Каркасный дом сезонного проживания, МО (6х8 коробка)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@pixelranger,

скорее всего просто не замечали.

крайне не желательно, но делают.

в каркасных домах не применяется, тем более в углах (мост холода).

не у всех, вибрация это из-за недостаточной жёсткости конструкции.

так нарушение строительных правил и норм и приводит к данным проблемам.

мало утеплителя, не правильный монтаж, плохо и не правильно уложен утеплитель, мало уложено.

пока не сделаете жёсткий пол нормальной толщины так и будет.

судя по фото и описанию это единственная задача на ближайшее время.

только этот узел, а всё остальное думаете правильно?
А сейчас подтянутся профи и будет куча критики по крыше, оконным проёмам и прочего. Бюджет дома напишите? В данной ветке это называется РСК.

 

1,3 млн.

 

@pixelranger,

а у меня ШОК, монтажники фундамента должны были срезать ниже этого отверстия и если не хватало до общего уровня доварить сваю со специальным переходом. А это у Вас на одной свае или на всех? Жуть. Фото под домом сделайте. Произведение З, Т и иже с ними, обещание построить хороший дом не дорого, опять не вышло. Почитайте здесь, очень, очень полезно
Мало за много или много за мало... Каркасная дача

 

@pixelranger, не удивительно, что только шатается, а не рухнул. Для того, что бы каркасный дом стоял, он должен иметь либо укосины в стенах, либо обшит по периметру листовым материалом (обычно OSB). а так же должен присутствовать т. н. диск жесткости перекрытия - межетажное перекрытие так же обшивается ОСП/фанера, или, на крайняк, доской под 45 градусов. Тут нет ни того, ни другого, ни третьего - вот и ходит ходуном.
- Стропильная система собрана наплевательски, и без каких-либо расчетов.
- В стенах, как и в перекрытии пароизоляция с обеих сторон, а это приведет с гниению закупоренных деревянных элементов стен и перекрытий.
Уверен, что там на каждом шагу сюрпрааайз, но внешне - выглядит зачётно... как лошадь на свадьбе - морда в лентах, а жопа в мыле.

 

@pixelranger,

судя по 1 фото фундамент делили "таджикмонтаж", яма, в неё вставляется свая, прокручивается примерно на метр и подрезается, Пробного забуривания, расчёта по нагрузкам явно не делали и сваю закрутили "ниже промерзания".

 

@pixelranger, а договор у Вас есть? А что в договоре указано, что Вам построят строение, дом, жилое помещение или как? Но судя по фото у Вас дом сделан со всеми возможными нарушениями и они от фундамента и до самой последней доски (а вот цвет красивый).

 

@pixelranger, Значит арифметика такова. Хороший каркасник есть 40_000 .. 60_000 RUR/м2. Чудес не бывает, Вам построили Сарай. Но не переживайте, не Вы первый, и, к сожалению, не Вы последний.

Что оптимально сделать:
- жить не замечая проблем;
- продать.

Что прикольно сделать:
- разломать;
- сжечь на следующую Масленицу.

Всё попытки исправления потребуют ровно столько же затрат сколько указано в начале, плюс затраты на разобрать и не являются разумным решением.



Ну а если покритиковать по существу

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551358/
Прорез по высоте в половину сечения в самом напряженном месте балки. Чем закончится - попросите, покажут.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551381/
Хорошо видно, что нет распорок (бриждей) или иного решения для сохранения плоской формы деформирования балок перекрытия, которые для доски от 50x200 фактически всегда нужны.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551383/
Ни конструкционных элементов для подавления распора от стропилки, ни конструкционных элементов для распределения нагрузок сверху в обход окна.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551370/
Стропильная система с приподнятой затяжкой. Затяжка выше 1/3 высоты в коньке. Нежизнеспособное (либо неразумное) решение. Разве что Вам расчётами показали что оно жить может. Разве что опоры под свесами спасут, но опять же требуется подтверждение расчётом. Здесь же выносы из бруса на некислое расстояние. Можно делать только после расчёта.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551390/
Плёнка класса no-name. Отсутствие надлежащего минимального перекрытия полотен. Сомневаюсь, что использованы хоть какие-то ленты для проклейки полотен друг с другом и всеми примыканиями.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551402/
Никаких следов борьбы с протеканиями в области проёмов.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551407/
Аналогично, нет понимания путей попадания воды с красивой террасы под дверную коробку.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551406/
Не заметно защиты монтажной пены от пагубного воздействия окружающей среды.

https://www.forumhouse.ru/attachments/6551432/
Аналогично, совершенно не раскрыт вопрос герметичности контура пароизоляции.

