Законно ли взимать +200р за сотку в членских взносах ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. кому-то можно ехать, а кому-то низя...
А кто определяет внедорожность личного транспорта и позволяет проехать?

 

@yushkin, с одной стороны резонно. Но с другой, земля СНТ не принадлежит и находится в аренде у государства. И СНТ не может препятствовать людям иметь доступ е своему имуществу.

 

Смета — расчёт (план) предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности.
Может разговор не о смете?

 

Чаще всего закрывается въезд в СНТ весной. В период весенней распутицы, когда дороги "жидкие". Въезд закрывают вообще для всех. В том числе для полиции, пожарных, скорой мед помощи.
Ближе к лету въезд открывают для легковушек, но закрывают для грузовиков. Последние пускают только за доп плату. Типа местный "платон"

Суть даже не в том как это назвать. Смысл в том, что СНТ прикинуло свои реальные расходы, и прикинуло их ооочень криво и примерно. Назовём это сметой. И к этой смете прикрутило сверху по +200р за каждую сотку сверх "нормы" в 4 сотки. Ни чем это не обосновав. Во-первых не понятно откуда и почему взялась отправная точка и "норма" в 4 сотки, во-вторых так и не понятно чем больший участок обязан СНТ, ну и в-третьих не понятно откуда взялась сумма в 200р ... почему не 2000р или не 10000р например. Во-первых это ничем не обоснованный побор, во-вторых сама сумма взята с потолка.

Не возникло бы вопросов, если правление на собрании вышло бы к людям с предложением собрать дополнительные деньги на что-то конкретно. Как например собирались деньги на новый, свой, СНТ-овский трансформатор. Или к примеры на дополнительную подсыпку или грейдирование дорог. Но когда правление пытается все свои плановые и неплановые расходы уложить в членские взносы, по сути их в таком размере закрепив, это не совсем правильно. Тем более привязывать свои расходы к имуществу собственников, которое СНТ не принадлежит и никак на расходы СНТ не влияет.

 

Отправная - наверное базовый размер участка, все логично. Остальное - из понимания "справедливости" членами СНТ, председателя и правления. Те, у кого 4 сотки - будут считать что мало берут, у кого больше - считают что вообще нельзя брать Ищите компромис, поскольку "война" - непродуктивна в принципе.

 

Если кто-то решил считать "базой" 4 сотки, тогда появятся и те кто будет недоволен тем что они вынуждены платить как за 4, когда у них 3.5 или 3.75. Захотят чтобы им скостили сумму взносов сообразно размеры участка. И смысл тогда бодаться из-за расчёта "за сотку" если то на то и выйдет, учитывая что больших участков не так и много.
Если исходить из логики оплаты в привязке к сотке, можно ведь нормой посчитать участок и не в 4 сотки. а среднестатистический, скажем 6 соток.
Справедливость, у всех своя. А закон один для всех.
"Война", должна быть по делу и за правду. Если война за правду, которая есть, есть смысл за неё воевать. И если ты знаешь что оппоненты воюют с тобой не на стороне правды, нет смысла с ними и дружить.

 

Новый закон 217 ФЗ гласит статья 14 пункт 7 что взносы могут отличаться для владельцев больших участков если это обусловлено бОльшим объемом использования имущества общего пользования и тд
Вот и думайте кто больше использует общее имущество семейство на двух машинах по пол года живущее на даче в 5 соток с бассейном или бабушка приезжающ раз в неделю на свои 6 соток.
Если допустим есть два участка один 4 второй 8 соток то если брать с сотки получится что меньший участок хочет пожить за счёт большего так как пользуются одинаковым объемом услуг.

 

На маленьком бабулька живет, в летний сезон 2 раза в неделю до магазина пешком ходит, а на большом семья с двумя машинами на ПМЖ.
Действительно нет разницы.

PS На самом деле все очень индивидуально.

 

То то и оно а платить должна больше. Где логика владельцы маленьких участков когда речь идёт о поливе. Ирина он. свои лишние сотки убивают. Но когда речь заходит о бассейнах по 9-12 кубов которые они каждую неделю сливают под забор т. к. вода с хлоркой. Они сразу начинают орать что мусор тоже с соток брать надо.
Пардон они свои сотки уливают.

 

Есть такие строки в законе) Вот и представьте теперь, если идёт привязка к бОльшему размеру участка, как такой участок, САМ, может потреблять больший объём имущества ОБЩЕГО пользования ? Сам по себе бОльший участок, ни у кого, никакого общего имущества не потребляет. Единственная точка соприкосновения такого участка с общим имуществом - дорога вдоль этого участка. Больше ничего нет.

 

Подскажите как бороться с такими решениями собраний. если у кого-то есть опыт. Вроде бы и закон новый 217 ФЗ статья 14 пункт 7 есть но все увидев слова участок большей площадью теряют разум. И считают что я живу за их счёт. Но объяснить мне логично за что я должен платить с сотки не могут. PS за воду плачу с сотки.
Нет владельцы участков с меньшей площадью решили что и зарплаты тоже надо платить с сотки. Типа за поездку в такси едем вместе а заплатить ты должен больше потому что я в куртке, а ты в плаще. Железная логика,.

 

Давайте уж тогда сразу введём платный вход и въезд на территорию СНТ .. Чего уж там ...
Какая-то уж прям дискриминация по численности семейства.

Действительно, всё очень индивидуально. Даже до полностью обратной ситуации. Когда у бабульки большой участок, объединённый в один из двух маленьких, где она картоху садит, а на маленький приезжает семья на двух машинах, ютиться в маленькой хибарке на ПМЖ.

Им дай волю, они его придумают брать от количества лет или цвета глаз. Или кратно сумме на счёте в банке.

Безумство жадных лечится в суде. Беря с Вас деньги за сотки, они должны как минимум предоставить вам некую услугу для этих соток или им кратную. СОТКАМ, повторюсь) А поскольку для бОльших соток, находящихся в частной собственности, правление СНТ делает не больше чем для соток меньших участков, то и брать больше оно не может. Иначе это лохотрон, мошенничество и воровство средь бела дня.
Ещё с высоты забора брали бы за воду, ваще было бы прекрасно

 

Какие деньги за сотку, это о чем...

Составляется смета расходов на год, ее утверждает общее собрание, рассчитывается сумма на участок.
Если участки больше 6 соток, то могут быть повышающие коэффициенты утвержденные общим собранием.

 

@Sektor, укажите где в новом законе об этом написано.
Заранее спасибо.
На данный момент имеем только это
217 фз статья 14 пункт 7
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество)
Если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования
Точка ввода электричества одна, въезд на участок один. услуги от председателя одинаковые для всех. за воду и налог плачу с сотки.
за что еще я должен платить больше?
@SergeyAkinshin ширина проездов у нас 2,5-3,0 м. слоем 5 см хватит метров на 20-25
За дороги я не против сдавать. но почему больше чем остальные?
У меня один подъезд к участку