Ремонт шлаколитого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда все начинал, Типа утеплю, гидроизоляция и все будет хорошо.
Считал что фундамент со стороны склона самый пострадавший.
Оказалось нет.

Добрался до угла что в нижней части склона.
И медленно начал к привыкать к мысли " Какого ... Ты делаешь. сносить не думая. "
Только реальность остаться бомжом не даёт покоя.

И так нижний угол дома. Старая отмостка разваленнная вскрыл сантиметров на 80.
А там земля, причём вместо ленты. не плотная за годы а как будь то только насыпали.
Лента разрушена сантиметров на 15. далее мокрая рыхлая субстанция без намека на цемент.

Из собственных соображений только копать, выгребать и заливать.

Очень тяжело борьба граждане между Начал, Делай - Немучайся, сноси

 

Сколько лет он простоял до вас? Может не надо его трогать? Уберите все факторы, которые могут повлиять на прочность грунта под основанием, и копите потихоньку на новый дом.

 

Да рад бы уже не трогать. так залез же уже куда не просят.
А как жить в доме зная что там все печально и когда он трещать начнёт на головой не известно.
Даже элементарно в данный момент 30 процентов угла в воздухе остальное на разваливающайся ленте. мне что то даже спать ложится в нем как то не очень.).

Копить на новый дело хорошее но как я писал выше жизненная ситуация такая что лет 15 об этом даже не стоит думать. на самом деле ситуация стоит остро живу в том что есть или снимаю жилье всегда.

Я как бы в панику не в падаю. если так показалось.
Все воспринимаю спокойно. и пишу тут только ради психологической разгрузки.)или пнет кто, что какого ты делаешь, не так все надо)

Есть у русских черта такая от которой я пытаюсь избавится "Надеяться на чудо "

Вот я надеюсь и леплю. может и не правильно но как могу.

Сейчас экстренно леплю из арматуры конструкцию. Оставляю выпуски на продолжение
Расчистил до глины плотной. ободрал жёстко все что обдирается с фундамента
И все это залью до вечера.
А Там посмотрим .

 

Как любят говорить на этом форуме "похоронил я чуть чуть бетона".

Вобщем ободралось 15 см в среднем под цоколь. То есть где-то 5см от среза стены в глубь. Дальше более менее. Страшный конечно но относительно крепкий.
Самое ещё печальное что эта картина по всей стене.
Обскабливал землю с бута арматурой и ткнул в основание. Арматура и провалилась.
Откопал пустота, на пол ленты как будь то кто то камень большой вынул с бута.
Рукой пошарил в сторону не копаного, похоже дальше идёт по все стене. Сдаётся мне что там по всей стене вымыло. Вскрытие покажет.
Очень надеюсь что я ошибаюсь.

А так метру ленты откапал в обе стороны угла глубина вышла полметра. Все пообдирал.
Уложил полиэтилен что бы не выставлять опалубку. а прямо в землю
заложил арматуру.
Просверлил 7 отверстий правда не глубоко на 10 см больше нечем. И забил 12ю арматуру куски. Так же во все полости повтыкал. Не знаю поможет чем или нет
Кстати сверлится как хороший бетон).
Ну и залил. и с надеждами на лучшее оставил под пленкой .

 

Не подскажете как рассчитать сечение, количество шпилек, уголка, швеллера и их порядок установки. что то в сети не могу найти
Из нутри три части цоколя уже подлито до этого.

 

и не найдете т. к. любая реконструкция индивидуальна и сложнее новой стройки т. к стоят вопросы .. ниже

По сути, если откинуть три пункта (ниже) - вы воплощаете обыкновенный ленточный фундамент. Есть в сети калькуляторы: 1, 2, 3 и т. д. - ваш случай отличается от нового строительства только учетом:
- несущей старого фундамента
- связать старый фундамент и новую ленту (подливка - как вы говорите).
- не допустить развал старой постройки

Понятна ваша безвыходность! но и в видео (предлагал вам найти) звучит фраза: "стоит ли овчинка выделки?"

