Трещины в пустотной плите перекрытия (объединенная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Плиты складированы неправильно, трещины в т. ч. по этой причине.
Так скажет представитель завода и любой эксперт.
Конечно, лучше отложить монтаж до весны и заменить плиты более качественными...
Но многое зависит от договорных отношений с застройщиком и с заводом.
У Вас вся инфа - Вам решать...

 

Доброй ночи форумчане, напишу в эту тему, ибо более близкой к моей проблеме я не нашел, нужен совет опытных людей в плане плит перекрытий.

Дело в следующем: дом сталинка 1956 года постройки, высокие потолки, кирпичные стены, бетонные перекрытия. Мой этаж 2 из 5. Я делаю капитальный ремонт квартиры для себя. Город маленький и закрытый, своих грамотных спецов нет, чужие не заедут.

В ванной комнате конкретно так развалилась плита перекрытия (т.е. потолок), бетон много где отслоился от арматуры, а арматура ребер сгнила наполовину диаметра местами (наверное на половину, ибо хз сколько её там было, но отпало много слоев ржавчины), а более тонкая арматура плоскости плиты сгнила местами полностью. Глубоких трещин продольных или поперечных в плите нет, бетон еще держится, но вот как плита видимо уже не работает. Бетон ребер жесткости разрушен изрядно.

Толщина плиты около 6 см, не считая ребер. Размеры 3500 * 1500 мм. Она общая над ванной и туалетом (в туалете проблем нет, та часть плиты целая, вентиляция работает) и опирается на 3 кирпичных стены санузла, толщина стен 400мм, но они испещрены вентканалами.

Я расковырял весь отслаивающийся бетон шпателем (ничего серьезнее принципиально не использовал) и почистил арматуру железной щеткой, чтобы осознать всю глубину трагедии. Фото приложу.

Причина этой гадости простая - не работала вентиляция в ванной комнате лет 30-40 примерно. А не работала она потому, что соседи с 4 и 5 этажей перекрыли нафиг мой вентаканал у себя в ванных. Предыдущим хозяевам квартиры было пофигу, проблемы с плитой копились десятилетиями. Я эту проблему решил, долго мучился с УК и соседями, пробивал засоры, но щас вентиляция работает нормально.

Доступа к плите сверху нет, у соседей сделан ремонт в ванной.

Вопросы к специалистам у меня следующие:
1 - насколько вообще критичны повреждения плиты? а то будет страшно под ней плескаться в ванной
2 - есть ли смысл её лечить подкраской арматуры и цементной штукатуркой?
3 - не поплохеет ли бетону от ортофосфорной кислоты, если протравить гнилую арматуру преобразователем ржавчины? хуже сделать не хочется, а хоть немного остановить коррозию хочется.
4 - стоит ли обращаться в гос. структуры? или меня же там сделают крайним и доставят кучу проблем и бюрократии, может есть опыт у кого.
5 - можно ли подпереть плиту посередине балкой, оперев балку на боковые стены санузла (кирпич 400мм) ? или станет только хуже?

 

Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста критично ли отслоение бетона плиты перекрытия между первым и вторым этажом строящегося частного дома, после мороза, крышу накрыть не успели, теперь расхлебывать. Плиты ПБ, сверху второй этаж, спальня

 

Доброго времени суток форумчане.

Построил большой гараж в 2 этажа, с перекрытием плитами ПК длиной 6 метров с опиранием 15 см по двум сторонам, т. е. пролет в чистоте 5,7 метров. Плиты куплены на заводе год назад 6 шт.

На данный момент строение имеет крышу окна, в общем на стадии чистовой отделки, стяжка но плитам залита 4 - 5см на втором этаже. На днях грунтовали потолок первого этажа под покраску и грунт проявил поперечную волосяную трещину на одной из плит, если бы покрасили без грунта так и не увидели бы, на данный момент эту трещину заштукатурили гипсом и покрасили. Фото трещин осталось. Фотографировать всю плиту смысла небыло, т. к. трещину видно только при ближнем расмотрении, но рещина идет поперек всей плиты, с отной стороны больше с другой меньще, трещина рванная, не прямая. На фото проявили гипсом, иначе и сфотать не получилось бы.

Хотелось бы узнать ваше мнение как быть с эти вопросом. На сколько страшна эта ртещина? Знакомый строитель сказал не парится, это не треща а пустяки. в многоэтажках и не такое видел. Причем нижний слой бетона в расчет не берется при расчете.

На втором этаже как раз в доль этой плиты планируется перегородка из гипсокартона с утеплителем толщиной 50 мм. Особых нагрузок не будет, диван и небольшой шкаф.

На данный момент разбирать, вырезать ничего не получится, уже чистовая отделка почти готова.

Видится два решения.
1. Забыть и посматривать за этой плитой, а именно за движением этой трещины, она под штукатуркой и краской всеравно себя проявит если что. Если движений не будет то и жить спокойно.
2. Есть мысли поставить двутавр 20 вдоль всей плиты по середине, края двутавра опереть с краев на установленные металические колонны из трубы 100х100. Так сказать подстраховаться. А на двутавр лебедку можно подвесить, это все же гараж.

 

Добрый день, форумчане! Подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией. Приобрёл плиты перекрытия ПК-45-15 при доставке на объект и выгрузке с автомобиля одна из плит нижнего оказалась лопнутой. Водитель при приёмке не успел её осмотреть. Лопины по плите вроде как не характерны для повреждений при перевозке кроме того на этой плите как раз со стороны лопины имеются следы того что она нагружалась до окончательного застывания бетона. Производитель плит даже слушать не хочет, все валит на водителя. Как лучше поступить в таком случае? Фото прикреплю.

 

Нужно было плиту обратно отправлять, и пусть водитель, с производителем, сами, между собой, выяснят, чья вина