Строительство дома на склоне. Просьба о помощи специалистов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А о каких типах свай Вы ведете речь, ну и конечно на каком пятне застройки? Мне кажется, что если выбирать отностительно ровную часть внизу слева или наверху (предварительно немного выровнять придется) - можно наверное и плиту положить. Нет?

 

Если на ровной части, то возможно и плиту, но сначала топоплан и геологические изыскания.

 

@Geolog197,

Т. е. Вы хотите сказать, что не стоит доверяться кампании, которая готова комплексно выполнять работы - фундамент и коробку? Вероятно они же будут делать геологию под свои работы?

 

Может да, а может и нет, от конторы зависит. Геодезию они точно делать не будут, а со сложным рельефом без нее нельзя.

 

Не могли бы тогда просветить ботаника, какой вид топографических работ нужно заказывать, что должно получиться на выходе? Я так понимаю, нужно создать топоплан ЗУ с переносом в программу для визуализации, так? Есть ли смысл заказывать съемку у лицензированной организации или можно обойтись частным геодезистом? В дальнейшем, где может потребоваться этот документ? Простите за широкий диапазон вопросов - уже несколько месяцев с женой копья ломаем, не понимаем с чего начать. Чем больше читаю - тем больше файлы расходятся...

 

Вам нужен топоплан масштаба 1:500 с сечением рельефа 0.5 м. Съёмку делают тахеометром, поэтому все будет в цифре, в автокаде. Лицензии давно отменили, есть только СРО. Можно и частного геодезиста, не принципиально

 

@nir, @nir, @nir,

1. Цоколь. Рассматривал вариант такого этажа с одной глухой подпорной стеной (в склон), возможно сформированной за счет плиты этого этажа. Но есть ли экон. целесообразность?
2. Уже подумываю на счет применения металлопрофильных свай, но не понимаю цены вопроса.
3. В цоколе вижу тех. помещение, кухню-столовую, возможно сауну. Т. е. метров 50 минимум. Не понимаю что логичнее - делать этот этаж бОльший в ширину или глубину? Логичнее наверное в глубину - меньше затрат на подпорную стену.
4. А где Вы "взяли" предложенный проект? Это какой-то болгарский сайт? Интересное сочетание.

 

Можно вопрос? Приходят вот такие ответы "Топосъемка под штампом нашей компании ЦЕНА, без сдачи в архив инженерных изысканий ГАУ Леноблгосэкспертиза. С официальной сдачей в экспертизу" другая цена. Предполагаю, что первый документ нужен для прорисовки рельефа и проектирования. Со вторым - не понятно. Но для чего еще может понадобиться первый? Чтобы не возникло потом необходимости делать то же, но для других целей. Заранее благодарен за консультацию.

 

В экспертизу сдаются материалы инженерных изысканий, выполненные для зданий выше 3 этажей. Вам это не нужно. Разница в наполняемости отчёта, для экспертизы нужно много того, что не нужно в частном строительстве.

 

Спасибо за ответ! Правильно ли я понял, что в моем случае, для начала проектирования достаточно обычной съемки с переносом в Автокад, типа приложенного? А для проектов по воде-газу нужен другой вариант?

 

Топосъемка другой и не будет, просто в состав отчета, который должен проходить экспертизу входит не только съемка, а, например, абрисы исходных геодезических пунктов, каталог координат реперов... Проект подведения воды или газа государственную экспертизу не проходит, сети не относятся к объектам капитального строительства.