Дом из теплобруса присоединяйтесь...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос больше не про пожаробезопасность, любое дерево отлично горит, тут больше про технику безопасности людей скорее речь идёт, которые ее не соблюдают или надеются на авось, отсюда и пожар. или проводка неисправна сам что то сделал и не правильно например... ну вариантов много... а именно, что дом нужен тёплый под круглогодичное проживание, за приемлемые деньги... работы по отделке самому сделать реально вполне если руки из того места растут)
Да и дерево естественно нужно обрабатывать, ну вообщем уход постоянный за ним нужен, а если гниль пойдут то это уже не смешно будет, влупить денег и разбирать чтоб венцы менять. каждому своё

 

Так реально эти работы самому сделать или нет?
Если реально, то повторяю вопрос про классический каркасник - почему не его?
Нравится как выглядит дерево в интерьере и экстерьере? Так делаете каркасник с обшивкой имитацией бруса. Что не так?

И повторю второй вопрос
Значит на клееном брусе (и простом) от других производителей пойдет гниль?
А у "ваших" этого не будет? И венцы менять не придется... Почему так?

 

Если глубина промерзания меньше, чем толщина песка, то сваи Вам противопоказаны. Лить ленту незаглублённую, только сняв органику (чернозём).
Надо знать полностью геологию, какая несущая у песков, что с УГВ и прочее. Но свайно-ростверковый - это самый опасный фундамент. Если знаете физику, поймёте почему. Ключевое слово - морозное пучение. Сам песок слабопучинистый грунт, но неизвестно, что у Вас с УГВ.

 

@shusha, не надо спорить с жертвами маркетинга. Такие люди учатся только на своих ошибках. Пусть строят. Обратите внимание, что им ещё и свайно-ростверковый пытаются втюхать фундамент. То есть самый дорогой и самый опасный. Я завидую менеджеру строительной фирмы - вот это дар! И их клеёный брус не гниёт, а вот у других дерево гниёт и на песке нужен свайно-ростверковый фундамент. Интересно будет сметку ещё глянуть и потом чего допами добьют.

 

@kras_v, да жалко людей... Помните тему про Натури? Люди тоже выбрали распиаренный нестандартный вариант.

 

Я ж написала мы ещё рассматриваем варианты, жертвами маркетинга ещё не стали)
Каркасные из досок не хочется, руки у строителей разные и если поставят его плохо то сами понимаете, их останется только убить и закопать под таким домом утеплитель в виде минваты вообще не рассматриваем...
Фундамент нам не навязывают, мы его сами будем делать, но скорее пришли к выводу что с утеплителем по периметру фундамента полистиролом и далее лить бетон. пока такие решения.
Решили все таки из пеноблоков будем наверное.
Друзьям строят двухэтажный с третьим мансардным за 1500млн:фундамент, стены, крыша утеплённая..., с выводами канализации и тд... Отделка сами, внешнее утепление сами ещё добавить 100мм и все окей тёплый дом получится
Окна не дорого выходят, хотя тоже смотря какие... ну двери мы даже в расчёт не берём...

 

Все расчеты, смету, проект делаем сами, умеем вполне (занимаемся проектированием), все рассчитаем, количество по материалу и тд... Никакие строительные компании, к которым сейчас обращаемся не хотят предоставлять нормальные сметы, все цены поверхностные, из чего состоят не понятно, некоторые даже количество не указывают...
Скоро будет готова смета со всеми расчетами всех материалов, вот и будем смотреть что наши горе строители предложат...
Мне 5 строит фирм цены на один проект выкатили от 1700 до 3700) видать прокатит или нет
Цены на все мы и так знаем, ну и скорее будем сами материал везти и заказывать, а найдём тех кто будет тупо строить, и свои наценки пусть засунет себе...
Главное по технологии, будем отслеживать все ежедневно и участвовать во всем...

 

Вы точно женщина?

 

Фундаментов в том числе? Тогда странный выбор был с самого начала.

 

Глубина промерзания по Московской области 1,5-1,6м
Геологию будем делать сначала естественно
Пучение происходит когда сваи не дошли до глубины промерзания, это и так понятно... соответственно естественно ниже глубины промерзания необходимо

 

Точно и юрист к тому же
Но теперь в связи со строительством рассматриваем разные варианты, ищем плюсы и минусы, изучаем все вопросы и тонкости строительства, разные технологии, и все этапы строительства... мы к этому вопросу сразу подходим тщательно, прежде чем начинать делать, нужно изучить для начала, а потом браться... браться за это бездумно глупо...

 

Изначальный выбор подстегнул исключительно дома с готовым утеплением, меньше работ далее по утеплению, видели такие дома вполне хорошие... вот и решила тут спросить может кто живет в таких... видать те кто живет на форумах не бывают...

 

Нет фундамент не проектируем, но будем делать сами, вполне посильная задача...
Видела менеджеров строит фирм вообще не внушают доверия, ощущение что заучили текст и всем его говорят а когда задаёшь др вопросы касающиеся технологии, тупые ответы типо ой ну я уточню, я глупый не знаю вот как можно таким продавать это жесть конечно, насколько люди обленились и не хотят самообразовываться в сфере хотя бы своей работы...

 

Так что сейчас стадия проекта и просчета, далее его в строит компании, посмотрю на вумных людей и их цены, сравню цены с заводов и представителей... вот и будем считать какая наценка у компаний и на что... предложения по удешевлению проекта и замене каких то материалов на более дешевые и не хуже...

 

И кстати ребят мы сейчас делаем забор и как пример: бурим лунки на 1,5м 250мм, проходим буром ТИСЭ (то есть внизу делаем расширение, форма перевёрнутого гриба получается) и заливаем бетоном. Есть опыт одного товарища, столбы стоят минимум уже 10 лет, с ними вообще ничего не происходит... хотя нас все отговаривали зачем вам такое и тд, можно проще, да не куда ваш забор не денется... ну я прям в шоке, ну не уж то всем только впарить, естественно дешевле и без геморроя поставить по их предложениям только геморрой потом придёт к нам☝️
И да мне считали забор фирма по Технологии ТИСЭ с бурением на 1,5м под 380 тыс
Расскажу наш выход дабы избежать такие траты:
1. Взяли мотобур в аренду 1000 сутки, шнеки 250мм и 150мм.
2. Бурим сами.
3. Заказали не в фирме сварить каркасы ворот и калитки (у нас две въездных группы), у них же столбы (материалы только металл на 30 тыс.)
4. Они же заливают бетоном столбики под уже готовые лунки (стоимость их работ с бетоном, генератором, бетономешалкой, плюс работы по сварке каркасов и труб 70 тыс.)
Цена нормальная для такой технологии, но никак не та сумма что мне предлагали☝️
Так что ребята не ведитесь на ухищрения таких контор, с их заоблачными ценниками взятыми из головы (но и их можно понять: Налоги, зп сотрудникам, доставка, а ещё прибыль получить же надо).
Есть поговорка: хочешь сделать хорошо, сделаем сам!
Ребят буду держать в курсе, с удовольствием по этапам по возможности буду рассказывать