Двухэтажный дом из Керакама со вторым светом на узком участке в Самаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно. Документы у нас к примеру делаются по 2-3 месяца, и меня сразу предупредили когда пломбировали, чтоб не ждать. Подключали в прошлом году.

 

Супер новость, спасибо! Жду мастера с еще бОльшим нетерпением, ведь свет может быть уже очень близко

 

Дмитрий, подскажите, в этом фундаменте предусмотрены закладные под канализационную и водопроводную трубы? У нас пока нет проектов инженерных сетей, потому только приблизительно понятно будет ввод / вывод труб. Насколько нежелательно в последствии делать отверстия в готовом фундаменте?

 

Будем закладывать гильзы перед заливкой ленты в местах где укажет заказчик. Никаких серьёзных последствий нет после бурения отверстий в готовом фундаменте, кроме цены на работы.

 

Под водопроводную трубу гильзу желательно ниже глубины промерзания закладывать.
У меня получилось в песчаной подушке ниже подбетонки.
Под канализацию, электрику и слаботочку — гильзы в ленте.

 

Самарские реалии подключения к электросетям (АО ССК) таковы: пломбировка была сегодня, напряжение дадут после подписания договора.

 

Трава на пятне застройки пострижена, готовимся к разметке фундамента

 

Строго как у вас там. Это получается электрики ещё раз на выезд поедут? Наши не ездят, пломбу получили - и радуйтесь. Все равно ж это уже в оплату пойдёт, все что накрутится. Может это правда связано с тем, что договорной у нас по 3-4 месяца документы делал.

 

Да, 3-4 месяца - это очень много. Но в сезон и две недели так долго

 

От исполнителей фундамента поступило предложение изменить столбы на буронабивные сваи (веранда). Якобы это в несколько раз дешевле. И опять встает вопрос презентации смет на оба варианта, чтобы можно было принять обоснованное решение. Пока вопросов больше, чем ответов. Сегодня встретимся, поговорим. Интересно, с непонятными сметами мне так везет или это явление шире? Как только нужно что-то сравнить - все, буксуем

 

Я хочу увидеть таблицу с тремя столбиками: 1 - вид работ, материалов и т. п.; 2 - ФС; 3 - Буронабивные сваи. И соответствующие цифры ... неужели это так трудно, пусть"на коленке"? Конечно, своими дополнительными вопросами я в итоге получаю нужную информацию, но ведь можно сразу написать подробно и облегчить жизнь... эх

 

Смотрю на экспликацию полов первого этажа.
Если не заложить закладные гильзы для водопровода, канализации и электричества, нам придется сначала утрамбовать обратную засыпку, а потом ее раскапывать и прокладывать трубы, так? Ведь при возведении стен без пола не обойтись. Может напрячь мозг и наметить места заложения гильз?

Место для скважины определяется рельефом участка - самая высокая точка около дороги в левом углу участка, если стоять лицом к крыльцу. Кухня, туалет и котельная тоже по левой стороне, так что логично выводить канализацию в районе крыльца. Получается, главная задача соблюсти минимальные расстояния между септиком, дренажным колодцем и скважиной. Разные источники разрешают разнести их на расстояние от 15 до 50 метров и дальше. В наших реалиях будет скорее всего 15м с небольшим.
- Септик предполагается из ж/б колец. Опытным путем будем выяснять как впитывается вода
- УГВ низкий
- глубина промерзания грунта по Самаре 1,5м

Скорректируйте ход рассуждений, пожалуйста. Насколько такие вводные дают возможность определиться с местом закладки гильз?

 

Это не всегда справедливо.
Зависит, например, от типа скважины (на песок или на известняк).
Во втором случае выбор места бурения произволен, т. е. как удобно заказчику. И расстояния от нее до септика и дренажного колодца уже не принципиальны.

 

Это полы "по грунту", выполняются после устройства стен.

 

У меня есть отдельная тема про выбор места для септика, где обсуждался вопрос расстояния от скважины на известняк. Советовали разнести их на максимальное расстояние друг от друга, минимум на 15 м. пост № 13 https://www.forumhouse.ru/threads/450383/
Если не выполнять такое условие, то конечно проще.