911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 11

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всегда же хочется верить в чудо...

 

Т. е. все эти фирмы что строят дома из бруса сплошное наедалово? И после постройки жить в таком доме сразу нельзя?
Цена, ну да как то очень заманчиво, но есть и подороже до 1 или, с отделкой. Да и сами материалы используются не особо дорогие как я понимаю.

По мимо ценников, что можете сказать о таких домах?

 

Вам сколько лет, что Вы до сих пор верите в то, что есть такие добрые дядьки, которые людям бескорыстно делают добро и за свой счет дома им строят? Такие точно где то есть но зто явно не тот случай..Если где то есть халява, значит там кроят на всем чем только можно..Причем кроят и экономят на Вас а не на себе..Это развод, лохотрон, кидалово или какое слово еще написать чтоб понятнее было? То есть это не тот дом в том понимании в котором можно жить..Смотрите среднюю цену по рынку за дом под ключ из бруса. именно итоговую от тех людей которые уже живут в этих домах не один год. В такую же цену Вам и этот выйдет в итоге..Не меньше точно а вот больше запросто. Так как надо будет все переделывать заново а это за демонтаж снечало деньги отдадите а потом заново за материалы и за их монтаж.

 

Конечно нет..Только надо понимать, что если Вы покупаете дом из сухого клееного бруса то там могут сразу под ключ все делать и через несколько месяцев в нем уже можно жить..Если покупаете дом из бруса естественной влажности, то он в итоге не хуже будет. Но такой брус должен сохнуть, его надо утеплять и обшивать при этом соблюдая все технологии. А то что Вам из сырого бруса дом привезут и как попало сделают под ключ за пару месяцев это не жилой дом. Так как там нарушено в строительстве все что только модго нарушить и засчет этого снижена себестоимость а значит и окончательная цена

 

С чего бы это? Просто не все йогурты одинаково полезны

Сразу (почти) можно жить в доме из клееного бруса. Но его что-то никто за 600 тыр не предлагает
И не путайте с обман с собственной неосведомлённостью.

 

Говорилось уже не раз, ну да ладно, людей всё время интересуют подобные предложения.
Материалы, конечно, будут самые дешёвые - там, где надо сечение 200*50, например, будет 150*40. Утепление вместо 200-250 мм будет 100. В конструкциях будут отсутствовать некоторые детали, необходимые по технологии, типа контрбрусков, уплотнительной ленты под них, аеэроэлементов конька, всяких ветровых планок и капельников, сеток от насекомых и птиц и пр. Сборка может производиться без нагелейн - на гвозди, стены не будут связаны перерубами, минимальные свесы кровли. В общем, можно перечислять ещё долго...
А если вы составите договор с подробным техописанием, то цена сразу изменится в большую сторону.
Ну и главное, исполнители будут заточены на быструю сборку абсолютно без признаков качества. И даже если вы продавите в договоре все свои требования, не факт, что все это будет исполнено с надлежащим качеством.

 

Я сколько лет предлагаю сделать мини тему/информационное сообщение с объяснением основополагающих моментов для тех, кто первый раз задумывается о покупке/постройки деревянного дома. И закрепить её на самой верхней строчке.
Те, кто собирается строить своими руками гораздо более ответственны и начинают с изучения свойств материала. А вот покупатели через одного жалуются. что "их обманули". Обещали хоромы, готовые для въезда, а дали сарайчик с плесенью и дырками.
Мне вот интересно, когда крем от морщин почему-то не делает меня моложе на 20 лет, как обещали в рекламе, мне тоже надо идти на форум жаловаться? Почему у людей мозг выключается, когда идёт речь о жилье за копейку?

 

А коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) посчитали во сколько обойдется подключить?

 

Вобщем, рассчитывайте + 2-3 млн где-то к цене участка, чтобы было все как в квартире (при условии наличия возможности вообще все это подвести к дому, а то участки бывают разные)...
И это каркасник (раз нужно сейчас и не по заоблачной цене клеенного бруса)...

Я-бы не сунулся в эту тему, не зная всех нюансов (а вы их явно не знаете)...

 

Каркасник за его деньги будет такая же самая времянка а не дом для ПМЖ. Не надо вводить в заблуждение людей говоря о том что каркснпк это дешево..Дешево это большая бытовка в которой в стенах через несколько лет утеплитель осядет и будете отапливать улицу..А если каркас делать по уму и соб в итоге дом получился там тоже в приличную сумму ор обойдётся

 

Я не сказал, что каркасник это дешего. Я сказал, что в каркасник можно въезжать сразу и то, что каркасник дешевле клеенного бруса...

 

Мне для работы нужна была бытовочка 2 на 2, 5 метра, с окном 60 на 80 см и " бумажной" дверью, каркас мет. профиль 60 на 60, ПСБ 15 - 100мм, внутри фанера 6мм снаружи профнастил самый эконом, на пол линолеум по 300 руб. никаких покрасок обработок ничем вообще - 100 тыс руб.

 

ой, нет таких хороших фирм.
по крайней мере, за те деньги, которые готов потратить на это среднестатистический обыватель
все горазды лишь на словах
убежден в этом по опыту последнего года
возможно, конторы, строящие по ценам ближе к максимуму, и имеют свой технадзор и готовы продлевать стройку из-за обнаружения своего косяка на промежуточной стадии
но я в это не верю
построят с косяком, а потом будут с пеной у рта доказывать, что это ты балбес и ничо не понимаешь
типа, мы профе, а ты никто. посему, возражать не моги

 

А это не потому что подрядчики плохие стали. Это потому что среднестатистический обыватель оборзел и обленел..Он хочет по вечерам в танки играть и пиво пить..Но при этом чтоб ему еще и дом построили за копейки но хорошо и качественно..Нет денег? Молоток и топор в руки, купил материал и строить все сам..Как раньше..Редкий случай когда кого то нанимали и все делали сами, максимум с помощью родни и соседей..А сейчас каждый хочет корчить из себя барина чтоб ему все люди сделали..Но денег при этом не имея..А так не бывает ..Хочешь сделать хорошо или делай сам или плати за это хорошие деньги..А за копейки среднестатистический обыватель никогда не найдёт тех кто будет ему работать и при этом хорошо делать.

 

Ну а как определить, сколько денег нужно заплатить строителям, чтобы они сделали как надо?
Я, например, вижу что и с другой стороны не все хорошо - хотят много, а делать не умеют.
Зачем принимать тут чью-то сторону? Есть и то и другое...

Реальность такова, что тот кому строят, в итоге оказывается крайним.
А тот кто строит, отвечает только перед своей совестью...