Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да.

это выписку из домовой книги? они какие бывают, чтобы максимум инфы? архивная и текущая?

Уже нашлось и на дом.

Это выписка из ЕГРП - какой то вид или она одна?

 

И про номер который на территории дома непонятный, снятый с учета - его уже можно исключить из рассмотрения - его не будет в новой выписке? Он в старой, от марта 2018.
Риэлтор (от продавца) говорит, что можно дополнительно техпаспорт на дом заказать - там типа должно быть описание - что это... какие то сомнения берут, то именно там и что это мне нужно.

 

@Vip69, понятно
это глюк кадастра
у меня тоже цеплялись к з/у снятые с учета объекты
я подавала им ОБРАЩЕНИЕ и требовала убрать
убрали
но я собственник

 

за счет продавца?
вам это зачем?

 

[QUOTE="Vip69, post: 26335264, member: 941111"
Он в старой, от марта 2018.[/QUOTE]
я бы заказала свежую, сама

 

домовые отменены
справку о прописанных теперь выдает или местная администрация или в райотделе МВД

 

я на квартиру весной прошлого года запрашивал - выдавали. в местном мфц. на месте.

 

@Vip69, какое отношение квартиры имеют к домовым у ИЖД?
МФЦ - орган "прими-передай"
вы, как собственник, подавали заявление в МВД о зарегистрированных
через мФЦ
наверно есть такая госуслуга, я не в курсе

 

а вдогонку вопрос - чтобы заказать выписку (может расширенную) самому в электронном виде - что для этого надо? Как то зарегистрироваться на сайте росреестра?
ЗЫ Нашел на сайте росреестра форму запроса, но там только обычная выписка, "расширенную" не удалось найти. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1
Или не там искал? В обычной нет этого пункта, с номером.
ЗЗЫ И еще - обратил внимание, что это неясный номер - имеет ту же площадь, что и дом (по кадастру) и тот же инвентарный номер (как я понял - это предшественник кадастрового номера, т. к. он числится предыдущим и в выписке на дом).

 

"Расширенная" это что?

 

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В народе ее называют расширенной выпиской. В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица. Дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков. Здесь есть информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории. Стоимость для граждан в бумажном виде 750 рублей, в электронном - 300.

Это с сайта росреестра.

А на сайте онлайн можно запросить только

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней содержится следующая информация: сведения о собственнике, адрес объекта, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию. Здесь же можно увидеть ограничение прав и обременение, отметку об отсутствии согласия, например, супруга, о сделке с недвижимостью, план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения. Такая справка на бумаге обойдется физлицам в 400 рублей, в электронном формате - 250.

Во всяком случае я нашел только этот вариант.

УПС! Ошибся! Инфа есть и в "обычной" (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.). Но с трудом дошел до конца заполнения формы (сайт весь кривой. все прыгает, закрывается, валятся ошибки при каждом нажатии на поля ввода и т. п.) и так и не понял - где оплата? просто куда то в МО отправился запрос. И все.

 

Понятия не имею. Я пришел в мфц и спросил на входе - талон на получение выписки из домовой книги. Мне дали талон я дождался очереди и через 15мин на месте выдали выписку. Потом в другое окно - с другим (не помню уже что там всего было). Но все в одном помещении.
Полагал, что везде так.
Во всяком случае, если делать в местном мфц.
Если в другом - то да, они принимают доки, отправляют и ждут обратно. Это растягивается на недели.

 

Нормальный сайт. Ничего не прыгает. Оплатить должны Вы. Способы оплаты - разные.

 

@Vip69, там без регистрации все выписки удаленно можно заказать
покопайся и все поймешь
они там обещают "моментально" выдать инфу после оплаты
но, имхо, день всяко будешь ждать

 

не знаю. я пробовал в 2х браузерах - одинаково. нажатие на поле ввода то вылет, то ошибка 404, то еще что то. с 2-3 раза удается ввести инфу в поле. нажатие на выбор из списка - список вылетает гже то за экраном, вверху страницы, попытка прокрутить - вызывает тоже ошибку 404 и т. п. опять же с нескольких раз - вроде прошло. Одно радует, что после нескольких перезагрузок страницы - введенная инфа сохраняется. И только последнее не введенное приходится вводить.
Оплата пришла - но ее надо отслеживать в ЛК по номеру заявки. Хорошо, что в почту посмотрел случайно - там пришло уведомление, что ожидает оплаты.
вот по этой ссылке (уже приводил) форму заполнял https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1
вот такие ошибки

вот так списки выглядят

вот там наверху, нижний кусочек список, который выпадает при нажатии на выбор типа объекта, где "участок недр" - это последний элемнт выбора. прокрутив страницу - список появляется, но прокрутить его, если он длинный (регион и т. п.) удается с 2-3-4 и более раз.
И т. д.
Попросил знакомых, с другого компа и другого интернета открыть страницу - сказали аналогично.

ну вероятно понял! даже оплатил
буду ждать, но при оплате сказали - платеж на следующий день. а там посмотрим.
надеюсь - что именно то заказал и оплатил за выписку взяли 290р.

Спасибо!