Дом из тёплой керамики Керакам KAIMAN 38. Тольятти

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем фронтоны выложили KAIMANом, если чердак холодный? Можно было бы значительно сэкономить, выполнив их обычным КЕРАКАМом 38 или 25XL...

 

Блоки покупали ещё в декабре 2018 года и оплатили объёмы, заложенные по проекту. Тогда об этом не подумали, так как горели сроки закупки материала по старой цене (оплачивали 29 или 30 декабря). А цена по кладке блока, что KAIMAN, что КЕРАКАМ 38 - одинакова. В проекте на все материалы заложено дополнительно 10% - расходы на бой и др. непредвиденные ситуации. После окончания всех работ у нас ещё осталось около 10 поддонов блоков, поэтому даже мысли не возникло заменить блок на более дешёвый.

По кирпичу ситуация была другая. Облицовочный кирпич мы купили в Кирово-Чепецке. Сам кирпич хорошего качества, с нашим местным не сравнить. И цена у него вполне адекватная за сам материал. А вот доставка дорогая. Одна машина около 45 000р. Поэтому мы посчитали и выкупили 2 машины кирпича так же в декабре 2018 года. По нашим расчётам этого количества (13 800 штук) должно было хватить на наш дом, но эта цифра меньше заложенной в проекте и мы, по большому счёту, рисковали, что не хватит. Так и получилось, в связи с тем, что дом выше проектного на 5 рядов кирпичей, с белым кирпичом мы подсуетились и нашли на запас, но он не понадобился, а красного хватило, даже осталось около 200 штук. Но, надо заметить, что в конце лета мы отказались делать трубы над крышей из облицовочного кирпича, а зашили профлистом. Хотя мы и приняли решение по трубам не основываясь на количестве кирпича, всё равно, нам вряд ли бы хватило кирпича, как мы изначально рассчитывали,

 

Если интересно, то могу выложить цены на материал и работу. В ближайшее время буду всё подсчитывать.

 

Конечно, эта информация очень полезная и интересная

 

Смета за коробку в 2019 году:

Стены:
Блоки - 488 000 р (закупали в 2018 году)
Кирпич лицевой - 175 000 р (закупали в 2018 году)
Цемент - 36 520 р
Песок с доставкой - 24 000 р
Пластификатор в раствор - 1 364 р
Сетка - 29 718 р
Кирпич цокольный с доставкой - 35 620 р
Рубероид - 4 433 р
ЖБИ на перекрытия первого этажа - 94 188 р
ЖБИ на окна второго этажа - около 7 000 р (точно не скажу, чеки найти не можем)
Швеллер - около 100 000 р (точно не скажу, чеки найти не можем)
Металл: арматура, уголок, краска и растворитель для обработки уголков и швеллера - 55 640 р
Пена монтажная + клей-пена - 8 990 р
Утеплитель - 16 490 р
Труба дымохода - 13 326 р
Бетон - около 16 000 р (точно не скажу, чеки найти не можем)
Прочее - 5 531 р

Крыша:
Лес на перекрытия второго этажа - 35 480 р
Лес на стропила и обрешётку - 75 718 р
Металл: металлочерепица, конёк и прочие элементы, зонт на трубу 2шт - 76 263 р
Софиты - 35 623 р
Огнебиозащита для обработки дерева - 15 745 р
Окно-люк (будем ставить по весне) - 12 640 р
Крепёж - 8 892 р

Доставка:
блоки, кирпич, доски, жби, швеллера и т. д. + работа крана - 187 100 р

Работа:
Каменщик: 481 522 р
Плотник: 186 126 р

Как-то так! Если посчитать всю сумму, то самой страшно становится. А так как платили постепенно, то вроде по отдельным статьям расходы вполне вменяемые.

 

@Macesta,
добрый вечер. Планировку отличную придумали. керамические блоки сильно сложно было укладывать? Я хотел тоже из этого материала строить но меня отговорили из за некудышной геометрии блоков.
Если не секрет вы в каком районе строитесь?

 

А стоимость нулевого цикла во сколько вышла?

 

Добрый вечер!
Спасибо, планировку долго думали и подстраивали под себя. В итоге, получился такой вот вариант.
Строимся в Подстёпках. Блоки ровные, стыкуются между собой хорошо. Что именно Вы подразумеваете под сложностью укладки? Насколько ровные получились стены, сейчас сказать не могу. Когда будем внутри штукатурить, появятся данные конкретные. На первый взгляд ровные, не такие, как в квартире, тут глазами видны волны стены.

Если Вас отговорили строить из керамических блоков, из чего же Вы решили стены делать?

 

Много! Через какое-то время пришло осознание, что мы сильно переплатили. Это одна из причин отказа от сотрудничества с прорабом, что делал фундамент.

 

@Shafank, Около 1,6 млн. Но это с устройством септика и подводом коммуникаций (вода, электричество, водопровод) Много было земляных работ.

 

@Wladiska63, Под геометрией вы имеете в виду ровность самих блоков, или соотношение сторон? По соотношению - мы делали из нового 38 блока - у него как и у кирпича. поэтому особых проблем на перевязке углов и перекрестках не было. Но и для 44 блока, который мы вначале задумывали на сайте производителей есть все решения (правильные), выполнить не сложно. Проблема только в нарезке. По ровности - не знаю, вроде ровные)

 

@Macesta,
От керамики отговорил знакомый местный строитель (прораб), типо они кривые все и швы получаются не ровные и очень большие.
Построился из газобетона самарского "Коттедж" вторую зиму живу пока нареканий нет.

 

Может это старый блок 38ST. Мы, когда проект заказывали, отказались от этого блока, т. к. это была копия Поротерма и она у Керакама никак не получалась. Читала очень много плохих отзывов от тех, кто строился и даже от оф. дилера слышала. Там и геометрия "играла", и крошились они сильно. Сейчас этот блок Керакам не производит. У них своя разработка тёплого блока 38 см толщиной - Кайман. К геометрии нареканий нет. Да и швы кладут только горизонтальные.

 

@Macesta,
Ну да, о Каймане я тогда не слышал. Речь о Керакаме. Времена меняются

 

Фантастическая сумма...
Хорошо, что вовремя расстались с таким "специалистом"