Одноэтажный дом в Вартемягах (УШП + Велокс)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тепловизионное обследование

Проводилось вечером 14 января.

"При проведении термографического осмотра температура наружного воздуха составляла -17 градуса, ветер восточный 2 м/с. Температура воздуха в помещениях составляет 20 градуса, влажность 43%"

Разница температур 37С

Основные потери тепла:

1. Окна:
нарушение технологии монтажного шва (углы плохо запенены, пена со стороны дома не обработана герметиком),
нарушение технологии установки подоконников (дует из-под подоконника и в углах),
продувание по створкам,
продувание по углам штапиков.
2. Приточные клапаны
3. Электрощиток

Что сделано:

1. По окнам - монтажник. вызванный по гарантии, заменил штапики и слился, типа такая конструкция окна.
Прошел сам углы окон и подоконников герметиком, теплее не будет, но продувать будет меньше. Перевел створки в зимний режим - дуть стало меньше.

Подоконники установлены не во всех комнатах, при установке надо будет требовать промазку герметиком.

2. Приточный клапаны КИВ-125 были установлены 5шт (3 спальни, гостиная, кухня). Сейчас думаю, что хватило бы и одного. В холода я их просто заткнул минватой, какого-то ухудшения вентиляции и затхлости воздуха не заметил.

3. Электрощиток. Дует снизу внутри щитка, там где кабели заходят в дом. Запенил низ щитка пеной (на ней была надпись - для электропроводки), поток воздуха уменьшился, потом пройдусь еще герметиком.

По стенам и перекрытию вопросов нет.

Фотки:

Промораживание щитка и низа двери (дверь Jeld-Wen)





Дверь в районе порога мерзнет



Промораживание окон:

Через штапики:





Через створки:


Через монтажные швы:



Для меня было открытием, что оказывается между стеклопакетом и профилем никакого утеплителя нет - стоят обычные резинки уплотнителей. А внутрь рамы холодный воздух спокойно попадает через отверстия для слива конденсата. Век живи - век учись.

Профиль Ivaper 74 от Уиндорс, стеклопакеты 44мм от РСК (Российская стекольная компания), монтаж делал человек по рекомендации, бывший начальник гарантийного отдела (!) оконной компании.

Претензий к профилю нет, к стеклопакету тоже, с пуговицами все в порядке. Претензии пиджаку, а именно к примыканию стеклопакета к профилю и монтажу окна.

 

Еще пара узлов с тепловизора:

Углы стен и перекрытия. Летом буду дополнительно утеплять со стороны чердака



Окно целиком:

Швы, створки, штапики


Чердачный люк Fakro. Тоже надо будет делать дополнительный короб утепления.



С утеплением перекрытия ППУ все вроде хорошо:

 

По магистральному газу.

Мой участок при покупке продавался с подключением только к электричеству.

Воду и газ можно было подключить отдельно потом. За счет этого цена участка была ниже, что было актуально на тот момент.
Сейчас застройщик продает участки в следующей очереди уже с электричеством, водой и газом.

Т. е. у нас участки на всей улице продавались без газа. Кто-то из соседей газ потом подключил, кто-то нет.

По деньгам выходит небюджетно.

Стоимость подключения к магистральному газу (15км от Санкт-Петербурга, КП):

- 500 000₽ - плата за право подключения к сетям - оплата застройщику за трубы (текст из договора:
"После окончания строительства внутрипоселковой газораспределительной сети, данные объекты переходят в собственность Исполнителя, Заказчик, в свою очередь, получает возможность присоединения к данным объектам, для получения соответствующего вида энергии.")
- 260 000₽ - подключение и заведение в дом под ключ (проект, получение ТУ, согласование, прокладка по участку, пуск)
- ? сам котел и обвязка в котельной

Итого 760 000₽. Цены трехлетней давности.

Оно мне надо? Пока нет, а там посмотрим.

По газгольдеру.

