Энергоэффективный дом "под ключ"100м2 за 3 млнр. миф или реальность? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По "фен-шую" ушп мне нужно снять на всю площадь вместе с отмосткой, а это порядка 200 м2= 100 м3 земли и 100 м3 песка на замену... не 3 копейки, согласитесь?

 

Месяц уже живу на даче, смотрю на дом и понимаю, что сделан не совсем по правилам, однако в этом году уже 9 лет...

Что имеем: состав грунт тот же (в районе 40 см плодородки, внизу глина-суглинки плотные. 10 лет точно никто не перепахивал (бывшие сх земли). Буроналивной (180 см вниз) с лентой или это ростверк (фиг знает), знаю одно это заглубено на 60 см вниз, сверху фундаментные блоки. Отмостка появилась не сразу, она и цоколь не утеплены, дренажа нет...дом брусовый 2 эт. 200 м2. И никакого дренажа! Я о нем только здесь узнала По соседству у многих мзфл.

 

Ну от 40 минимум...

 

в масштабах стройки - ну 5 копеек

 

Если так рассуждать, то на всем протяжении стройки таких 5 копеек не мало может набраться. Фундамент, стены, крыша, да везде можно так думать...50-70 тысяч? Да, фигня! Это копейки)

 

Брехня!

 

Вам уже сказали, что 3 млнр под ключ за 100 м2 не уложитесь...

 

Это кошмар из 90-х.
Кстати, как и все МЗЛ.
Никакой из профессиональных архитекторов, конструкторов, строителей не посоветует Вам такой тип фундамента под кирпичный дом. Только "креативные" с форума.
А почему?
А потому что не существует такого типа фундамента в природе, в средней полосе России.
Единственное где такое "чудо" в Союзе допускалось, это под временные строения, в районах вечной мерзлоты.

 

Обчитавшись форума и вступив в секту "утепляйтеров" Да, не уложиться.
А если стряхнуть всю эту наносную охинею, и строить для жизни, то постараться уложиться в 30 за метр можно.

 

С плитой нет. И я это сама прекрасно понимаю. Отсюда и ломаю голову как выйти из этой ситуации...

 

Я не имела ввиду построить такой же сейчас) я про то, что не по сегодняшним правилам построено и никакого дренажа, хотя должен быть при таком грунте!

 

Может сразу к профессионалам?
То, что денег сбережете, это 100 %.

 

Вас выручает материал стен, который способен гнуться, скрипеть, перекашиваться, но стоять.
С кирпичом такой фокус не пройдет.

 

понимаете, одно дело 50-70 тысяч на более дорогую отделку спустить, мне было бы жалко, но совсем другое дело на фундамент. сейчас пожалеете денег, а потом пожалеете о решении. а если придется переделывать - обанкротитесь. плодородку в любом случае под домом оставлять не стоит.

нужно ли вам вывозить вынутый грунт? если нет, то это сильно упрощает дело и финансовую составляющую. мне например экскаватор за котлован обошелся 120 евро (4 часа), а вывоз 60 кубов - 520.
потом, не обязательно же выбирать из плиты и пола по грунту. есть варианты. можно оставить подполье и перекрыть плитами. когда у меня стоял вопрос засыпать 100 кубов или перекрывать я выбрала перекрывать и не жалею. правда мы маньяки и перекрыли монолитом, но не принципиально.

 

Конкретно на этом доме энергоэффективность плюсом 200 тыср...сверхнормативное утепление. Весь дом за 4 млнр.
Вентиляция любому дому нужна.
На участке без газа смысла нет строить обычный конструктив.