Каркасный дом сезонного проживания, МО (6х8 коробка)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@w77ww, вот когда строение станет Домом - т. е. в нём можно будет жить - придёте и расскажите о 1.2 млн за 100 м2. А пока что у Вас только сооружение Хотя Вы и честно признались, что уже вышли за пределы изначального "бюджета".

 

@svg2000, Уже заехал, окна обошлись в 150, пол с потолком сделан, 80 рублей отдал за 60 кубов утеплителя, потихоньку делаем, самое дорогое будет фасад с лестницей и то прикинув грубо укладываемся в 800 с инженерией, по кругу выдет в 2 ляма за 200 квадратов, а это 10 тысяч в чистоте за квадрат, но не 40 в минимуме.

 

@w77ww, мы в чужой теме, как бы. А по сути - чем больше квадратов в доме, тем дешевле за квадрат. И если строишь сам, но не маньячишь с покупкой инструмента, тоже дешевле за квадрат.
У меня тоже пока меньше 2 млн. за 69 квадратных метров, и тоже уже въехал. Но думаю, по завершении полной отделки достигну 2 млн. А это 30 тыс. за квадрат. При том, что почти все сделал сам, только на заливку плиты и на стропилку + крышу приглашал наемников.

 

Всем спасибо!

Ок, что есть, то есть - РСК. Дом не для постоянного проживания. Конкретных советов, что делать не поступило (кроме снести и оставить так)

Вот мои мысли:

1) Заварить фундамент, связать его профилем.
2) Реконструкция предполагает разборку имитации бруса, следовательно, можно зашить ОСБ, придав жесткости - верно? + доутеплить + ветроизоляция
3) Половые лаги. Как тут можно укрепить? поперечный брус на блоках?
4) Лаги перекрытия. Разобрать потолок 1-го этажа, когда дом будет без имитации бруса и сделать больше лаг,
5) Водоотвод в проемах.

 

@pixelranger, по пункту 2 - при зашивке ОСП снаружи становится важной качественная пароизоляция внутри, и любая пароизоляция уже не пойдет, например, у изоспана Б паропроницаемость сравнительно низкая. Но мне даже более страшно, что имеющаяся пароизоляция может быть уложена неправильно, или не проклеена, или повреждена. Поэтому сразу добавьте в этот пункт также и добавление пароизоляции внутри (не хуже полиэтилена толщиной 0,2 мм... ну хорошо, не хуже 0,15 мм).

И мне ваша стропильная система кажется даже страшнее отсутствия укосин. У нее огромные распирающие стены нагрузки, особенно в сочетании с опиранием на консоли. Это реально опасно в снежный год.

 

@pixelranger,

а Вы и не спрашивали, а понять полноту картины по фото тяжко (все узлы бы да поближе).

т. е. у Вас на всех сваях отверстия остались? Если нет, то не заморачивайтесь. В крайнем случае сделайте обвязку свай, но только не параллельно земле, а наискосок и желательно крест на крест.

(это моё личное мнение, что проще будет сделать думать Вам) снять обшивку, обшить весь дом ОСП (12 мм), обтянуть ветровлагозащитой и через вентзазор сделать отделку (это для наружи), если внутри, то тоже самое, только по ОСП сделать хорошую (проклеенную) пароизоляцию и сделать (можно добавить ещё 50 мм бруски с допутеплением) чистовую отделку.

А сколько утепление - 150? Я бы поперёк закрепил доску 100х50 с шагом 350 по центрам и допутеплением 100 мм, а сверху ОСП 18-22 мм.

вот фото бы, что там сейчас, какая доска, с каким шагом, какой пирог пола и т. д.

тут не подскажу точно.

 

А что еще скажешь?

 

@pixelranger, Если всё же тянет на подвиги, то начать нужно со стропильной системы. Что бы не было как ниже. И если это окажется вообще реализуемо - потихоньку двигаться вниз. Но лучше - ничего не трогать и копить деньги на следующую попытку.

 

Не согласна. Вы предлагаете продать дом тому, кто совсем не разбирается в каркасниках? Это будут пенсионеры? Или молодая семья с ребенком? Кого будем обманывать?
Как раз пригласив специалистов на спасательные работы и вникая в то что и почему надо делать, человек будет знать свой дом и его возможности. И в дальнейшем пристраивать и достраивать будет осознанно.

 

@shusha, по хорошему, этот дом продать невозможно. Я исхожу из этого. Следующая попытка - построить дом ПМЖ и НОРМАЛЬНО.

 

Ладно не пугайте людей, достроят до укрепят и все будет нормально! Я не чего сказать не хочу, но пол страны в таких домах живут и не чего. в каждом доме есть косяки...

 

На выходных помог соседу снять обшивку со старого сарая. В субботу под вечер от порыва ветра весь скелет сложился, до этого признаков падения сарай не подавал, по сути лет 70 стоял только за счет обшивки. Это я о чем, все эти споры об необходимости укосин и прочем - переизбыток!
По стоимости добавлю что НИ одна контора не обозначит цену квадрата в чистовом, все ценники в черновом, поскольку кому достаточно вагоночкой обить класса С, а кому венецианкой стенки заштукатурь. В оцилиндровке или срубах, где многим отделка не требуется еще могу понять, в каркасниках тама финиша безгранична.