Одноэтажный дом в Вартемягах (УШП + Велокс)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Полы в спальнях покрыли паркетной доской.

Долго выбирали между тонкой 7мм KAHRS ДУБ НАТУР ЛИННЕЯ и стандартной недорогой 14мм.
Щупали и смотрели и то и другое.

Купили паркетную доску 14мм Blanco ясень прайм и пробковую подложку 2мм

На выбор повлиял перепад высот пола между комнатами - после отделки керамогранитом пол поднялся чуть ли не на 2см, не захотели делать высокий порожек.

А так фактический перепад между паркетом и керамогранитом с учетом подложки получился 2,5мм.

Цвет паркетной доски в интерьере очень зависит от освещенности, можете сравнить одну комнату с солнцем и вторую в тени - как будто разный паркет. Доски сами по себе не подобраны в тон, что тоже вносит сумятицу, ну или разнообразие...

Солнечная комната:




Комната в тени:


Перепад высот:



Гардеробная:

 

Стоимость паркетной доски с укладкой: 2554 ₽/м2

Сама доска с подложкой 2054₽/м2
Укладка 500 ₽/м2

 

Краска. Вызвали мастера с краскопультом по рекомендации, за неделю все наши 423м2 поверхности покрасил в 4 цвета.

• Потолки - в белую матовую Tikkurila Euro Smart 2
• Потолок в кухне, туалете и все откосы окон - белой глянцевой моющейся краской Tikkurila PROF EURO 7
• Кухня часть стен, коридор, прихожая - серой моющейся Tikkurila PROF EURO 7
• Спальни - зеленый (мятный?) Little Green Intelligent Matt
• Ванная и душ - белая от плесени Tikkurila Luja 7 Himmea

Материалы (включая пробники краски, грунтовку и прочие расходники) - 157 ₽/м2 или 92 литра на 423м2
Работа - 242 ₽/м2 (грунтовка, краска в 2 слоя)
Итого 399 ₽/м2

На фото прихожая в сером цвете

 

Стену возле камина тоже покрасили серым



Белая краска в туалете смотрится с черно-белой плиткой



В спальне под потолком поклеили и покрасили молдинги

 

Вообще, из всего процесса отделки у меня остались самые хорошие впечатления от бригад по механической штукатурке и по окраске краскопультом.

Несколько причин:

• Минимальные мои затраты времени на ведение процесса и вникание в нюансы:

2 встречи - перед началом работ и при приемке.
Никаких лишних поездок, звонков "по вновь открывшимся обстоятельствам" и "нам чего-то не хватило".

• Закупка материалов

Штукатуры покупали сами - 107 мешков гипсовой штукатурки, как сейчас вспомню стояли во всех комнатах.., что осталось - сами забрали и пересчитали стоимость.
Краску я покупал сам, но все расходники маляр подобрал сам и прислал ссылку на смету в магазине (!) - приехал, за один раз купил и всё.

• Качество работ - отличное, что по штукатурке, что по краске.

• Скорость - 1 неделя на весь объем работ.

• Цена - в 2 раза ниже, чем мне озвучивали на работы вручную.

Например по краске - окраска с краскопультом - 230₽/м2 окраска в 2 слоя с грунтовкой. У местных - 200₽ за каждый слой + 50р грунтовка.

Может, мне повезло с конкретными мастерами, а может лучше на большие объемы заказывать узкоспециализированные бригады.

 

Едем дальше... межкомнатные двери

Выбрали "финские" двери JELD-WEN серии Style 1, самые дешевые, что у них есть в продаже:

"Филенчатая дверь облегченной конструкции толщиной 40 мм. с врезанным замком Abloy 2014. Каркас из сосновых брусков, заполнение сотовое. Окрашена в белый цвет."

Наличники 70мм шириной из MDF, ручки Abloy.

Ставил 7 дверей, каждая в среднем обошлась в 15 300₽ (полотно, коробка, наличники, доборы, фурнитура).
Установка в 3'571 ₽ за дверь
Итого 19840₽/дверь.

Доставка на следующий день, монтаж 1 день

 

Фото установленных дверей

 

Какие косяки выявлены в процессе установки:

• Финские двери имеют стандартную высоту коробки 2090мм и требуют высоту проема от чистового пола 2100мм.

Проемы то мы сделали 2100мм, но высоту чистового пола не учли. В результате у нас все проемы высотой 208,5-209см, а один и вовсе 206,8см.
Поэтому все дверные коробки пришлось подрезать, а в низком проеме резать еще и полотно.
Поэтому стоимость установки % на 30 больше, чем должна была быть.

