Дом из тёплой керамики Керакам KAIMAN 38. Тольятти

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

молодец если в одного). я не про фундамент спросил за котельную, а как вы сделали газоход, и как приточку воздуха для газ котла. высота же там не большая.

 

У нас дымоход и вентиляция в стене дома. Между котельной и с/у. На первом этаже получается внутри дома, а на втором этаже, утепляли, так как во внешней стене дома.

 

А приточка идёт под дверью с помощью щели. Из котельной дымоход с трубой и воздуховод обычный, и наличие окна обязательно по нормам.
У нас вообще 2 воздуховода в доме. Один на 4 отверстия: по 1 водуховоду с котельной и двух с/у + дымоход с котельной. Второй внутри дома на 2 этажа на 3 отверстия: воздуховод с подпола и кухни + на кухне для принудительной вытяжки.

 

Прочел впервые всю тему, и у меня один вопрос, читая тему я убежден, что вы сироте без какого либо проекта, ну кроме разве что планировки. Разубедите меня почему так?
Много раз пишете, что у вас толщина несущего блока меньше, чем в проекте, очень много решений которые вы меняете, принимаете по ходу стройки, в т. ч. с этим связанных, на первом же этапе никакого понимания как делать проем двери, о каком проекте в таком случае идёт речь? Похоже что вы строите просто по собственному видению, возможно по какому то купленному в интернете проекту, самостоятельно внеся в него какие то изменения, которые влекут и другие изменения (поменяли толщину несущего блока или ещё что, и понеслось).
Я не прав?

 

Добрый день! Не правы!
У нас индивидуальный проект, включающий в себя АР и КР. Да, первое и основное, что было изменено в проекте, это блок. Так как уже после проектирования появился блок толщиной 38см, а не 44см, но теплее и с той же прочностью по характеристикам. И прежде чем внести изменения на деле, мы советовались с человеком, что делал конструктивные расчёты. Его вердикт был таков, да, блок можно заменить. Но переделка всего проекта на бумаге вылилась бы ещё в определённую сумму, какую точно уже не помню, поэтому решили не переделывать, сохраняя внутренние размеры дома. Из-за этого возникла только 1 проблема в будущем: т. к. внутренняя несущая стена тоже оказалась Уже, то жб плита перекрыла (частично) воздуховод и мы её подпилили (но по всем правилам).

Что касается двери, то раскладки дома по блокам не было. Это реально очень дорого (порядка 100к плюсом), обычно на месте всегда или двигают проёмы под раскладку блоков, или пилят стеновой материал, подбивая размер под проектный до см. Если Вы внимательно читали, то видели почему мы отказались от перемещения проёма. И принятое решение так же обсуждалось с конструктором, изготовителями блоков (писали на завод), и применялся разумный метод осмысливания почему можно или нельзя что-то делать.

Все конструктивные решения у нас выполнены согласно проекта по расчётам квалифицированного человека. Да, я знаю, что ни один проект не бывает без ошибок. И наш не исключение. Но при любых вопросах, касающихся конструктивных изменений мы советовались с конструктором, который всегда нам отвечал. Например, по оконным перемычкам, где именно делать терморазрыв, про который нам писали.

 

значит ты не внимательно читал. где фундамент у них есть разрез. там такой перезаклад сделан, что реально на такой фундамент можно 9 этажей посадить.

 

Электричество
Собрали щиток сами. Собирали сразу с учётом потребителей второго этажа. В щитке осталось место для возможной системы защиты дома (видео, сигнализация) и расключения на другие объекты на участке (гараж, баня), если не будем вести линию сразу от столба (ещё не изучали, не знаю, как можно и правильно).
Итак, у нас 3 фазы по 5кВт идут в дом от столба. Разбили потребители равномерно по фазам. В дальнейшем, если будет неравномерно, то сможем переделать (перекинуть с фазы на фазу автоматы). На каждую фазу идёт реле напряжения и узо. Дополнительно поставили узо на мокрую зону: 2 с/у, на каждый свой автомат.