извините .. мну давно исключаю все, что создает напряг на зрение (есть проблема из за которой мну сворачиваю многие интересные проекты) - из за этого комп, это мой враг номер один, ищите моложе.

 

Понял спасибо.
Видео нашел посмотрел.
В моём случае "овчинка выделки стоит " по крайней мере пока .. Я особо сложного и дорого не вижу .

 

Пока погода не даёт работать.
Дурная голова покоя не даёт. взял рулетку, уровень. перемерял весь дом.
С начала перепугался что дом валится. потом сравнив все замеры более похоже на изначально кривую постройку. плюс по стенам штукатурка кривой косо и разные слои поэтому точно не промерять ну как есть.

Перекрытие относительно фундамента несущие стены.
по горизонту разница в 13 см от уровня. по всей стене.
То есть доливая цоколь до уровня у меня одна стена короче другой на 13 см получается. По старому цоколю обе стены одинаковые.

Уровень стен несущих по вертикали на одной верх от уровня на 10см на другой низ. Но не вся стена а скажем треть.
Торцевые уровень, нарисовал как есть если что то понятно будет)
На завал стен и крыши не похоже так как частями искривление .

 

А внутренние плоскости (полы, потолки и стены) промеряли?
По ним тоже можно проверять .

 

Внутри особо не замерять.
Полы когда купил этот дворец стелил сам. под лаги заливал тумбы и они относительно не зависимы от фундамента.
Стены и потолок гипсакартон. все стоит, швы не трещат, обои не рвет.
когда выставлял профиля под него была примерно также самая картина. Особо тогда не обратил внимание так как жажда обрести своё жильё перекрывала все .

 

Так же по характеру трещин на штукатурке думаю можно определить валится дом или нет.
их ярко выраженных 5 все они были замазаны осенью типа маяки.
Разошлась одна еле заметной паутинкой под окном как раз возле того угла что я подливал сейчас последним. где лента подмытая была. остальные целые.

Две трещины несущей по стене вертикально ближе к углу.
Одна на другой несущей под окном что разошлась. И одна горизонтально в этом же углу.
Одна с торца под окном
С другого торца трещин нет, в ней входая дверь из китайской фольги которую не ведёт не закусывает всегда все ровно.

Поэтому осмелюсь предположить что все трещины связаны с гулянием углов с южной стороны дома из за подмокания а в дальнейшем промерзания.
эта сторона самая пострадавшая, вода в дожди с крыши с склона упиралась в стену огибала дом в нижний угол подмывая его лента на этой стороне оголена. картинку нарисовал)
Другой стороне повезло больше там веранда стояла и вода подмывала её углы и та успешно отошла от дома.

Если предположить что дом валится то в моём понимании по несущим стенам трещины должны появляться горизонтальные, а по торцам вертикальные. вроде бы так

 

Монолитная коробка может завалиться и без трещин- если жёсткость высокая, не зря спрашивал про горизонтальность и вертикальность плоскостей.

 

А у шлаколитых стен 30 ти летних может быть достаточная жёсткость что бы завалится без трещин ?

 

Рулетка, уровень в руки и промеры заново.
В внутри дома добрался до голой стены только санузле. Открутил панели.
Картина точно такая же завал верхней части стены во внутрь.
Внутренняя стена одна часть деревянная вторая кирпичь в четверть, возле неё печь стоит. тоже самое.

Остальное все гипсакартон его промерял, стены в уровне, потолок в уровне.
Профиль ставился под все это дело 6 лет назад. сам гипсакартон менялся 1.5 года назад на те же профиля. до этого нужно быстро было с делать и заехать в дом. повелся на рекламу СМЛ, дешего, влагостойко и т. д) результат печально смешной .

 

Ещё. на одной внешней стене наблюдается выпучивание штукатурки. по середине стены между двумя окнами.
По углам нет.
Как раз над этим местом балки перекрытия на которых стоит конструкция печной трубы.
Так же эти балки упираются по середине в кирпичную перегородку в внутри дома.
Печь стоит на своём фундаменте.
Картинку нарисовал вид с торца дома с внутренней перегородкой.
Какая то со стороны страшная картина получилась)