Заправка минигазгольдера сейчас стоит у нас 32₽/л, большого (от 2700л) - 24₽/л.
Как-то считал, что при цене ночного кВт электричества в 2,5₽, то на то и выходит.
Тогда зачем платить за сам газгольдер, монтаж, обслуживание, заправки, когда есть электричество 15кВт?

Подстанция в 500м, в прошлом году поставили новую помощнее. Напряжение по 3-м фазам обычно 235-240В.
Отключают редко - может раз в месяц на 5-10 минут. Самое длительное отключение было на 9 часов, когда работы были на подстанции, и то работала одна фаза - и как ни удивительно, трехфазный котел продолжал работать.

Так что газгольдер тоже нет, хотя в свое время я присматривался и изучал цены и варианты.

Ну и камин будет как альтернатива.

 

По поводу керамогранита и паркета и ходьбы босиком

Напомню, керамогранит везде кроме спален, в 2-х спальнях паркетная доска.

Поддерживается температура в доме 22С. При этом качели такие: котел работает только ночью, с утра он нагревает дом до 23С (инерционность +4ч), если есть солнце - до 24С в гостиной, где висит датчик температуры. Днем котел не работает и к вечеру дом остывает до 20С.

Так вот, пол еле теплый только утром - часов в 8, в остальное время прохладный, каким и должен быть каменный пол. Причем паркет такой же прохладный, но не такой неприятный.

Ходить по полу босиком? Увольте. Только в тапочках.

Причем я неоднократно встречал отзывы, что у людей водяной теплый пол и они ходят босиком... Интересно, до какой температуры они греют дом? И может у них газ и перегрев пола компенсируется мощной вытяжкой? Непонятен мне этот момент.

Ну, это сознательный выбор для спален: "паркет такой же прохладный, но не такой неприятный". А так теперь на всей паркетной доске пишут "для теплого пола".

 

По автоматизации:

Для управления электрокотлом использую аппарат EctoControl, к нему 2 термодатчика - один меряет температуру воздуха, висит в гостиной, второй прикреплен на выходящую трубу котла - меряет температуру подачи.

По опыту эксплуатации особых нареканий нет, но глаз за ним нужен. Пару раз были глюки программы работы по расписанию - не выключал котел по времени, ждал достижения заданной температуры или наоборот не включал котел по времени = расход денег. А так годится.

В ящике тумбочки валяются купленные ранее:

- Зонт за 10 000₽ (Модель Zont H-1) - засунул не ту симку, погнул контакты, всё - устройство не на связи, а по вифи оно не может. Самостоятельно заменить разъем мне не удалось, ремонт - 2000₽, нужно отправлять почтой в их сервис-центр. Забил. Ну отремонтирую я его и куда его ставить, если уже стоит Эктоконтрол?





- термостат с Али какой-то Moes модель BHT-002-GCLW за 2400₽.

Думал поставить в резерв к Эктоконтрол, типа если Эктоконтрол глюканёт и температура упадет до 5с, то резервный термостат включит котел.

Поженить их не удалось - ни в обычном, ни в инверсном режиме не работают в паре.

Дисплей с температурой в котельной мне не нужен, а трафика жрет целый 1Гб в месяц - что там отправляется на китайский сервер кроме показаний температуры я не знаю.

Ну и глюки - при отключении Wi-fi или электричества сеть не восстанавливает, а основному термостату включить котел не дает.





- умная вифи розетка, целых 2шт. Воткнул в ЛОС, чтобы включать по расписанию и смотреть потребление компрессора.
- купил wi-fi розетка ectocontrol за 2500р - проблема - после отключения электричества не восстанавливает связь, снял.
- купил на ali wi-fi розетку за 900р. Розетка с Али Тоже периодически офлайн, но в отличие от Эктоконтрол сама со временем восстанавливает связь. Проблема другая - не работает в мороз.

Снял обе - валяются в ящике. Включил компрессор напрямую и пусть молотит.



