтируются в специальные кронштейны, которые, в свою очередь, прикручиваются к бетонному основанию тапконами.

 

Сами элементы каркаса площадки, дополнительно усиливаются металлическими подвесами. Это КОД.

 

Ну, а дальше уже по известной технологии.
Перила пока решили не делать для более легкого перемещения крупногабаритных вещей из гаража в дом.

 

Владимир, в Канаде строят бани (сауны), в домах или отдельно на участках? Себе не планируете?
Благодарю.