Хорошая, но маленькая теплица или Как я провёл лето

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С боков. Когда грунт влагонасвщенный замерзает вода в нём расширяется. в вашем случае расширяется будет с боков. хотя может из-за отопления морозное пучение у вас не так сильно проявляется. Или земля ещё не промерзала глубоко.

 

@snowbarsik, Теплица прозимовала три зимы, пока ничего критического не было. Да, у меня там ещё по периметру пеноплекс в 5 мм снаружи и отопление в две нитки из 51 трубы по верху рядом с грунтом изнутри.

 

Очень интересно, вы уже скушали первый огурчик в этом сезоне?

 

@Энергогетик, да, уже месяц ребятишки таскают.

 

Хорошо! Я пока еще жду. Завязь оборвал первую, теперь жду. Недостаток подогрева сказывается - в почве кабель помер слишком быстро, да и не кабель это был, а так, баловство. Осенью нормальный закопаю.

 

Замечательная теплица, качественная. Только вот на фоне новых налогов, не накладно ли будет. У меня есть теплица из поликарбоната, но захотелось свои высокие грядки довести до теплицы лайт. Климат в Новгородской области позволяет такие вольности. Приходится охлаждать теплицу, затенять...

 

@Sergunec126, благодарю за отзыв. Мы теплицу пробовали использовать не только зимой, только там в солнечную погоду летом температура чуть ниже + 50 С. Поэтому, с поздней осени до ранней весны только китайский огурцы для детей, а с февраля до середины июня - рассада для продажи.
@Sergunec126, подскажите где можно посмотреть про новые налоги , о которых Вы пишете? Заранее буду признателен

 

Федеральная налоговая служба пояснила, в каких случаях теплицы и другие хозяйственные постройки физических лиц облагаются налогом. Разъяснение опубликовано на официальном портале ФНС.
Налог на теплицу в 2019 году: условия налогообложения теплиц по разъяснениям ФНС
Автор: Юлия Кривошапко
Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. От чего это зависит, разъяснили в Федеральной налоговой службе (ФНС).

• По общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.
• В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани.
• Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее.
Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости:

1. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости.
2. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В Едином госреестре недвижимости их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.

Если хозяйственная постройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

• Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны).
• Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

В Федеральной налоговой службе обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы.

• Например, распространять ее на неограниченное число хозяйственных построек или на объекты площадью более 50 квадратных метров.

Проверить, не принимал ли ваш муниципалитет такого решения, можно на сайте налоговой службы nalog. ru. В разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» есть перечень налоговых льгот.
Капитальные хозяйственные постройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство.

За незарегистрированные объекты налог платить не нужно. Однако важно помнить об одном нюансе:

• Если человек владеет земельным участком для индивидуального жилищного строительства, но в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог.
• Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению.

Ранее в ряде СМИ появилась информация, что если граждане не оформят теплицы как недвижимые объекты и не уплатят за них налоги, им придется платить штрафы. На публикации обратили внимание в Госдуме. В результате в Федеральную налоговую службу и Росреестр были направлены депутатские запросы с просьбой проверить информацию.

Важно знать
В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам. Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10 процентов по отношению к предыдущему году. Закон об этом недавно подписал президент Владимир Путин.
Новые правила не будут касаться уже упомянутых участков для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.

• В этом году также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость 600 квадратных метров площади одного земельного участка, то есть воспользоваться вычетом «на шесть соток».
• Теперь помимо инвалидов I и II групп, пенсионеров, людей предпенсионного возраста право на эту льготу имеют многодетные родители, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей.
• Чтобы получить вычет, можно обратиться в инспекцию с заявлением.

Андрей Туманов, председатель совета Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов», главный редактор газеты «Ваши 6 соток»:
По действующему ныне законодательству никакие хозпостройки, расположенные на дачных и садовых участках, обязательной регистрации не подлежат.

• Будь то сараи, бани, туалеты, теплицы и тому подобные строения — все это регистрируется на добровольных началах.
• Если садовод желает оформить, скажем, свой сарай как объект недвижимости, то он идет в Росреестр и оформляет.
• В обязательном порядке это делается для совершения сделки купли-продажи.
• Или в том случае, когда человек хочет оставить свою недвижимость кому-то в наследство.
• Но надо помнить, что строения, занесенные в Единый государственный реестр недвижимости, подлежат налогообложению. Так что на зарегистрированный сарай придется платить налог.

А так у нас даже дом можно не регистрировать. Не говоря уже о теплицах.

• На днях прошел слух, что в регионах России садоводов якобы начали штрафовать за не оформленные теплицы. Дачники сразу всполошились и начали выяснять: все ли теплицы надо регистрировать? И временные тоже? Или только капитальные?
• Так вот, даже если теплица возведена на фундаменте и имеет коммуникации, регистрировать ее не обязательно. Это был всего лишь слух, фейковая новость, не имеющая под собой никаких оснований.

А первым опубликовало ее издание «Панорама», которое давно уже славится распространением непроверенной информации. В издании говорилось, что какого-то пенсионера из Волгограда оштрафовали за не оформленную надлежащим образом теплицу, а он в знак протеста и из желания отомстить разбил двенадцать элитных внедорожников волгоградских чиновников. Это все полнейшая ерунда. Но почему-то некоторые информационные агентства за эту «новость» ухватились и стали тиражировать ее на своих страницах. Причем история, как снежный ком, начала обрастать несуществующими подробностями. Появились даже комментарии «экспертов» на тему, как правильно зарегистрировать теплицу. А какие-то издания опубликовали истории и других садоводов, «пострадавших» от тепличного произвола чиновников. Я лично не знаю ни одного дачника, которого бы оштрафовали за теплицу. Тут просто не за что штрафовать. Никаких законных оснований для привлечения человека к административной ответственности в данном случае не имеется. Наша власть и чиновники далеко не идеальны, но не надо их обвинять в том, чего нет.

На самом деле подобные вбросы происходят довольно часто. Дачников запугивают регулярно то новыми штрафами, то новыми налогами или очередным ужесточением законодательства. Не знаю, зачем это делается.