Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде мне попадался отзыв про сырость в таком месте, кладовки делают, или промерзает у кого то под лестницей, надо поискать на форуме.
В холодном санузле как то нет желания потом душ принимать.

 

А у нас там коллекторная группа на теплый пол 1 этажа и соответственно трубы оттуда расходятся - ташкент замкнутый.

 

У меня такое было на этапе "коробка без отопления". Но там вообще голый бетон наружу был, так что не показатель. После утепления цоколя и подачи отопления в дом - промерзаний не замечено.

Плюс, батарея и теплый пол в СУ (в том числе и под лестницей) помогают.)

 

А со стороны спальни нельзя сделать вход? Там в спальне выемка под полки или шкафчик получается.

 

Мы же про первый этаж говорим?
Если да, то никак.
Выступ в котором будут стоять стиралка и сушилка - это эркер.
А посередине стены идет лестница.
Если вырубить проход из гостевой спальни, то либо выйдете на лестницу, либо лестница будет на уровне груди.

 

В гостевой спальне под лестницей точно шкаф получается, наискосок по верху. Жаль что в комнату ГП не подлезть. Мы расширили лестницу и этот эркер, метр или чуть больше ступени будут.

 

А вы как давно Обитель строить начали? Сколько этап коробки под закрытие контура вышел? Планирую второй заход на Обитель и хочу прикинуть сколько сейчас черновой этап выйдет...
Первый раз хотели строиться в 19-м году, но в итоге купили тогда квартиру, а загородку отложили до лучших времён, а сейчас они видимо настали

 

Давно. в 2017. Уже не актуально всё.

Ну и несмотря на мои по-прежнему теплые чувства к проекту, сейчас я бы рассмотрел более свежие решения. Проект Обители - 2004 года и некоторые вещи совсем уже не актуальны.
Не считая изменившихся технологий и материалов. У того же Шильникова есть посвежее проект на базе Обители. Не помню, правда как называется.

А лично я бы сейчас строил одноэтажник без камина и балкона. И без таких больших труб (хотя и красиво).
Когда мне в кадастр занесли +70 квадратов за большую веранду я несколько огорчился. Я не был в курсе, что это входит в налогооблагаемую площадь дома)

В общем, в 2024 году, есть некоторые нюансы, которые ставят под вопрос целесообразность постройки классической Обители.

 

Кадастр у нас прикольный. На техников нарвались на таких. Веранды можно вообще не показывать. И вообще для стоимости можно показать только 1 этаж жилой, второй не используемым поставить. Может кому актуально будет. И да, я бы тоже одноэтажный сейчас строил, с небольшим цокольным помещением под котел, водоподготовку и погреб.

 

Я был бы рад не показать)
Только они сами везде прошли и всё замерили.)

 

Мне очень нравится крыша, трубы - красиво, но я хочу осовремененить Обитель +120 - панорамные окна везде, где можно, второй свет (отпилить кусок, что над столовой зоной от 25-метровой спальни), сдвинуть камин в сторону дверного проема, большая веранда Г-образная, убрать эти фахверковые нарядности - отделка внешняя камень/кирпич + планкен с контурной подсветкой подшивы все, балкон согласна - бесполезная хрень, ну если только для визуала общего оставить...В остальном по планировке устраивает, на троих более чем достаточно.

 

С топочной есть вопросы. Как газифицируют плиту при расположении топочной как в проекте?

 

Те, кто хочет газовую плиту из топочной наружу трубой выныривают, по фасаду ведут и в кухне заводят, но я буду индукцию ставить, не смотря на наличие газа в посёлке и планируемого отопления дома газом. Для меня лично газовая плита не имеет никаких плюсов перед индукцией - её мыть сложно, все эти чугуняки снимать, да и вообще в целом небезопасная штука относительно индукционки

 

Не срослось у меня с индукцией. Просто электро варочная больше нравится и газ плита нравится и даже газ духовка овощи запекать.
Понятно что газ труба выныривает, из топочной она должна обойти застекленную веранду и под козырьком крыльца зайти на кухню. Пишут что над трубой не должно быть козырьков... навесов. Метров 20 надо крутиться трубе.
Я уже думала перенести в спальню 1го этажа кухню или на веранду, или назвать кухней топочную 10-12 м2 она получается. У всех переносов есть минусы.

Вот полностью согласна, а пресловутый мощный фундамент стоит, причём помимо +120 расширено всё до 127м2 первый этаж.

 

При устройстве второго света главное найти нормального проектировщика, который проверит все желания на совместимость с конструктивом.