Гостевой каркасник в Еманжелинске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пирог пола:
Утрамбованный песок, пленка полиэтилен, 50мм ЭППС (в теме написать забыл, на фото видно), бетонная стяжка с арматурой 12 шаг 25*25 в один слой 10см.
Моя "логика":
Из-за того, что внешние стены дома находились посредине ленты фундамента (тоже очередная глупость), внутри дома образовывался выступ, который в будущем мешал бы делать кафель на полах по грунту (при посадке ломало бы кафель по периметру). От этого и решил залить плиту с опиранием на фундамент. А уже после возведения стен в доме, заливали теплые полы 10см. Это даже не плита, в несколько плит в каждом отдельном помещении через терморазрывы. Почему через 50мм ЭППС - тогда думал так: чтоб ТП не отдавали много тепла в нижнюю плиту, не грели землю. Чтоб грелась только стяжка.
На примере: при установке кухонного гарнитура в декабре 2017 (с 10:00 до 16:00) котел не работал. Так температура в доме (при закрытых окнах, редких открываниях входной двери, 1 работающий приточный клапан, три человека вырабатывающих тепло) понизилась с 24 до 21 градуса. Один из мастеров - владелец каркасного дома (Влад, спасибо! Благодаря ему я решил строить по этой технологии, только со своими нюансами) был удивлен. Его каркасник (стены 150мм, потолок 250мм, фундамент лента без утепления, пол по деревянным лагам) остыл бы уже за 30 минут.

С 20 октября 2017 по 20 апреля 2018 потрачено 1345 кубов газа (тариф 4,52), и 1800кВт электроэнергии (тариф 2,23). В 2018-2019 аналогично. 10ка за зиму растрат - для меня это верх экономии (в квартире я платил ежемесячно 3000 р. в среднем за воду, свет, газ и ЖКХ-услуги, без интернета)

 

@al_sheff, план помещений есть?
Сервоприводы теплого пола управляются напрямую с термостатов или через контроллер? 220 или 24?
Какая получилась стоимость дома в итоге ? Стоимость кирпичного фасада? Кстати, вентиляционные отверстия в кирпичной кладке делали?

 

Есть полностью проект в SketchUP. Качайте.
Сервоприводы напрямую с термостатов, без контроллеров (Valtec. Уже 2 сгорело за 1,5 года, поменяли по гарантии). Сейчас поставил два Итальянских


По итогу чуть больше 2 млн. руб. вышло. На фасад около 170т.р. с работой.
Вентиляционные есть! Через каждые три кирпича.

 

Приветствую земляка! Сам с Красногорска, в процессе пока, до финала еще далековато, но ...
По опыту эксплуатации канализации есть нюансы ? Я в раздумьях, что монтировать кольца или емкость металлическую. Грунт идентичен Вашему.

 

Я бы сделал как у меня, только еще добавил бы один колодец кольца на 4 и с крупным гравием и дырами в нижнем кольце. Это в планах на этот год. Просто вода медленно уходит. По сухой погоде забетонировать второй колодец (хотя мне кажется он уже заилился). Приходилось пару раз вызывать фикалку.

С таким забудете о ежемесячной откачке, и природу губить не будете. Правда немного дороговато выходят кольца. Мне тогда помешало так сделать финансовая составляющая и проблема с размещением (там технологический въезд для техники).

 

Если честно, то теперь считаю, что любое строительство основательного сооружения (беседка, гараж и др. постройки сюда не входят) лучше начинать с проекта. Причем проект основательный должен быть. И не от одного проектного бюро, а попутешествовать по трем-четырем проектировщикам. Ну или хотя бы свой проект на форум, для обсуждения.
За время строительства пришлось принимать очень много спонтанных решений, не требующих отлагательств. Не спать ночами для поиска некоторых ответов, днем работать, а вечером строить, т. к. завтра дождь, а у меня крыша не перекрыта. Состыковку кукушки с основной крышей не продумал.
Теперь, перед постройкой большого дома, я не пожалею средств на продуманный проект. Знаю много самопроектировщиков, в гости зайдешь, а там:
потолок низкий на лестнице, головой бьешься
вентиляция не справляется, духота и сырые окна, или вообще течёт
вход в дом на уровне второго этажа
и пр.

 

Отлично, спасибо за совет. Я заказывал проект дома здесь на бирже, но очень многое изменилось, да и проектировщик видит все через свою призму. Вплоть до отсутствующих потолков. нижняя часть кровли могла стать потолком фигурным.

 

Что-то непонятно, кирпич вплотную к стенам?
И чем кладка крепится к ОСП ?

 

Написали бы хоть бюджет строительства дома, указав размеры и приложив планировки, не у всех есть кетчуп) И очень интересно, когда люди обкладывают кирпичом каркасный дом, как они планируют менять утеплитель после 10-15 лет проживания? При том что через него не особо влага то и выходит!

 

Его не требуется менять через 10-15 лет.

Какая именно влага должна выйти из утеплителя и как она туда попала?

 

Вы наивно полагаете, что через стыки пароизоляции и дырки от монтажа брусков ничего не пройдет? Все равно какой то процент пара проходит. Да и в Европе утеплитель меняют каждые 15 лет, ничего вечного нет.

 

Не меняют. Вы ошибаетесь.
Некоторое количество влаги подпадает и выводится в вентзазор

 

Через осб ?

 

в том числе
осп не пароизолятор

 

Хорошо, пусть не п/и, но близок к нему.
@al_sheff, земляк, приветствую!
Не пойму, ты то зачем пошёл на эту авантюру - с перекрёстным утеплением на пароизоляцию?
Питерцев понять можно, у них там финны под боком, им стыдно в глаза будет смотреть) и зима другая.
@logi2121, вижу, что уже готовишь помидоры) но, при "пироге" стены ТС (150+50) проблемы уже начинаются когда темп. сружи -14гр., а это, практически, в наших краях, вся зима такая (а не холодная пятидневка).