Итого по статье потери на автоматизацию "в тумбочку"- 15800₽

ЛОС зимой

ЛОС Юнилос Астра 5 и компрессор Томас AP-60/80 - зиму пережили нормально, вопросов никаких нет.

Единственное, надоело спиливать болгаркой навесной замок на лос, ржавеет быстро, раза 2 точно спиливал. Потом поставил его в распредкоробку - теперь открывается нормально.

 

Интернет

Связка роутер 4G Keneetic Viva + USB-модем Huawei E3372 работала до этой зимы.

Роутер брал за 6600₽, модем за 3200₽.

Симка теле2. Вышка в 2-х км, причем на этой вышке и билайн и теле2 и мегафон.
Но более-менее нормальную скорость в 4G показывает только теле2. Мегафон вообще еле ползает.

Скорость по яндексу на теле2 входящая 13Мбит/с, исходящая 4Мбит/с.
Ширины канала хватает. Проблема в трафике. На тарифе за 400₽/мес лимит 40Гб - этого мало для постоянного проживания.
Когда были новогодние праздники выкачали за неделю под 150Гб, один фильм минимум 0,5Гб весит.
Так что нужен безлимит. Но на безлимит совсем другие цены.

Почему говорю "работала"? Потому что оператор стал блокировать трафик через USB-модем, типа Ваш тариф не предназначен для раздачи...
Ну ок, а сколько стоит тариф для раздачи? Так называемый тариф для модемов у теле2 стоит 900₽ в месяц +200₽ за саму раздачу. Итого 1100₽.

За эти деньги я могу безлимитную оптику подключить, что и собираюсь сделать летом.

Пока использую костыль - симку вставил в старый телефон, а его подключил по usb к модему.
Жду когда заблокируют.

 

Еще по опыту эксплуатации зимой.

Очень классно, что сделали окна гостиной и кухни на юг - юго-восток.

Зимой, когда на улице холодно, но светит солнце - гостиная и кухня хорошо прогреваются.
Стеклопакеты с напылением - работают, внутрь впускают, обратно не выпускают.

Широкие свесы по 0,9м дали интересный эффект - снег вокруг дома, а на отмостке только тонкий слой.

 

Подвесной унитаз.

После отделки стены туалета плиткой купили повесили подвесной унитаз.

Взял самый дешевый повесной унитаз в леруа - Cersanit delfi за 3500₽ (это цена с сидушкой-микролифтом).

Вешал его сам с другом, он имел опыт в этих инсталляционных делах, поэтому заняло всего час времени.



И тут обнаружился эпик фейл.

Высота с сидушкой от пола 54см при норме 40-42см. Ноги болтаются в воздухе...

Причина - установленная не по отметке инсталляция. Причина - фановая труба непосредственно под инсталляцией, мешающая ее опустить на нужный уровень. Ну а труба была в УШП выведена в каркасную перегородку 95мм, там видимо поехали размеры перегородки, там стойки, там расстояние от стены и по другому не разместить.


Однозначно косяк сантехника при установке инсталляции, но и ошибки при проектировании выводов канализации в УШП имеют место быть.

Как исправить? Разбирать стенку, освобождать доступ к инсталляции и как-то снова мудрить с трубами. Потом снова отделка.

Геморой полный. Купили подставку для детского сада, так и живем

Выводы:

Когда следующий дом будем строить, сделаем туалет побольше, а кладовку поменьше и вывод канализации в стороне от инсталляции, а не под.

Ну и при монтаже инсталляции отметка 1м - это святое. Иначе - шалтай болтай сидел на трубе

Вообще туалет - самое неудачное помещение по планировке получился.

 

Еще по сантехнике и обустройству санузлов.

