Дом по мотивам Райта, ТК38 ЛСР теплый + облиц. кирпич, 2 этажа, 182м2, ЛО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В первую очередь экономические соображения. Это минимум миллион, если все делать по уму. А потом еще отделка (снаружи и внутри) и отопление (если эксплуатировать). А если не эксплуатировать, вообще непонятно зачем он нужен. Если на участке приличный перепад - можно об этом подумать, чтобы органично дом вписать в рельеф. Сосед так запланировал сделать, но что-то ошибся с высотами. Главный вход получился на высоте 2 метра на каких-то странных сваях. Сейчас он чешет репу как будет пристраивать туда лестницу.

Другой сосед тоже сделал цоколь ФБС блоков, перекрыл плитами. Вариант вроде бы технологичный. Но я как погляжу на его крыльцо и террасу высотой полтора метра, мне становится не по себе. Это сегодня просто неуместно. Грустный ЭППС по кругу с выцветающей пеной, это все так стоит уже с прошлой осени до сих пор.

Фото конца прошлого сезона прилагаю.

Читал-изучал форумы, ходил по стройкам и выставкам. Сразу определился с материалом стен. Сейчас нисколько не жалею о выборе. Когда ходишь внутри "кирпичного" дома - это другие ощущения.

Вторым вариантом рассматривал двушку и утепление ватой 100 мм + облицовочный кирпич. Но при наличии газа это становится не совсем экономически эффективно и добавляет технологических сложностей в стройке.

Газоблок даже не рассматривал.

По материалам и работе это дороже раза в 2 (если говорить о полнотелом). Двушка выйдет дороже раза в полтора. Это если очень грубо прикинуть. Нужно еще учитывать подходящий фундамент.

Проекта у нас нет, готовил какие-то схемы строителям по мере надобности, почти все есть в этой теме (планировки, узлы и фасады). А там уже крутите под себя как пожелаете.

Я с трудом представляю как можно заранее все спроектировать и предусмотреть. Мы конечно думаем вперед по возможности, но например, у нас до сих пор терки по расположению унитаза и ванной в главном санузле, непонятки с освещением. Это немного тормозит процесс, потому что электрики не зайдут пока нет утвержденного плана.

 

Все швы и стыки промазаны ЦПС с жидким стеклом. Кольца скреплены строительными скобами, они также замазаны. Понятно, что вариантов много, но тут все зависит от исполнителей. Как повезет. Сейчас с выбором и знаниями туго. Как сделали, так и сделали, с этим придется жить. Это касается всех строительных этапов. Где я могу в чем-то разобраться, я пытаюсь разобраться и проконтролировать.

 

Стройка глазами вебкамеры, июль 2020

Собрал коллекцию скриншотов с вебки, превратил ее в видеоряд. С мая 2019 года по июль 2020. Получилось забавно.

 

Здравствуйте, слежу за Вашими отчетами давно, сейчас начинается строительство дома, дом конечно совсем в другом стиле, но тем не менее материалы все те же. Подскажи те все таки по "кирпичному" дому, как это Вы ощущаете, чисто морально, или именно по каким то органолептическим осущениям, или еще есть какие либо (по Вашему опыту) преимущество керамоблоков перед пенобетоном? Просто сейчас стою перед выбором материала для стен, бригадир настоятельно рекомендует пенобетон. Спасибо

 

Священную войну поднимать не хочется. Часто умение и опыт бригады важнее эфемерных и не очень преимуществ. Но можно пройтись по пунктам. 1. По деньгам - практически одинаково. Что материал, что работа. 2. Керамика - обожженная глина с многовековой историей. Поведение материала изучено, его свойства и качества известны. Что будет в будущем со вспененной химической реакцией - непонятно. На наш век конечно хватит. 3. Вот сейчас лето, разная погода. У нас пока нет отопления, окна открыты. В доме даже сейчас всегда одинаковая комфортная температура, что в жару, что не в жару. Отличная тепловая инерция. 4. Кирпич быстрее впитывает и отдает влагу. Чисто гипотетически меньше шансов получить плесень и грибок. 5. Конструктивные свойства. Прочность газоблока - в массе, а сам он хрупкий, мягкий и податливый. Не любит локальные нагрузки, трещиноопасный. Везде нужны армпояса и локальное армирование. Требовательнее к фундаменту. Прочность керамики - в самом материале, а в масштабах блока он хрупкий из-за воздушных пустот. Часто в угоду конструкторских задач приходится городить в газобетонном доме куски из кирпича (усиления, колонны, шахты). Мне не нравится мешанина из разнородных материалов. И в отделке тоже могут быть сложности.