 

К сожалению 98% потребителей этого не понимают

 

@pixelranger, проект интересный, жаль, исполнение подкачало.
Спасибо, что поделились своим опытом.

 

Зимой поставили каркасник, хотел спросить один странный нюанс.
В перекрытии 1-2 этаж из дюймовки к которым крепили потолок 1го этажа из цсп есть 5-6 досок которые начали плесневеть и на пароизоляции видны капли влаги, все остальные доски в полном порядке, строили понятно что из зимней зеленки, почему эти несколько так себя повели непонятно.
От чего такая мистика? 100 квадратов перекрытие и эти 5-6 досок как прокаженные.

 

А у меня предложение. К Администрации. Создать отдельный раздел для таких строений. Назвать в советском духе Щитовыми. Или как-то по другому. Но это не каркасный дом. Ни разу. И, соответственно, полная дискредитации каркасного домостроения .

 

@w77ww, скорее всего, просто сырая доска сохнет между пароизоляцией и ЦСП - тогда не волнуйтесь, со временем высохнет и испарится.
Либо перепад температур и конденсация - тогда тоже не волнуйтесь, в эксплуатирующемся доме перепада в этом месте не должно быть.

 

@UrriS, Кругляк распускали отличного качества, думаю как вариант одно бревно проморгали и с него так повели себя эти доски. Решили не менять, второй подвиг на демонтаж цсп с потолка спины не вынесут, так как пароизоляцию делали из хорошей пленки сделал над ними продольные разрезы, как высохнут обработаю чем нибудь и заклею разрезы.

По предыдущему посту по стоимости в 40-60к за квадрат в каркаснике что то безумное, скелет 9х11 в два полных этажа с фундаментом, зашивка фасада цсп на обрешетку из дюймовки, крышей под ключ, цокольное перекрытие 350мм с подшивкой цсп, утеплитель 37 кнауф, пол - обрешетка дюймовка, фанера и застил цсп, потолок цсп на обрешетку из дюймовки, внешние стены под утепление в 200мм, перегородки 150, ветро и пароизоляции, все по кругу обошлось в 1.2 миллиона из них около 150 транспортные и прочие расходы в виде расчисток снега, обогрева, на 2 месяца сняли квартиру отдали 30, но вышло за вменяемые деньги даже с наймом частной бригады и делали не из спичек (ушло 37 кубов леса), по расчетам было 950, но традиционно вышли из расчета из-за непредсказуемых расходов, незначительных просчетов, ошибок и материала осталось на вскидку тысяч на 50-60

 

Посмотрите на ютубе Экопруд. Это гораздо лучше бассейна будет.

Насчёт каркаса - нет укосин - та порнография, что на фотках - это не укосины, а издевательство над здравым смыслом.
Нет укосин, нет плитной обшивки - соответственно всё шатается. Фотки конечно мелковаты, плохо видно. Но ещё момент - у вас нет верхней обвязки - нижний и верхний лежни это брусья, которые относительно друг друга хорошо будут двигаться, а о сособенно при отсуствия укосин/обшивки.

 

За 1.300.000 получили отличную красивую "картинку" - дом под 100 квадратов "под ключ".


А что еще можно получить за эту стоимость при стройке чужими руками?
Нет укосин? Нет плитной обшивки? Каркас не по правилам?
Ну, не сидят строители подобных каркасов на ФХ. Не изучают нормы.
А даже если бы и были. Вот ТС на форуме с 2009 года. И что? Его даже брус в углах не смутил.
Что сейчас выкладывать картинки? Они были изначально и ничего не дрогнуло в душе.