Строительство дома с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Могут и сломать заставить за свой счёт...
Или дорогу какую запланировать строго по Вашему домику проходящую (3*тьфу).

 

Захотят запланировать - не поможет ни регистрация дома ни протесты жителей, ни митинги ни пресса. И сам лично наблюдал и сам лично пострадал (лишился гаража). Государству нашему не верю. За примерами далеко ходить не надо к сожалению

 

Не боись это только подземная часть которая под обратную засыпку пойдет

 

По поводу регистрации, по мне так лучше сделать пока упрощённый процесс и не заморачиваться, а то потом не известно что будет. Как пример, у нас ГСК гаражи были зарегистрированы на него, кто хотел потом получал справку от председателя платил что-то около двухсот рублей пошлину и вуаля свидетельство на собственность в кармане, потом через несколько лет повысили пошлину хорошо так, в несколько раз, а теперь сначала надо на свой бокс кадастровый план сделать это тысяч пять отдай и пошлина ещё тоже не сто рублей. Вот так.
Второй пример по упрощенке зарегистрировали дачи у родителей, в том году решили нормально отмежевать и зарегистрировать баню и дом. Так учитывая тараканы кадастровой палаты один из участков до сих пор не зарегистрировали и дом соответственно тоже. То участки не там по кадастровой карте находились, то дороги им не понятно, то ещё лабуда какая. А если упрощенку отменят так с домом вообще капец будет.

 

А кто спорит? Да- техплан делает кадастровый инженер, да- он все обмерит, и что? В чем засада-то? Потом техплан спокойно сьезжает в МФЦ с приложенными документами и все. Я построил дом, на своем участке, в соответствии с разрешением, земля ЛПХ в населенном пункте...Какие могут быть проблемы при регистрации? Да нас с распростертыми обьятьями примут везде- это ж налоги... Логично?
Просто упрощенку мы проходили- по декларации сарай на участке регистрировали, чтобы землю из аренды в собственность перевести...Да будет земля ему пухом... сарайчик сожгли, он нам мешался...

 

честно не вашу тему- вы произнесли правильную фразы- межевать, увы, в старые времена были просто описания- от этого забора до этого... я, когда свой участок межевал и оформлял- тещу к себе позвал- видишь- тут твой участок- погляди в окно, а на карте его нет, что будем делать? мы его себе отмежуем? Или кто-то это сделает сам и потом замучаешься со своими советскими доками по судам бегать? Ведь любой, отмежевав ее участок- будет прав по закону.
А если у вас участок оформлен уже как положено... да кого интересует, что вы там построили

 

Сосед ещё может с косячными отступами по суду зарегать дом, а потом Вы свой построенный по всем правилам (отступам) фиг зарегишь, т. к. расстояние между его деревяшкой и твоим домом будет несоответствовать правилам - вот и судись потом...
В наследство нельзя передать незаренанный домик, т. к "его нет"...

 

Я не буду спорить, т. к. у Вас просто перепутанные в некотором роде понятия присутствуют. А по поводу кому интересно что Вы построили, да кому угодно, тому же соседу которому не понравится что свес крыши который лежит на заборе и снег к нему падает, септик установленный без соблюдения норм, сам дом построенный слишком близко к забору и т. д. и т. п. И да с советскими документами вполне можно все оформить и даже без судов, только делать это надо самому, а не ждать пинка от жизни по голове.

 

ну не знаю, насколько перепутаны... я с ходу подходил к поговорке, что проблемы индейцев шерифа не волнуют, поэтому все делал по закону с нужными отступами...
Я не говорил, что с советскими доками сложно, просто любой ушлый товарищ может оформить ваше светлое пятно не очень сложно, просто подать заявку, отмежевать по границам участков- на что согласование с соседями не требуется, подождать публикации и через определенный срок- оформить участок, ну у нас- сначала в аренду...
Когда теща вьехала- за месяц все свое оформила...

 

Не может просто отмежевать, надо согласовать все точки с соседями, СНТ, или поселением в зависимости от того кому принадлежат дороги и соседствующие участки, "газетное право" давно отменено, применяется при исключительных случаях. И кстати Ваше же высказывание противоречит предыдущим про смысл официального оформления. А по факту чтобы в будущем не иметь проблем лучше все сделать так как предписывает закон, чтобы возможно в будущем не иметь переключений на пятую точку и не бегать по судам.

 

я понимаю- вы не знаете, как выглядит разрешение и кто его выдает...
Зря упорствуете...это не бумажка с с надписью разрешаю. это многостраничный документ, в котором есть веселые картинки под названием дом и его расположение на участке
во вторых- а как вы думаете- соседний дом с нарушениями правил и норм кто-нибудь признает?

 

Я очень хорошо знаю как и что оформляется, это часть моей работы...

 

я абсолютно согласен, но есть лазейки, при оформлении участков по границам существующих в росреестре- согласование соседей не нужно, кадастровые инженеры даже на место не ездят, тупо по карте рисуют участки...
поверьте мне, я так свой рисовал, тогда просто глава района уперся... нахрен тебе этот кусок, забирай весь пустырь, ну не наглея сильно... мне жена запретила... скромно 30 соток нарезал

 

Не знаю, что там за КИ у Вас, но наши, те которые у меня делали топосъёмку, не один раз и не одного участка, всегда выезжают на место, с GPS, с нивелиром и главное, всегда в документах есть ссылка на соседние участки .

 

Даже комменнтировать не буду, если у вас местные власти и все сотрудники росреестра идиоты то все может быть...