Моя история Стройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень похожи

 

На участок приехали строители!

 

Не, ну а чего интригуете то
По поводу проекта Ярослав прав или нет?
Каков планируемый бюджет по дому?

 

Если та компания-компанияТемура-вы уверенны, что кроилово, в итоге, не приведет сами знаете к чему?

 

Очень хотел бы уложиться в 5 млн, за тёплый контур.

 

Проект не перекраивался и ни каких изменений в его конструктив не вносилось. Все как есть в проекте так и будет построено.

 

С интересом будем наблюдать.

 

То есть экономия исключительно на стоимости работ?

 

) я конечно понимаю, что чудес не бывает и построить дом за 1 млн, при сметной стоимости 5 млн не получиться.
У меня есть точное понимание, что при строительстве дома строители зарабатывают с 2х каналов: первый это оплата работы заказчиком! Второй закупка материалов и получение от поставщиков % с стоимости этих материалов - этот канал тоже оплачивает заказчик, но возвращается он в разных вариантах.
Экономия будет за счёт уменьшения второго канала: Первый способ за счёт получения этой самой программы лояльности в виде скидки, большинство поставщиков по телефону называют стартовые условия программ лояльности, стоит представиться прорабом/закупщиком на строительный объекты. Некоторые при правильном подходе в переговорах рассказывают полностью все. Величина скидки от 5 до 15% от розничной цены.
Второе - у меня есть выход на некоторых производителей строительных материалов, которые могут мне отдать продукцию по цене дистрибутора.

В теории экономия на материалах без снижения их качества может доходить до 10-15%, с объема стоимости материалов набегает отличная цифра.

 

С этого и нужно было начинать. Подрядчики за объем покупаемых материалов, за стабильность заказов получают свою скидку (программа лояльности) и это абсолютно нормальная практика. Частному покупателю с улицы ту же скидку не дадут. Это подрывает всю логику ценообразования. Демпинговать самих себя это форма мазохизма. А с такими перверсиями в бизнесе долго не живут

 

Покупатель с улицы часто не спрашивает про возможность такой скидки.
Я тоже считаю что программа лояльности для большого покупателя - это отличный инструмент удержания этого самого покупателя, но вот тут главное не сделать ее достоянием общественности, а бывает позвонишь в последние дни месяца и попадёшь на менеджера с недовыполнении планом и вот тебе скидка дистрибуторов и бесплатная доставка.

 

Это частный случай. Проецировать его на повседневную практику некорректно. это манипуляция.
Понятно, что имея выходы на "закупочную цену" сдавать закупку материала СК неприятно. Но об этом как-бы стоило думать до. Цены на стройматериалы к строительному сезону подрастают. СК себе в ущерб работать не будет. Скидку на материал СК часто применяет как демпинг относительно других работ, доставки, проектных работ, содержания стройгородка. и тд.

 

Да, это нормальная статья экономии- взять на себя логистику и поставку материалов. Просто вы тратите своё время на эту задачу. Ваше время тоже стоит денег, только почему то многие его не считают.

 

«До» меня очень устраивала цена названая мне и я вообще не планировал вмешиваться в работу СК. Но дальше все прошло по кривому сценарию и мне захотелось приблизить цену «После» к «До». И дело тут не манипуляциях и не в поднявшемся НДС.

 

У меня нет проблем с математикой и пониманием стоимости моего рабочего часа.