Мужчины, помогите девушке советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для некоторых бардак на стройке - питательная среда.

 

Ну как сказать...
Бывает ошибка-заказано чего то больше. Платить за это никто не будет, вывозится.
Бывает сознательно. Надо человеку себе чего то. Обосновывается, закупается, вывозится.
Иногда просто тупо вывозится, с целью личного обогащения...
Ну и строят такие ухари дом под ключ. А заказчик тупо не знает, как посчитать объемы. Или сколько на это надо материала по технологии.
Вроде бы и не обязан знать, а вроде бы и полезно...Жизнь така.

 

НУ как как. зп он как-то свою считает. простейшая арифметика.

 

@spacewalker, Прищучить строителя со стажем сложно. Я то не к тому веду. Знания по стройке нужны. Ибо помогают выявить косяки, и может быть уйти от доп расходов. Ибо люди то видят, что человек не полный лох, лишний раз не борзеют. Не обязательно для этого изучать настолько досконально. Но понимать очень надо

 

его не обязательно прищучивать. Презумпция виновности тоже не вариант. Строитель обязан выполнять свою работу в очерченных рамках, проектом, нормами. Требованиями заказчика, в случае взаимной договоренности. Ведомость материалов есть, она согласована. стоимость работ тоже - вперед и с песней. Если там строитель по своему опыту выкружит дополнительно для себя - это уже его в том числе профессионализм коммерсанта. У многих продавцов материалов строительных услуг есть программы лояльности для постоянных клиентов. Заказчика должно интересовать (после согласования сметы, сроков, порядка оплат) только соответствующее качество применяемых материалов, и надлежащее качество производства работ. Сомневаетесь в подрядчике - сметы и расценки оговаривайте до соответствующих работ.

Мы, в общем, об 1 и том же. У подготовленного заказчика стройка идет прогнозируемо и понятно. Подготовленность в виде собственных знаний или стоящего рядом технадзора или проектировщика - это частность. У заказчика есть еще 1 сторона, способная аргументированно указать на косяк, компетентно рассмотреть вопрос, свериться с подрядчиком и дать рекомендацию, как его решать. Когда становится понятно, что кроить негде - процесс становится проще и понятней для всех. Подрядчик понимает что кроилово может лишить заказа и заинтересован быстро выполнить работы. И это не разглагольствования теоретика, я веду авторский надзор по части своих объектов, по нескольким фактически выступал представителем заказчика. И если людям вправить мозги, объяснив как это будет организовано именно на этой стройке, они перестраиваются на другой формат работы. Если и возникают косяки - то незначительные.

 

То что Вы молодец это уже три страницы все читают в Вашем изложении. С итоговым выводом только что то паузу затянули...ТС то что делать с её стройкой? Это ее тема..Как ей сруб сделать и чем утеплять. Тема для ответа на этот вопрос создавалась а не для чего то ещё. Дайте рекомендацию как ТС решить её вопрос. Только не надо писать про каркасники. Это не тот раздел. ЗЫ а на стройках где Вы приезжаете и вправляете мозги работают гастарбайтеры видимо? Моим бы рабочим попытались приехать и что то там вправить Вы бы этот дом доделывали лично сам..Или приезжали бы на объект ночью и с фонариким чтоб никто не видел. Потому что заказчику ьыло бы сказано чтоб Вас там близко ьы не было..Ни один нормальный начальник не позволит чтоб его рабочими рулили и командовал все кому не лень.

 

Процесс технадзора должен выглядеть не так же. Представитель заказчика не должен рулить рабочими и может вообще с ними не общаться. Достаточно указать на недочеты прорабу или бригадиру.

 

Так вроде все решено у нее...
Раз столбы-загнать машину с ямобуром, столбы бетонные с пятаками. Это уж если столбчатый хочется. Не дороже свай из металла, да и не особо дольше.
Стены с бруса профилированного. Желательно сухого.
Снаружи бруски на скользячке, утеплители, сайдинги розовые...
ОЦБ вроде неохота. А в рубленом и диаметр частенько гуляет, и паз пилой как нефиг делать пропилят. Да и конопатку никто не отменял.
Стоять будет. Чего еще для счастья надо?

 

Очень важно и очень сложно учесть все будущие нюансы, допы, сложности и новеллы, поэтому на берегу надо четко обговорить способы их решения и оплаты. Заказчику или представителю действительно не к чему общаться с рабочими, все вопросы решать с бригадиром или прорабом, лучше в письменном виде (к примеру обсудить план работ на неделю и важные моменты зафиксировать в "Соглашении N.." Сам так не делаю, потом жалею об этом .
Про ТС то и забыли, как и она про нас, вот тут точно потребительская инфантильность налицо.

 

Как правило, работы обрастают допиками - дополнительным тюнингом, просьбами выполнить другие работы на усадьбе, усовершенствование существующего проекта вследствие того, что поняли что-то, увидев работы в натуре, и т. п. (типа заодно, раз работаете тут ). А уже возникло, например, человеческое расположение к заказчику, и исполнитель по доброте души весьма лояльно расценивает эти допы, а сроки исполнения увеличиваются, и подрядчик получает меньшую маржу на единицу времени, а то и вовсе ее не получает.
И хорошо, если заказчик адекватный - все это поймет и учтет.

 

Баир, да я в курсе, что так и должно быть...Сдавали обьекты и технадзору такому, что оф заключение по обьекту и проведенным работам на нескольких страницах на почту скидывал ..А "технадзору" в лице жены заказчика - друзей -соседей так вообще практически каждый сруб сдаешь..Но если ты сруб принимаешь или за работой следишь это никак не возбраняется...Только сядь на табуретке метрах в 30 от проведения работ и хоть смотри хоть на видео снимай это твое дело и право..Закончили работу где хочешь лазий и что хочешь выглядывай-принимай-перемеряй...Если что то не так или не нравится звони мне или скажи бригадиру..Но никак не то что будет там кто то ходить командовать указывая работягам как делать надо и какие то свои порядки устанавливать говоря как правильно им работать..Выхватывая из рук иструмент у рабочих и говоря при этом что не так его держишь в книге написано по другому ..Я на полном серьезе говорю так как, у меня бывали претеденты уже такие когда у заказчика был свой прораб и он пытался зарулить моими людьми..И я говорил заказчику что если этот черт еще раз хоть к одному рабочему подойдет со своими указаниями я бригаду с объекта сниму. И если он лучше во всем разбирается чем я и мои люди тогда пускай сам и делает..Поэтому если какой то наблюдатель со стороны если приезжает и командует рабочими это какие то гастарбайтеры..Без права слова и голоса..Причем не опытные иначе бы даже они бы поставили такого наблюдателя на место доказав заказчику фактами и примерами то что он сам не понимает о чем говорит ...А они всё делают не с головы а согласно технологиями, нормам спипам и прочему.

 

По сваям может быть, по стенам очень спорно..Но эта точка зрения тоже имеет право на жизнь

 

Душевные отношения между заказчиком и подрядчиком экономически всегда выгодны только в одну сторону, и эта сторона не подрядчик. Но для хорошего человека не жалко, если он не зарывается.
Но лучше озвучить сразу, что допы, переделки и хотелки -за отдельную плату, и -на бумажку, сам же потом забудешь, если объект не один. Потом замечал, что оценка сделанной работы как то сама собой по прошествии времени уменьшается.

 

Все нужно записывать. Мелкие переделки могут потом быть аргументом для уступок в обратную сторону.