Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

кто вам выписки из домовой "выдает"?
администрация поселения выдает справки строго по данным МВД, из их базы

 

ну да, Вы правы, я просто последний раз получал выписку в 2017 году

@Vip69, корректирую рекомендацию, выписку из домовой книги требовать не нужно
в договоре укажите, что в доме, если он жилой, никто не зарегистрирован

 

немного странно в смысле, в авансовом то я предполагаю указать что то типа подобного, но теперь совсем не понимаю - какой документ (и из какого органа) требовать для подтверждения отсутствия прописанных (в т. ч. выписанных, прописанных ранее).
может там какой сиделец был выписан... и со дня на день того, будет проситься обратно. или по состоянию здоровья или...
что проверить я почти уже понимаю, но как...

 

Получается, что никак, похоже
Право пользования жилым помещением сохраняется пожизненно только у отказавшихся от его приватизации
Все остальные утрачивает право пользования при смене собственника
Ну а от споров по наследству вообще никто не застрахован на вторичке

 

Это как? И тогда откуда

если все утрачивают право, т. к. собственник сменился (на меня, например).
что то не так...
я понимаю, что споры в любом случае возможны (?), но если будет выписка, типа архивной домовой, то хоть предварительно будет понятно, кто там был прописан и кто может вдруг всплыть.
а тут говорят, что домовые отменены.
вот и не понимаю, если вдруг не будет возможности взять такую выписку, то какой документ и откуда требовать?

 

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

они утрачивают право пользования
а право собственности - это другое, всегда на любой объект на вторичке может возникнуть наследник из тюрьмы, которому восстановят сроки для принятия наследства, при этом он может быть не зарегистрирован в жилом помещении

да

ну вот вроде как получается по новым правилам, что обобщающего документа такого нет больше

да, правильно сказали

получается, что никакой и ниоткуда

не знаю, может, кто с опытом посвежее сталкивался, чем сейчас можно заменить архивную выписку из домовой книги, подскажут

 

Как раз таки ЛПХ очень частый вариант для деревни.
А СНТ это форма организации граждан.

 

спасибо за уточнение
когда я говорю "в СНТ" я подразумеваю "на территории садоводства, относящейся к садоводческому объединению", а 66-фз, кстати, конкретно использовал формулировку "территория садоводческого объединения", хотя это и тогда была ОПФ юрлица

 

Это все хорошо, только СНТ бывает и из участков ИЖС. Естественно, редко.

 

а как это так может быть?

 

Какой-то странный разговор уже несколько страниц идет. Что Вам мешает зайти в МФЦ (или что там есть) по месту нахождения дома и выяснить, какую справку и как можно получить о зарегистрированных по конкретному адресу?

 

А что Вас смущает? Организовали граждане СНТ и зарегистрировали его в налоговой.

 

меня смущает, что для этого надо владеть садовым ЗУ, а не ИЖС

 

Ну вот бывает и по-другому.
Кстати, и темы на форуме об этом есть.