Вот так у нас сейчас выглядит туалет



Открытая тумба под раковину 50см в стиле лофт, из трубы 20х20. Называется Ferro, брали в Леруа за 3 с чем-то.
Недостатки - отсутствуют регулируемые ножки, пришлось искать и докупать. Поперечина упиралась ровно в вывод трубы, за счет ножек поднял на 1см





Ну и открытый шкафчик обязывает все аккуратно укладывать штабелями, а не в навалку.

Раковина Cersanit Color 50см за 3500₽ кажется



Встала как родная

По удобству использования раковины в туалете.

В квартире раковины в туалете не было, не с чем было сравнивать. Теперь знаю, что раковина в туалете - это круто.
Может надо было ставить в угол именно угловую - все равно стоишь к ней вполоборота, чтобы не подходить вплотную к стене.
И не хватает полотенцесушителя - если есть раковина - нужно полотенце - нужен полотенцесушитель.

Сифон WIRQUIN SL213



так красиво выглядит в магазине:



а так получилось в поле:



Сверху домашний колхоз не видно

Смеситель для раковины Sensea Roma однорычажный цвет хром за 2200₽



Для подключения подводки смесителя к утопленным в плитке водорозеткам поставил ниппель 1/2 на анаэробный герметик.

На заметку - водорозетки выводить в плоскость чистовой отделки. Чтобы потом не ставить ниппели/удлинители и не герметизировать их внутри стены.

Обмазывать раковину силиконом не стал, может потом придется отдирать. Теперь при мытье рук слушу тук-тук - это раковина бьется о плитку.

 

Зеркало из икеа и держалка бумаги оттуда же





На фото попала та самая детская подставка.

Как-то был диалог с гостем:

- "У Вас есть дети?"
- "Дети? Есть"

Так и живём

 

Такой же профиль у меня стоит... _сугубо_мой_личный _вывод_: к сожалению, в сравнении с тем же рехау и века этот профиль говёный... сравнивал свой с двумя другими домами, где рехау и века... увы. но качество Ivaper'а стало хромать уже на обе ноги...

По поводу отопления:
Сначала тоже занимался такой темой, что нагревал ночью, а днём отключал.
выходило по 10т.р. примерно.
Потом решил провести эксперимент, и ночью ставил прямую в ТП 38 градусов, утром, как вставал= ставил на 32 градуса, вечером перед сном выставлял 38. Выходит 11 тыс. За февраль (самый холодный) вышло 13800.
Зато нету "качелей" и ТП реально приятный и тёплый =)
Думаю, что затраты на разогрев объёма теплоносителя (у меня порядка 250 литров), и поддержание температуры примерно одинаковые.
Сейчас держу в полы 31 градус в подаче, в доме 21-22 градуса. К концу месяца посмотрим, что получиться.
Да, автоматики нету вообще =) кроме встроенной в котёл.

Да, газ удовольствие дорогое, но прибавляет кучу удобства, если прикидывать рост тарифов, общую инфляцию, то затраты окупятся за 10 лет примерно. Плюсом идёт повышение привлекательности с точки зрения продажи дома. Человек не молодеет, поэтому затраты на эксплуатацию надо снижать уже сегодня =)
Скажем так, если есть возможность подключения магистрального газа, то лучше ей воспользоваться.

По поводу СИМки. Пользуюсь теле2 40ГБ, но использую роутер-модем, в него можно симку вставить, и теле2 не видит, что это УСБ-модем. Трафика не хватает катастрофически. придётся переходить на оптику.

 

Вариант потолочного ИК обогревателя: "жрёт" не много - греет поверхность, монтируется элементарно.

 

Обновленный расход электричества за отопительный сезон, добавил апрель и октябрь

В среднем 2000кВтч в месяц или 7000₽

 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как пережила зиму ваша терраса? Интересует именно как доска под этим маслом, насколько поменялся цвет? Буду очень благодарна за фото.

 

Зимовка прошла хорошо.

После зимы слегка подкрасили царапины оставшейся краской.

Цвет вроде не поменялся, на фото терраса под дождем.