Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже надо было так делать, сэкономил бы почти 100к.

Двойная армировка зачем? кому и чем она проще? Лишние расходы на арматуру и бетон. 5 см. толщины плиты это грубо 3,5 куб. бетона. Доп арматура это около тонны. По деньгам порядка 40-50 тыс лишних набегает

 

Мы потихонечку начинаем определяться какой вариант будем строить... ну и соответственно какой проект покупать...
Между скважиной и углом дома впихнули +60... урррааа
Еще, пока читаю утвердилась в желании иметь увеличенную заднюю веранду. Теперь надо определится с фундаментом ...

 

Zosya111 Веранду заднюю тоже увеличили. Причем Шильников сразу предлагал, отказались, а потом подумали и приняли решение на увеличение. Когда там веранду отдельно сделаем ? И в процессе поняли, правильное решение. Веранда отдельная без надобности. А здесь всё рядом и не надо бегать с посудой. Так что подумайте. Считаю очень удобно

 

Если грунтовые воды далеко, советую обратить внимание на проект с цоколем.
Он не сильно потянет по деньгам на общем фоне затрат, но зато получите дополнительные площади.
Это конечно при том, что хотите сэкономить площадь участка, ведь в подвале и сауну можно разместить и погреб и много чего еще.

 

Ну почему же несильно? По коробке да, но отделка еще 1 этажа, увеличение лестницы, доп вентканалы, инженерка, двери и т. п. нормально набежит по деньгам.
Еще обратите внимание на разрешенную в месте застройки максимальную высоту дома.
У меня участок в частной застройке близко к центру города, соседи примерно одинаковой высоты, как разрешено по регламентам, я и без цоколя чуть выше получился
а с цоколем и вовсе глаз бы резала разница по высоте.
Само собой что в случае лесного участка это не важно.

Еще товарищ мой достраивает себе одноэтажник. Если снова начну стройку дома, то буду одноэтажный делать. Еще со временем окна в пол стали нравится, а в концепцию нашего домика они не очень вписываются.

 

Приветствую @Darkid0l!

Согласен, что по цене вопрос неоднозначный. В моем случае цоколь потянул в плюс от обычного фундамента только по цене материала. Так как сразу со строителями договорился по цене за фундамент. В том далеком 2013 году это потянуло где то 100 тыс. всего.

А вообще сегодня разница в этаж это примерно миллион в черновом варианте.
По поводу высоты - в разрешении на строительство указывается максимально возможная величина.
В моем случае ограничений не было совсем...
Надо смотреть строительный кодекс для ИЖС. там оговаривается максимум.

 

Вопрос.
Проект 60+. Сколько площадь утепления кровли?

Очевидно, что она меньше чем общая площадь кровли, потому что "минус свесы". Ну и веранда/крыльцо тоже не утепляются.
Если не знаете площадь, то может быть остались данные по использованию минваты? Толщина утепления+размер листа+количество использованного даст мне искомую площадь.

 

Добрый день, подскажите, а печь не кто не делал вместо камина? Как думаете стоит?

 

Камин стоит в гостинной, а печь обычно на кухне ставят, тем более если использовать ее по назначению.

 

Добрый день. У нас проект +60, утеплителя ушло 55 пачек (утеплитель Технониколь, 50мм в 3 слоя).

 

Спасибо! Размер листа стандартный? 1200/600?

 

Рекомендую треть объема взять листы толщиной 100 мм.
Тонкие листы при укладке в три слоя на стропила и потолок держаться совсем слабо - норовят выпасть... Поэтому поверхности наклонные и потолки удобнее во внешний слой укладывать листы 50 мм, а прижимать их листами толщиной 100 мм. Либо сразу прикрывать их пароизоляцией, тогда они никуда не денутся.

Я когда утеплял чердак изнутри, на второй приход был немного расстроен. Так как работал по выходным, то появлялся на стройке раз в неделю. Часть листов, которые не успел прижать пароизоляцией - вывалилась обратно.

 

Понятно. Подумаю, спасибо.
Буду сразу утеплять при накрытии крыши. Вариант "сверху". Думаю, что там проще будет укладывать.

 

Да, стандартный.

 

Ок. Спасибо