Этот момент не предусмотрели, никто не мешал нам сделать проемы на этапе возведения стен не 210см, а хотя бы 212см.

У других производителей дверей скорее всего своя высота коробки. Т. е. на этапе возведения коробки уже нужно знать какие двери ставить.

• Петли у серии Стиль 1 - наружные, классические. И коробка с уплотнителями, а дверь с "крыльями" и не ставится заподлицо с наличниками. Было непривычно.

• Наличники у отдельных дверей не плотно прилегают к стене. Причина - кривые стены или стены разной толщины (есть и такие у нас, разница до 2см - это стены с обшивкой гипсокартоном по деревянному каркасу). Видно только если смотреть сильно сбоку. Привыкнем или замажем силиконом

• Цвет дверей не чисто белый, с бежевым отливом - видно на фоне стены, покрашенной в абсолютно белый. Так даже лучше

 

Входную дверь на время таскания грузов туда-сюда закрыли пленкой и примотали бумажным скотчем.

Теперь скотч не смывается.

Кто знает чем его удалить без повреждения покрытия (дверь из HDF)?

А то мы как-то красили, отодрали малярный скотч вместе со шпатлевкой.

 

А паркет действительно оказался разный - звонили из магазина, сказали что отгрузили часть ясеня, а часть дуба... пересортица однако...
Причем так четко угадали по количеству, что в одной комнате у нас в основном ясень, а в другой дуб

 

Привели в порядок плитку, примыкающую к наличникам дверей.
Там где шестиугольная плитка - вставили нарезанные треугольнички

 

Большое спасибо, что делитесь опытом!

У вас разве не тёплые полы?
Вообще пробку и доску не желательно класть, т. к. проводимость тепла у них не очень хорошая.

1. фен строительный + шпатель (аккуратно нагреваете, шпателем скотч шкаблить)
2. Уже трэш вариант - только спирт/растворитель.

 

попробуйте растительное масло и ватные диски, я так скотч с зеркал оттирал, очень хорошо сходит

 

Итоги зимней эксплуатации.

Расходы на отопление.

Напомню. дом находится в 15км к северу от Санкт-Петербурга, площадь по застройке 150м2, общая 120м2.

Утепление:
- фундамент: 20см ПСБ под плитой. 10см ЭППС под ребрами, цоколь высотой 30см - 10см ПСБ. отмостка 60см - 5см ЭППС
- стены Велокс: бетон 15см + 15см ПСБ + 3,5см опалубка + 3-5см ПСБ + штукатурка
- перекрытие: 20см ППУ по деревянным балкам, холодный чердак.
- окна 26м2: профиль Ivaper 74, двухкамерный стеклопакет 44мм с аргоном и напылением.
- дверь

Система отопления - водяной теплый пол в УШП, электрокотел 12кВт.

Тариф 4,71₽ кВтч - день, 2,55₽ - ночь.

Расход за январь и февраль ~ 2800кВт или 8000₽.

Дом отапливался только по ночному тарифу с 23 до 7ч

 

По комфорту отопления:

Температура в доме поддерживалась весь сезон 22С.

В те 2 недели в январе и феврале, когда температура на улице опускалась днем до -15с, котел на 12кВт не успевал нагреть воду за ночь и повысить температуру в доме, максимум компенсировать теплопотери за день. Котел не мог нагреть воду выше 37С за 8 часов работы.

Длина контуров теплого пола 700м. В паре с УШП инерционность системы отопления составляет 4 часа. Т. е. только после 4-х часов работы котла будет изменение температуры воздуха на 0,5С

Выводы:

Буду ставить камин на зиму, протапливать дом в холодные дни. Одного теплого пола при отоплении электричеством только по ночному тарифу не хватает. Ну или душить жабу и периодически включать электрокотел и днем.

Ещё минус - надо было сделать подогрев душа отдельно.

Душ остывает к вечеру вместе со всем домом и принимать душ в прохладном помещении не очень приятно. Электрический теплый пол что-ли надо было проложить.

Сейчас даже не знаю что придумать. По идее надо отвязать контур теплого пола душа от общего коллектора и прогревать его отдельно... как?

С клапанами КИВ был перебор.

Не надо было их вообще ставить или поставить один на весь дом и хватит.
Штатный утеплитель в самом оголовке - недостаточен. Сейчас я их так и оставлю заткнутыми минватой или сделаю проход в этой минвате 20мм, а не все 130мм.

Клапан в спальне я сделал со стороны изголовья кровати - тоже ошибка. Бывало просыпаюсь от "выхлопа" холодного воздуха в лицо.

Ещё заметил - как только заткнул клапаны - конденсат по углам окон пропал. Радиаторов-то под окнами нет