Энергоэффективный дом с плоской кровлей в Севастополе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще несколько фото кладки, над проемами нет заполнения, т. к. решили залить перемычки бетоном вместе с колоннами второго этажа

 

Сняли опалубку перекрытия, оставили немного стоек, перепад получился только по неровностям досок, что совершенно не мешало, т. к. потолок планировался натяжной/гипсокартон

Дальше начали готовиться к следующей заливке: колонны второго этажа, перемычки, лестница. В лестницу как положено заложили трубу теплого пола. Строители смотрели квадратными глазами, когда говорил, что под опорную часть лестнице на грунте нужно подложить ЭППС

Опалубка колонн, к этому времени подружился с прорабом на соседнем участке и взяли у них "лягушки" для стяжки опалубки, опалубка даже не шелохнулась при заливке и вибрировании.

 

Залитая лестница:

Сняли опалубку с колонн и доложили ряд блоков над перемычками:

Окончательно сняли опалубку и начали собирать перекрытие 2го этажа. Окна частично закрыли пленкой, а то ветер задувающий через окна поднимал пленку, которую расстилали на опалубке перекрытия

С армированием та же история, что и с первым перекрытием - усиления в зоне колонн, только на этом перекрытии арматура по-тоньше

 

Вот она крымская зима... Пока вязали сетку было какое-то подобия снежка, к моменту заливки уже не осталось и следа

И результат:

Отклонения опять же меньше 1см, белые разводы от противоморозных добавок

 

Следом начали выкладывать парапеты, на крыше 1го этажа была запасена полета блоков, а на крышу 2го этажа пришлось поднимать через блок. Нижний ряд парапета просто проармировали через штробы, а в верхнем ряду сделали пропил по шире и залили своего рода пояс внутри блока.

Дом наконец начал приобретать очертания

Лестница после снятия опалубки

Доложили весь блок в проемах и на перемычках

 

Где-то я это уже видел...
Удачи!

 

Еще около года процесса, до режима он-лайн

 

Дальше по плану должна была быть кровля, мембрана была заказана уже давненько и приехала из Москвы транспортной компанией (оказалось дешевле чем брать на месте).
Начал искать тех, кто спаяет мне мембрану, как хочу я, точнее даже не как хочу я, а как рекомендует производитель в своем альбоме тех решений. Большинство монтажников и горе-фирм с "инженерами" предлагали лишь один вариант из разряда "мы всегда так делаем", а когда речь заходила о том, мол сделаете как я хочу, вот альбом тех решений с инструкцией - куда-то терялись.
Но одни ребята все же нашлись, которые поняли что и почему я от них хочу. Договорились, что ждем погоду. И тут началось... т. к. это был декабрь месяц, а это самое дождливое время у нас, то с кровлей все не складывалось, то дожди, а как только несколько дней хорошей погоды - монтажники заняты на другом объекте.
В общем взяли мы закупленный утеплитель, перенесли его на второй этаж и собрались заниматься полами по грунту на первом этаже.
Предварительно закрыли окна пленкой

 

А хотя раз речь зашла про окна, то стоит рассказать о муках выбора этих самих окон. Как видно из размеров проемов:

Окна планировались большие... На первом этаже высота окон панорамных была 2.7м, ширины 1.2-1.3м, а самый широкий проем 3.5м, на втором этаже проемы были 2-2.2мх1.8м.
В общем требования у нас были следующие: минимум импостов, темный профиль (т.к. фасад планировался белый, то нужны были контрастные элементы), низкая теплопроводность.
Поиски начались с пластиковых окон, вокруг можно было заказать окна из gealan и rehau, но тут возникла проблема с цветом профиля, чем больше я изучал вопрос, тем больше понимал, что цветной профиль с нашим солнцем это лотерея, даже скорее всего проблемы с поведенным профилем из-за перегрева. При этом продавцы кричали "мы сто раз так делали", но при этом никаких решений, чтобы обезопаситься конструкцию не предлагали. Разве что некоторые после наводящих вопросов предлагали поставить стальной усилитель, и импосты-импосты... Вклеивать стекло пакет вообще никто не были готов. В итоге рассмотрел варианты ламинации, покраска пвх профиля, некое супер акриловое покрытие, которое наносится на заводе в германии и стоит профиль соответствующе... Но все эти варианты не гарантировали долгую и стабильную эксплуатацию с нашим солнцем.
В итоге начал давить жабу и смотреть в сторону алюминия. Заказал просчет в 2х вариантах профиля: reynaers и alutech. По началу первый казался не сильно дороже, но как позже выяснилось это был далеко не самый теплый вариант, а когда я попросил просчитать более теплый профиль, то цена поднялась на 1.5тыс евро.
В итоге заказали окна в профиле alutech w72, естественно тут не обошлось без того, что менеджеры убеждали, что 62ой профиль это то же теплый и "вы не почувствуете разницу", но концепция энергоэффективного дома не позволяла идти у этих баек на поводу. По правилам жанра профиля у них этого не оказалось и близко и ждать его сказали около 4мес с учетом новогодних праздников.
Окна все заказали без горизонтальных импостов и с минимумом открывающихся створок. Стекло пакеты с улицы в дом
1эт: мультифункциональное каленое 6мм - 12 аргон - 6ка каленая - 14 аргон - триплекс i-стеклом из двух стекол по 3мм
2эт взяли наружное стекло такое же, чтобы не было отличий оттенков и в целом восприятия, а среднее стекло обычная 4ка, внутреннее 4ка i-стекло
Общая площадь остекления вышла 40.7 кв. м

