Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 29

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я бы сказал больше - зачем это ремонтировать?

 

Можно подпереть "А"-образными подпорками, и ещё пару способов.
Но вопрос не "Как", а "Зачем". Вы вбухаете деньги в ремонт и обшивку а в середине останутся гнилые бревна. Снести под корень и построить новый будет стоить столько же - уж поверьте. Но у вас уже будет новый дом, а не гнилушка.
Или обшивайте тем же ОСП прям по старью и ждите прихода денег на новый дом

 

Ну я не стал так сразу рвать шаблон строителю с многолетним стажем

 

А синюю изоленту и обои куда теперь девать?

 

Вот только не надо обижать строителей прошлого. Строили как видите вручную топором и это конечно же не каркасник- это опилкозасыпной дом с штукатуркой по дранке. Черновой пол засыпан шлаком сантиметров пять обычно

Во! Узнаю свой милый дом- технология отделки 1945 года! Капитальные стены такие же? Продухи есть в подполе? Был ли линолеум поверх досок? Если подпол не проветривался и лаги сгнили, то это сложно. Хорошая реконструкция, я на днях посчитал - больше трех миллионов, почти четыре, с крышей пять. НОвый дешевле. Не вздумайте трогать перегородки- они тоже несущие потолка- будет бабах балок перекрытия

 

Я без стеба, помню как пытался сам сохранить и в процессе стройки парни из Львова только пыль глотали. У меня сестра до меня чинила - примерно по вашему рецепту. С другой стороны- а что он может тут услышать от людей, строящих типовые каркасники?

 

Мы трижды брали подобные работы и все три раза итоговая цена в 2-3 раза превышала начальную и в 1,5 цену нового дома той же площади.
а внутри этих затрат все равно оставался старый каркас и покосившийся фундамент

 

И что ваши балки несут?
Воздух с Краматорского завода?

 

Опять 25, за рыбу денег .

Вроде обсуждали уже несколько раз и в разных темах. Финам использовать МДВП как структурную плиту можно, потому что у них есть плиты со "структурным допуском", а нам - только на собственный страх и риск.

"Какую либо дают. Но для того чтобы ее учитывать в расчете, нужно чтобы производитель плит эту возможность продекларировал (а значит соответствующим образом испытал) указав прочность на сдвиговую нагрузку 1 пог. м стены (или на 1 лист обшивки).
Касательно продукции Skano (к нему относится бренд изоплаат). Такой "аппрув" сделан только на плиту Skano Vindiso (на финском рынке она называется Tuulileijona pro)." Владимир ака Росвуд.

Ни для одного МДВП продукта, присутствующего на нашем рынке структурного допуска нет.

У норвежцев используются не изоплаатподобные вощенные плиты, а битумированые (asfaltplater).

Они большей плотности и с лучшими физмех характеристиками, особенно касательно отрыва креплений:

А, по паропроницаемости они ближе к фанере, чем к изоплаату. У подобной плиты 12 мм Hunton Vindtett
сопротивление паропроницанию Sd =0,27 м, у фанеры ФСФ Sd=0,45-0,55 м.

Если брать древненорвежские и древнеамериканские исследования прочности каркасов обшитых ДВП, разных видов и форм, то они имеют весьма неплохие качества, особенно при частом шаге крепления по периметру (7-10 см), но это ещё надо копать.

 

чтобы убрать опору - ее следует продублировать рядом по другому никак, т. е. вам придется менять не только лаги и столбы, но и опорные стойки (при возможности сместить перегородки) а потом сносить старые

 

Это как раз понятно. Не ясно, как это сделать. Балка перекрытия над лагой, на ней стойка, мне нужно поставить новую стойку но при этом убрать лагу. Как? Извините, вопросы туповатые, но в толк не возьму, как то осуществить.

 

Чтобы заменить стойку, вам надо чем то подпереть балку, обычно это делают домкратом, но ему нужна
точка опоры. Вам проще выложить дополнительный столбик и установить новое бревно или брус, затем все старое удалить
зы Есть вариант продублировать лаги "приподняв" пол на 5 см, оставив все эти узлы с покосившимися столбами под новым полом
Это будет такой вот "ремонт" когда проблему не решают, а прикрывают их отделкой. На ютубе я видел ролик самой строительной фирмы, где они поверх старья в сталинском доме настелили фанеру с гипсокартоном- ролик был типа рекламным. Причем старье был вообще аварийным
У вас будет новый пол, который хорошо прослужит при должной вентиляции

 

Дайте совет.
где посмотреть решения по строительству каркасника в сейсмике 9 баллов?

исполнения узлов, усиления перфорированным крепежем
плитная обшивка и т. п.

рассмотрим например вариант
ветрозащитная плита 25мм
стены 38 (45)*145 стойки
пароизоляция
обшивка на относе ГКЛ в 2 слоя, профиля ПС, без связей с внешней стеной,
для пущей шумоизоляции и развязки на случай толчков, как я понимаю так больше шансов что ГКЛ не треснет

полы двутавровые балки, или металлодеревянные балки (это менее распросранены)
на полы сверху ЦСП 21-24мм для веса и жесткости

что то мне подсказывает что в сейсмике изнутри еще фанерой придется каркас зашивать... ну или хотя бы ОСБ

 

я написал 18 или 25 мм

 

@Flest, наверное где нить на архитектурных форумах https://www.forumhouse.ru/threads/164284/