Дом из тёплой керамики Керакам KAIMAN 38. Тольятти

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для наплавляемой гидроизоляции необходимы галтели. Сделали и их.



Обработали праймером:

 

Гидроизоляцию наплавляли в 2 слоя, но предварительно прикрутили к стяжке отливы.

 

Обработали бетон-контактом, положили керамогранитную плитку. Никогда не думала, что я попробую себя в роли плиточника) Получили огромный опыт, а значит, отделка котельной и возможно даже ванной комнаты, целых двух, будет производится своими силами. К сожалению, нет фото с обработанными швами, постараюсь в ближайшее время выложить. Осталось установить только перила для безопасности пребывания на высоте, но это уже в следующем году.

 

Перегородки

Долго искали исполнителя на перегородки. В связи с обстановкой в мире строители из стран ближнего зарубежья не приехали в этом году, а те, кто здесь были завалены работой. Те, несколько бригад, что были у нас на примете уже были задействованы на других объектах, а так как у нас объём кладки небольшой, то заранее (зимой) на эту работу мы ни с кем не договаривались.
Итак, последняя неделя июля, нам надо торопиться с возведением перегородок, чтобы потом по теплу успеть залить полы, а работников нет. И выбирать не из чего. Один (русский) с трудом изъяснялся, ни на один вопрос прямо, чётко и сразу не ответил, только и твердил, что готов через 2 дня начать. Другой (представитель ближнего зарубежья) разбирался в стройке хорошо, это сразу чувствовалось, но ценник был высоковат. В итоге, выбрали бригаду (представители ближнего зарубежья), которая вроде разбирается в процессе и с приемлемым ценником. Перегородки возводили из цокольного кирпича, а так как это конструкция по-сути самонесущая, высоких требований к исполнению не предъявляли. Конечно, хотелось бы более качественного (в плане ровности стен) исполнения, но решили, что штукатуркой исправим. Главное, следили за качественным выполнением привязки перегородок к несущим стенам. Поэтому практически всё время возведения стен муж следил за выполнением работ на месте, а не как на других этапах, когда приезжали смотреть и проверять только по вечерам.

Привязка перегородок к несущим стенам производилась 12 арматурой в 2 прута каждые 2 ряда блоков. Армировку кладки делали сеткой с ячейкой 50х50 толщиной 3 мм так же каждые 2 ряда блоков. Не стали покупать уголки для дверных проёмов, заложили по 3-4 прута 12 арматуры.

Первый этаж:

 

С/у первого


и второго этажей

 

Второй этаж:

 

После возведения стен стало казаться, что проходы очень уж узкие, особенно на втором этаже. Но померив ширину коридора рулеткой, удостоверились, что всё нормально - 1,2м. Просто после простора общего помещения, стало так казаться. Теперь, по прошествии времени, проходы уже не кажутся узкими.



После устройства стяжки и наплавляемой гидроизоляции на балконе, стал понятен примерный уровень пола. Поэтому заказали и установили балконную дверь.

 

Черновой пол

Многие работы в этом году делали сами. Во первых, есть время на это. Во вторых, они не сложные и в большинстве случаев не требуют каких-то особых навыков. В третьих, очень приятно что-то делать в своём доме своими руками. К сожалению, я толком ничего делать и не могла, но по возможности всё же старалась.
После устройства перегородок стали делать уборку. Очищать плиты перекрытия для устройства пола. Сначала крупный мусор сгребали лопатой, потом подметали и в конце чистили пылесосом от пыли. Я была сильно удивлена, что плиты перекрытия белого цвета. Думала, они серые, ан нет, это всё цементная крошка и пыль. Загружали это всё в тачанку и вывозили на дорогу, укрепляя её всем этим. Попутно, разумеется, в пакеты собирали обрезки от монтажной пены и гвозди, обрезки металлической сетки. С одного только первого этажа вывезли тачанок 10, а ещё ведь второй этаж, на котором было примерно столько же.



А такой закат был в тот день!

