Что сделать с дачным домом (брус + щитовая мансарда)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По утеплителю если эксплуатируемый чердак, а по стропилам- временная кровля ДО укладки основного покрытия.

 

Не, чердак неэксплуатируемый - откуда там столько места...
Как временная кровля (до битумной черепицы) будут использованы баннеры/тенты/етц поверх всего пирога, включая OSB.
Скорее всего, поверх утеплителя на чердаке пущу Ютавек 115.
Пар в чердак оно выпустит, а дальше слуховые окна сделают свое дело.
Ну и раз будет ветер гулять - то надо ВВЗ закрывать всю стенку боковую.

 

И

Разве не одно и то же, тем более теплопотери через потолок выше.

 

Продолжу повествование, хоть тему и читают два человека
Собран силовой каркас мансарды, включая стропилку.
План до нового года - довести кровлю до сплошного настила OSB, закрыть всё это дело руберойдом и уйти в зиму. Перекрытие над пристройкой сразу закрыть снизу пароизоляцией, сверху СДМ, утеплить. Стенку, к которой примыкает кровля пристройки, сразу закроем ветрозащитой. Фронтоны и вторую боковую стену закрывать будем баннерами/тентами.




Внешний вид мне нравится, получил то, что хотел.
Полноценный второй этаж наверняка правильнее (особенно если речь идет не о дачке, как у меня, а о ПМЖ) - но домик тогда потерял бы красоту пропорций "шале".
Высота у стенки примерно 170 будет, в коньке около трех метров, точно не замерял. Потолок, то-сё - вполне уютные спальни будут. Еще и место на втором этаже осталось, можно подумать про второй санузел, чтобы ночью по ступенькам не бегать.

 

Не надо ли добавить стоек к окну в мансарде- там получается сосредоточенная нагрузка от крыши через конёк?

 

Тоже смотрел на жтот узел.
Вроде, распределяется равномерно - конек давит на две стойки, которые приходят в две перемычки над окном и "надоконник", они, в свою очередь, давят через две стойки на перекрытие.
Вроде сходится всё, но могу и добавить по паре стоек - боюсь только насчет мостиков холода.

 

Там лучше добавить ПОД ригель- можно 100х40 и окно установить в " четверть", при этом размеры окна конечно уменьшаться а значит и теплопотери (и света) уменьшаться.

Если бы не было НЕСУЩЕГО конька там и 1 стойки за глаза.

 

Эээээм... Прибить горизонтально, в оконном проеме?
А толк от нее какой? Надо ж будет упереть во что-то...
То есть - еще две стойки над подоконником, и две под?

 

ВЕРТИКАЛЬНО продублировав оконные внутренние стойки .

 

А, ну так про это я и писал, аха. Могу по паре стоек еще сделать.

 

Всем, кому интересны циферки.

Работы по мансарде:

1. Демонтаж мансарды - 26000
2. Переделка перекрытия - 13000 (выравнивание, добавление лаг, утепление под стенами)
3. Монтаж аттиковых стен - 8000
4. Монтаж фронтонных стен - 15000
5. Монтаж конька - 3000
6. Монтаж стены продольной под коньком - 4000
7. Монтаж стропильной системы - 31000
8. Монтаж СДМ, контры, обрешетки, ОСП - 38000 (включая пристройку, на ней нет СДМ и контры)
   
9. Монтаж крюков водосточки (21 м. п.) - 3600
10. Установка капельника, сетки от насекомых, проклейка капельника к СДМ - 3300
11. Монтаж ВВЗ по стене, примыкающей к пристройке, с обрешеткой - 2000
12. Временная кровля из рубероида - 7000

Работы по мансарде (на данный момент): 153900

Добавится ВВЗ на оставшиеся стены, вентфасад, подшива софита, организация вентконька, укадка кровельного материала (ковер, гибкая черепица, фронтонные и карнизные планки)...

Работы по пристройке:

1. Каркас пристройки, включая стропилку - 31500
   
2. Утепление перекрытия - 12 м. кв. - 4500 (обрешетка, ПИ, 150 + 50 вперехлест утепление, СДМ; часть денег за работу спряталась в п. 8 работ по мансарде)

Допработы:

1. Демонтаж крыльца - 3000
   
2. Подготовка доски для обрешетки (150 - 75 - 150 - 75 - 150) - 1000
3. Роспуск ОСП на 3 куска (почти по рекомендациям уникмы) - 1500
4. Прокраска торцов ОСП - 500

ИТОГО РАБОТЫ: 195900
Материалы (примерно) 130000

Здесь еще не учтены всякие там обсады-окосячки, выравнивание стен, дополнительные проемы (порядка 50к с материалами), окна ПВХ, некоторые доставки, всякая мелочь накладная...

Что можно сказать.
Если посмотреть на то, во что выходит мансарда, добавить сюда кровлю, обшивку и проч., то выйдем, скорее всего, на 10-12 тысяч с квадрата, с учетом материалов.
Прикидывая всевозможные варианты, я до сих пор не могу ответить на вопрос, стал ли бы я сейчас снова ввязываться в реконструкцию дома, слишком уж много особенностей и недостатков вылезло в процессе, которые пришлось устранять или переделывать - а это всё деньги.
В любом случае, назад дороги нет.
Мансардный этаж и кровлю я поручу доделать мастеру. Хотя бы потому, что мне не очень нравится работать на высоте, у меня нет лесов и навыков работы со страховкой. Да и отпуск в июле, хочется закрыть кровлю и стены раньше.
А вот всю внутреннюю отделку, инженерку, утепление и обшивку по наружке первого этажа - буду делать скорее всего сам, по выходным и в отпуске. Хотя не могу ручаться, возможно, что строитель предложит мне более чем разумную цену за работы - и я подряжу его добить весь дом "под ключ"...
Главное - есть стены, где можно жить и неспеша всё делать

 

Дело движется потихоньку...



Начинаю думать, как лучше утеплять первый этаж. Напомню, что брус у меня "под блок-хаус", да ещё и собран неидеально. Прикладывая что-то ровное, получаем такую картину:


Кто что посоветует?
Логичным видится эковата влажно-клеевым способом, но по калькулятору она хуже держит тепло. Не будет ли она осыпаться и оседать, если стены начнут погуливать вверх-вниз?
Если не эковата, то что? Базальтовый уплотнитель, но посильнее прижимать, чтобы оставались минимальные зазоры?

 

Хороший вариант НО

Если будет гулять то базальтом и другими не твёрдыми утеплителями
Какая толщина утепления будет?
Выпуклость бруса можно немного снять электрорубанком...помню брёвна стёсывали до 10см для нормальной укладки утеплителя.

 

Утепление 100мм вперехлест (50 + 50) планируется.
Строгать... Не знаю, не такие уж там перепады лютые.
Я не считаю, что наличие таких карманов воздушных уменьшит теплосопротивление, скорее наоборот. С наружным воздухом они сообщаться не будут, швы все пройду герметиком...

 

Вся проблема в наружних углах.

Одно из самых распространнёных заблуждений- иначе вместо утеплителя в каркасных домах был бы воздух...про стеклопакеты та же история