 

В общем пока мы ждали кровельщиков, решили заняться полами по грунту. Подровняли отсев до нужного уровня. В качестве утепления использовал ППС 16ой плотности, толщина 200мм.
Под перегородки делали углубления на 100мм, туда потом укладывали плоские каркасы из 10ой арматуры

Дальше сделали в ППС борозды (чтобы не топтать) и уложили трубы и проводку первого этажа в них. Сверху уложили сетку с ячейкой 100х100

В котельной установили на всякий случай трап, и уровень пола спланировали на пару см ниже остальных помещений

 

Размотали трубу теплого пола. Шаг основной 250мм, в рантовых зонах 150мм, с заходами поближе к панорамным окнам.

Полез в запасы за коллектором для первого этажа, а там оказался неприятный сюрприз

Одному из расходомеров свернули голову во время транспортировки, к счастью был второй коллектор для 2го этажа и на опресовку его хватало. Сразу заказал расходомер на замену.

 

И тут наконец свершилось! Прогноз погоды показывал около недели ясной погоды, позвонил кровельщикам и они оказались свободны. На следующий же день бросаем полы и тащим закупленный заранее утеплитель на крышу. План был, что мы за день-два укладываем утеплитель своими силами, а следом заходят кровельщики сварить мембрану.
Утеплитель был заранее закуплен и нарезан в размер на заводе. В нижней точке получилась толщина 300мм + контр-уклон к воронкам от 20мм, в верхней точке 500мм. Такой большой перепад т. к. не хотел выводить водосточку на разные стороны фасада, а обе воронки парапетных расположил на стороне заднего фасада.
Вот заказ ППС (16кг), можно оценить, что ценник не очень гуманный, это еще со скидкой на объект...

В общем на следующий день радостно потащили ППС на крышу, сначала расстелили пленку 200 микрон, обклеили парапеты изнутри и начали раскладывать блоки. На торцы наносили клей-пену.

Работать пришлось до ночи

Контр-уклоны от середины к воронкам, делали из тонких клиньев 20-40мм.

Вид на следующий день, для тех, кто переживает, что ППС 16 при монтаже продавится ногами (@a991ru), все хорошо, ничего не продавилось на этом этапе и в процессе сварки мембраны

 

На следующий день приехали кровельщики, выдал им материал, наладили процесс по затаскиванию его на кровлю и я уехал. Приехал через час - два, они сварили уже один рулон, тут я замечаю, что на рулоне не та маркировка, что должна быть, вместо V-GR на рулоне V-RP.
У меня начинается паника, сколько времени на ожидании кровли, один рулон сварен и тут выясняется, что мембрана не та . При этом на упаковочной бирке правильная маркировка, и номера партий совпадают...

Звоню продавцам, они говорят, сейчас будем звонить на завод разбираться. Плюс, говорят, сварите два куска вместе и разорвите по шву, чтобы было понятно какое армирование в толще мембраны. Если армирование волокнистое, похожее на фибру, то это V-GR, если армирование сетчатое, то V-RP.
Свариваем, рвем, отлегло...

Вскоре перезвонили, сказали, что разобрались с заводом, те подняли образцы и подтвердили, что партия была V-GR, просто маркировку забыли перенастроить с предыдущей партии.

Дело пошло... Мембрану заводили на парапет, крепили прижимными планками, а потом приваривали заворот через парапет, закрывая планки. На внешней стороне парапета крепились прижимными шайбами.

Маленькая кровля 1го этажа, тут воронка с круглым выходом, т. к. 3ая воронка технониколь оказалась бракованная, а поменять быстро не было возможности

 

Через несколько дней привезли около 9т гальки, раздобыли пару мешков, и вызвали кран. Строители запарились грузить и разгружать мешки, но за день всю гальку перекидали наверх. Под гальку постелили геотекстиль. Галька оказалась не очень чистая, но проблем это не доставляет