 

Так как плиты перекрытия не идеально ровные, то заделали ямки ЦПС для минимизации перепадов до 10 мм по всему этажу. Заодно заделали технологическое отверстие. Теперь можно смело говорить, что часть кладки дома выполнена своими руками)

 

Следующий этап - укладка утеплителя. Долго думали стоит ли делать выравнивающую стяжку перед этим. Решили, что в этом случае у нас слишком сильно поднимется уровень пола и чистовая высота будет сильно ниже запроектированной, т. к. в проекте у нас не заложен водяной тёплый пол, который мы делаем.
Так как ЭППС укладывали сразу на плиты перекрытия, а между собой плиты дополнительно связаны 12 арматурой, то решили вырезать в утеплителе под них отверстие. У нас по проекту 80 мм, укладывали в 2 слоя 5 мм + 3 мм, а, значит, локально толщина утеплителя не будет меньше 40 мм. Потерями тепла в данном случае можно пренебречь.



Второй слой уложили намного быстрее, так как основание было уже ровным



Сын рад)

 

Коммуникации

В августе стали работать над коммуникациями в доме. На этапе фундамента были заведены в подвал электрический провод от столба и водяной шланг от колодца. Как всегда не обошлось без осложнений.
Так как с электричеством всё было не просто на момент возведения фундамента, возникли непредвиденные проблемы. Когда делали фундамент, то возле нашего участка не стоял столб под электричество. По нашему заявлению, работа потихоньку началась. Чтобы мы уже могли пользоваться электричеством, временно наш счётчик повесили на соседский столб в противоположной стороне участка. Через какое-то время столб воткнули, но провода протянули на него не сразу. Мы сделали закладную гильзу и в ней прокинули толстый пятижильный эл. провод, воткнули палку и к нему привязали свободный конец, чтобы не потерять. Приезжая в очередной раз на участок, столб мы не обнаружили. Оказалось, электрику где-то срочно понадобился столб и он выкопал наш, т. к. на нём ещё не было проводов. После бесконечного числа звонков на протяжении нескольких лет, сначала был заново установлен столб, прокинуты на него провода, и только в июне этого года подключен счётчик. Почему так долго, потому что звонила я только когда мы на участке что-то собирались делать. А в этом году пришло время заводить электричество в дом, поэтому мои ежедневные звонки с февраля до мая месяца принесли свои плоды.
За время пусто стоящего фундамента (2 года) + год пустой коробки у нас в подвале побывали мыши, которые благополучно сожрали, другого слова подобрать не могу, оплётку эл. провода, что был выведен в подвале. Мы, зная, что у нас провод в гильзе и есть существенный запас возле столба, хотели его (провод) чуть вытянуть и изолировать. Вот тут-то и началось самое интересное. Провод оказался словно намертво вмурован, не двигался ни на см, причём ни с одной стороны, ни с другой. Начали копать. Оказалось, что электрик, когда вбивал столб умудрился поставить его в аккурат на провод. Так что у нас ещё стоит новая задача в этом году, откопать провод и прокинуть новый.
А продухи в подвале, мы закрыли мелкой решёткой.

 

Тёплый водяной пол

После утепления пола мастер от фирмы, через которую мы будем подключать газ, стал прокладывать трубы тёплого пола. Скажу сразу, ТП мы делаем для комфорта, а основное отопление будет осуществляться радиаторами. Трубы ТП заложили только в кухне, гостиной, холе 1го этажа и двух с/у. Коллектор расположили в котельной. Кстати, на этом этапе сразу определились с котлом. Решили взять напольный одноконтурный и бойлер косвенного нагрева.

 

Добрый день, фото котла пришлите пожалуйста, он на газу?

 

ну вы в курсе, что в месте примыкания кирпича и тк всегда будет трещина после отделки. использование арматуры и др фигнюшек, ну спорное решение, если только чтобы как бы стена не "упала". православное решение было бы, подрезание стены из теплой керамики, и заведение в данный подрез кирпичной перегородки.

 

Не пугайте людей. Все правильно сделали. Трещины скорее появятся, если материал перегородок и несущих стен сильно отличается. Например, кирпич-газобетон