У меня все соседи из газобетона. Не знаю, мне грустно заходить в их постройки. По крайней мере пока нет отделки снаружи и внутри. Не покидает ощущение коровника. Заходишь в кирпич и сразу понимаешь - дом.

Посмотрите последние ролики Алексея Капичева. Он очень много строит и сейчас вроде полностью перешел на керамику. Можно и его поспрашивать - почему. У меня нет ни опыта, ни знаний в достаточном количестве. Говорю только про свои ощущения, а они субъективны.

PS. Вот даже смотрю на газоблочные отходы. Острые куски скругляются даже от осадков, покрываются каким-то налетом, зеленеют. И тут же лежит куча из осколков кирпича - что год назад, что сейчас.

 

Спасибо понятно, согласен с вами, что даже у неоштукатуренной стены из кирпича вид все таки более "благородный", чем у стены из пеноблоков.

 

на ютюбе искать?

 

Канал называется Алексей Капичев День Строителя

 

Плитка в котельной, август 2020

Приступаем к инженерным сетям. На очереди электрика, водоснабжение, отопление, канализация.

Чтобы зайти электрикам и тепловикам в котельной смонтировали плитку на двух стенах. Купили недорогой керамогранит Kerama Marazzi серия Сенат (серый и светло-серый, 40х40 см) по цене 700 р. за метр. Примерно 18 т. р. на все стены в котельной. На пол купим позже. По работе получилось 26 т. р. за 22 кв. м. Потолок будет скорее всего черный Армстронг. Опустится на 26 см.

 

Шаблоны и подрозетники, август 2020

Погнали электрику. Не понимал как буду делать - сам, не сам, с помощниками, бригада или индивидуал. Решил поискать на авито шаблоны для подрозетников. В итоге, наткнулся на электрика, который может сделать все. Молодой толковый парень, с оборудованием и пониманием. Посмотрел на его работы и позвал к себе. Сам стараюсь активно участвовать в процессе.

Всему этому предшествовали месяцы размышлений по расположению выключателей и розеткок, штробам и кабельным трассам, раскладкам по группам и эргономике.

Сначала все прокручивали в голове, затем я сел за автокад. Надеюсь все проработали как надо. Финальные правки уже шли в момент разметки на стенах.

Планирую кое-что сделать на программируемом логическом контроллере Овен ПЛК210 (сценарный свет в зонах общего пользования, управление фасадной подсветкой и уличным светом, шторами, автополивом...)

Два дня ушло на разметку помещения, приколачивание пистолетом шаблонов и высверливание подрозетников. На очереди - штробление (или штрАбление, кому как нравится).

 

Продолжение про электрику, август 2020

Три недели ковыряемся с электрическими коммуникациями. Электрик оказался очень неспешным. Взял помощника - но особо живее не стало. За месяц точно не успеет. Плохо. Тепловики уже ждут.

По работам - приступили к укладке кабеля. По полу в жесткой ПНД гофре, по потолку будет без гофры. Распределительные коробки 100х100х50 на полу, напротив подрозетников. Посчитал, что к щиту будет подходить 67 силовых линий (в т. ч. 14 линий от сценарных выключателей). Примерно треть кабелей будет подходить снизу щита, остальное сверху. Гофра ДКС, кабель Конкорд ВВГнгLS 3х2,5, 3х1,5.

Купил распределительный щит Schneider Electric Pragma PRA29624 на 144 модуля. Дорого, блин - 45 т. р.
Также закуплен коммуникационный шкаф Netko на 12 юнитов, повешу рядом. Приступил к монтажу коробов и уже повесил коммуникационный шкаф, чтобы можно было сразу туда парковать витую пару. Будет больше 30 кабелей.

Сверлить керамогранит то еще удовольствие. Стандартного лепестка по кафелю хватает на 3 отверстия. А на один двухметровый короб их нужно минимум 10. Нужно будет прикупить нормальные алмазные бурчики.

 

В стене штробы только на глубину штукатурки или керамика тоже штробилась?

 

Кирпич и блоки тоже штробились. Глубина штроб 3-4 см, штукатурка 1-2 см.

 

Небольшое обзорное видео, август 2020

 

Как предполагается размещать теплый пол над кабельными линиями на полу?