Собираем щиток дома в тепле и ночью, пока дети спят) Супруг устанавливает модули, отрезает по длине провода, а я закрепляю на концах ншви с помощью скриппера (вроде ничего не перепутала). Да простят меня электрики, если я называю всё неправильно, разбирался муж, я только помогала руками. Кстати, мне было очень интересно


Момент Х. Проверяем всё дома. Реле работают. Отвёртка показывает наличие тока, где он должен быть и не показывает, где не должен. Розетка тоже работает.


Примерили щиток на месте и подготовили все отверстия.
2. Снимаем внешнюю изоляцию для заведения проводов в щиток.
3. Завели провода.

 

За вечер и день полностью подключили щиток. 16 октября 2021 года по прокинутым нами проводам внутри дома пошёл ток!
Когда подключили питающий провод по фазам и на ноль, то поняли, что в щитке на столбе, перепутаны провода (ноль с одной фазой). Переделали и там. После этого в нашем доме появился стационарный свет (перестали бегать с удлинителем и лампочкой по комнатам). Так же промаркировали все провода, чтобы в будущем (мы вряд ли, а вот дети могут и полезть туда что-то менять) было проще разобраться. Я нарисовала схему подключения щита и уже распечатала, чтобы хранить здесь же. И маркировку всех модулей подготовила, наклею завтра.


Параллельно собрали малый щиток в котельной.


P. S.: Так как впервые собирали щиток, то на всякий случай оставили запас проводов. Мало ли что переключить надо будет, а длины не хватит.
P. P. S.: Лампочка с удлинителем переехала на второй этаж и питается от розетки с малого щитка.

Если кому интересна схема расключения щитка, я выложу.

 

Второй этаж
В редкие выходные, когда на помощь приезжает папа, занимаемся утеплением чердачного перекрытия. Пароизоляцию уже натянули, дошло дело до подшивки потолка. Для этого выбрали доску 20х100х6000. На половину дома в один день напилили в размер. На другой день самые сложные, длиной в 5860 мм закрепили. А поскольку между напилом и креплением прошло 2 недели, то я успела обработать все подготовленные доски огне-био-защитой.

Подготовленные и обработанные доски. Да, на втором этаже у нас пока склад и неприглядный вид.


Подшивка шестиметровых досок. Для того, чтобы было меньше стыков использовали доски длиной 5860мм. И проходят они от начала одной комнаты, до середины другой. Как мы их туда поднимали и устанавливали, можно кино снимать, но с 16 досками втроём справились за 6 часов работы с перерывом на обед и моим отвлечением на детей.

 

Кухня
29 сентября начали монтаж кухни. За день до этого мы подготовили помещение и приняли модули кухни. Монтировали 3 дня с перерывом в 2 недели, пришлось на производство возвращать один шкаф, так как замерщик что-то не учёл и модуль не влезал на 4 мм. Так же меняли ящик на более короткий, так как под мойку поставили до стены, а там подвод воды и канализация будет.

Кухня до установки


На первом фото ещё нет верхних шкафов, зато виден полуостров. Подоконник и столешница полуострова выполнена по технологии еврозапила. Там далеко от раковины, а потому, надеюсь, особо с водой это место контактировать не будет.


Отдельно стоящая дверца для посудомоечной машины. Технику будем устанавливать сами. Слева сверху вниз: вытяжка купольная, варочная панель и духовой шкаф встроенные. Отверстие справа для мойки, рядом будет ПММ.

Верхние шкафы установлены на хим. анкера. Монтажники и вообще на производстве кухни с таким креплением не сталкивались. Монтажники честно признались, что в керамоблок впервые монтируют кухню. Но делали всё по технологии. При мне даже гуглили, сколько ждать пока застынет хим. анкер, так как на баллоне, почему-то время застывания указано не было.

Когда натянем потолок, думаю, вид будет иным, нежели сейчас. Серый бетонный потолок с проводами на нём, создаёт впечатление промышленного помещения. А когда поставим холодильник, то и шкаф-колонна не будет так выделяться. И кухня будет казаться "легче", чего мы и добивались, отказавшись от высоких верхних шкафов.

