Двухэтажный дом из Керакама со вторым светом на узком участке в Самаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дмитрий, а вы обрабатывали бетон битумной мастикой?

 

Согласно проекта: с внешней стороны от верха ленты 35/40 см., с внутренней стороны 25 см., и горизонтальную плоскость.
Как дела у вас, начали работы с ребятами.

 

Дополняем условия договора и обсуждаем смету. Изначально был шаблон договора с юрлицом - переделываем под нас, советуемся с юристом. Речь идет об очень большой по нашим меркам сумме денег, поэтому подходим к договору со всей ответственностью.

 

@Катерина_И,
Если септик будет энергозависимый, то дополнительный ввод под кабеля септика. Мы оставили только вывод канализации пнд 110 и ввод для скважины, а этого в итоге оказалось недостаточно. От АУ (у нас Тверь) ещё электрокабель от насоса и воздушный шланг от компрессора. Правда монтажники завели все это одним пучком с кабелем от насоса, соединив трассы.
Все электрокабеля заведены уже поверх плиты и спрятаны под облицовку фундамента.

 

Нам посоветовали предусмотреть гильзы для электрокабеля и слаботочки с каждой стороны фундамента на всякий случай. Строительная фирма, с которой мы сейчас ведем переговоры, готова сделать проект разводки труб канализации - их нужно уложить перед обратной засыпкой фундамента. Поговорим с ними и про воду с электричеством.

 

Мы снова "постриглись" и готовы встретить копательную технику. А в Самаре по прогнозу дожди ...

 

Участки по одну сторону от нашего очень странно раскроены: при большой длине (порядка 60-70 метров) один начинается очень узко, а другой напротив - в конце сильно сужается. И так совпало, что совсем рядом одновременно в этом сезоне идет несколько строек, а вскоре и мы присоединимся. Наша соседка, дай Бог ей здоровья и терпения, будет проходить к своему домику по коридору внутри большой стройплощадки. На фото виден этот коридор между завалившимся штакетником и рабицей. Штакетник - это наша граница. В кадр не попали еще два строящихся дома.

Среди недели работала установка по бурению скважины, грохот стоял на всю округу.

 

В доме на фото из предыдущего поста вчера уже клали третий ряд керамических блоков, и это при том, что бетон залили в четверг. Космические скорости, ни в одной табличке о сроках набирания прочности бетона такого не нашла. Такими темпами через месяц домик уже под крышей будет.

А мы вчера резметились, еще раз проверили все отступы, особенно от границы с соседями, где минимальный отступ 3 м. Через несколько часов колдования с рулеткой появились красиво натянутые линии - будущие несущие стены. Сегодня начинаем копать.

 

Границы стен это хорошо, но где оси?

 

Наверное по фото плохо видно. Натянутый шпагат - это как раз оси

 

С задержкой на день сегодня начали земляные работы. Фото будут позже. Скоро мы вплотную подойдем к этапу заложения в фундаменте гильз под коммуникации. Если с электричеством все более-менее понятно - будем делать закладную под силовой кабель и слаботочку для ввода в районе входной двери - то по воде и канализации пока есть над чем подумать.

Напомню вводные. Частично они указаны на рисунках, но иногда для понимания лучше сначала прочитать. Итак,

1. Расстояние от дороги до дома примерно 24 метра
2. Номером 107 отмечена котельная
3. Стрелками указан уклон на участке.
   
4. Раковину на кухне обозначила как самую дальнюю точку подвода воды/отвода канализации
   
5. Септик предполагается из двух ж/б колодцев с дном с рабочим объемом 3 куб м плюс дренажный колодец. Посмотрим как по факту будет уходить вода и примем окончательное решение.
6. Септик планируется ближе к дому, а скважина ближе к дороге.

Сегодня от строителей поступило предложение поменять местами расположение септика и скважины. Септик таким образом становится ближе к дороге, что упрощает доступ к нему для обслуживания.

Мои сомнения: во-первых,скважина расположится немного ниже септика; во-вторых, увеличивается длина канализационной трубы, а сам септик придется делать глубже, чтобы сохранить рабочий объем.

Помогите теоретику

 

Если сделать гильзы в фундаменте во все стороны дома, а сразу использовать для подключения только одну то как искать "запасные" после укладки полов и т. п. ? Или смысл в чем-то другом?

 

@Катерина_И,

Мы сначала сделали гильзы только на толщину фундаментной ленты. Можно не делать, но потом придётся бурить, и скорее всего перебьётся несколько прутков арматуры при бурении. Проще заложить канализационную трубу в опалубку.

Немного бетона просачивается внутрь закладных вдоль опалубки, но очень легко сбивается. В результате получаются просто дырки в ленте:


В местах выхода канализации заложили трубу ф160 (чтобы потом пройти трубой ф110)


Для ввода воды у меня гильза из рыжей трубы заложена в песчаной подушке под лентой. Фотографий нет.

Потом в процессе обратной засыпки протянули ПНД трубу (ф50 и ф32) сквозь эти закладные.


В итоге внутри дома из пола торчат хвосты труб, и снаружи дома в известных местах такие же выпуски на нужной глубине.



Когда придёт время, через эти закладные протянем провода и трубы.
Удачи!

 

Копаем...

 

Спасибо, очень наглядно. Меня интересует стоит ли делать закладные под электрику и слаботочку во все стороны дома как Вы писали ранее.