 

Электрика
Разводка по стенам 34 550 р
(кабель, хомуты, распред. коробки, изолента, подрозетники, гмл и т. д.)
Сбор обоих щитков 57 434 р
(все автоматы, узо, реле, кабель, сами щиты и т. д.)
Чистовая электрика 1го этажа 8 797 р
(розетки и выключатели)

Итого: 100 782 р

Цены апрель-сентябрь 2021 года.
Что-то из этого пойдёт на второй этаж, например, кабеля осталось довольно много, хотя его и не хватит полностью. Кстати, мы его специально брали на 50 м больше расчётного (а всего было куплено около 425 м кабеля разного сечения). Дюбель-хомутов для крепления кабеля к стене должно хватить на весь второй этаж. Ну, и ещё по-мелочи. И это цены только за материалы. А были куплены ещё инструменты: нож с пяткой, гидравлический пресс для обжима гмл, пресс-клещи для ншви, кусачки хорошие и штуку, что сама сдирает оплётку с проводов (не знаю, как называется, всё изучал и заказывал муж).

P. S.: Сейчас разбирала и упорядочивала потраченные суммы денег и увидела графу по балкону. Не помню, скидывала сюда итоговый пирог балкона и что получилось по деньгам. Кому интересно, пишите, я выложу

 

Ура! В доме тепло! Дали разрешение на использование газа 12 ноября 2021 года. Сразу же залили воду в систему отопления и включили котёл.

Потихоньку начали переезд. Подключили сантехнику, плиту, привезли холодильник и с 19го на 20ое ноября 2021 года первый раз в доме ночевали. И сразу 2 ночи!

На прошлой неделе купили утеплитель на крышу. Доски почти подшили. На этой неделе приклею плёнку пароизоляции к стене и начнём утеплять чердачное перекрытие, чтобы тепло не выдувало.

Вот сколько получилось. В один день в дом занесли, в другой - на чердак подняли. Сразу всё отмыли от пыли минваты.



Кладовку временно утеплили так.



Главные задачи на ближайшее время утеплить крышу и собрать душевую кабину, чтобы можно было уже оставаться жить в доме.

 

Как в итоге отопление? 38 в итоге лучше чем 44 керакам? собираюсь строить весной, думаю кайман 38 или обычный 44 керакам. Гжель сейчас не дает керамику, на конец июля поставка.

 

Добрый день! По отоплению сказать сложно Ещё ни разу не платили за газ. Отопление включено с середины ноября. Живём постоянно с середины декабря. За это время утеплили кладовку, основное утепление 200мм сделали на чердаке, хотя осталось ещё перекрёстное 50мм и примыкание к стенам сделать, пока руки не дошли. В доме тепло, ходим в шортах и майке. У нас тёплый пол по температуре 28 градусов. Термоголовки на батареях крутим периодически с 20 до 28 градусов. Иногда хочется потеплее. Есть ещё узлы для утепления: подоконники, откосы, лаз в подпол и на чердак, сам чердак, входная дверь.
На втором этаже прохладнее, чем на первом, но там и чердак ближе, и стены просто блок, без штукатурки. Заметили, что примыкание блоков (паз-гребень) не везде одинаково плотно выполнено. Вот там, где есть зазор, чувствуется продувание. Скорее всего на первом этаже так же (сравнить уже не получится, стены оштукатурены), так как клал один человек. Так вот, на первом этаже продувание нет, и стены, судя по тепловизору, однородны по Т.
За месяц проживания выяснилось так же, что в -28 без ветра теплее, чем -10 с ветром. Так же один раз, у нас задуло горелку в котле. Сколько мы были без отопления сказать сложно, но скорее всего не менее полудня. В этот день был очень сильный ветер и -17 на термометре. К вечеру захотелось одеть лёгкие штаны дома и кофточку, но не тулуп и валенки) Стали разбираться почему задуло горелку, выяснили, что это из-за малого расстояния между окончанием трубы и грибком. Пути решения этой проблемы два:
1. Увеличить это расстояние, но придётся колхозить самим, так как продаются стандартные элементы грибков, который у нас и стоит.
2. Убрать грибок, оставив просто трубу, а возможные осадки собирать в доме, через капельник, который у нас есть.

С 44ым блоком сравнить нет возможности, так как дом построили для себя один и больше не планируем. По заявленным характеристикам кайман 38 теплее керакама 44, при тех же прочностных характеристиках.

 

Здравствуйте. Можете что-то написать по расходу газа уже? Насколько помню, Вы не затирали вертикальные швы блоков снаружи. В розетки не дует?)