Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести участок- заказали выписку ЕГРН, в пункте * особые отметки* указано следующее: фото прилагаю.
Зарегистрируют ли сделку в росреестре? У кого была такая же ситуация ? Как разрешили данный вопрос?

 

АВам точно нужен сервитут? И скорее всего будет только проход шириной метр. Но уж точно не проезд. Как стройматериалы подвозить будете?

 

50/50. Или зарегистрируют или нет.
1. Непонятно есть ли обременение. Выписку о переходе прав надо брать.
2. Непонятно есть ли сервитут для прохода то ли к этому участку, то ли к какому-то еще.
3. На руках у собственника свидетельство на "сельхозку" которая нынче по документам "дачка". Что в ДКП писать будете?

 

Для начала выясните на чей участок и какой сервитут наложен.
Если въезд возможен только через соседний участок - попробуйте договориться о выкупе части этого участка.
Но лично я связываться-бы не стала

 

Здравствуйте.
Про доступ - это, скорее всего, про земельный участок по дорогой, которая ведёт к Вашему земельному участку. Посмотрите по кадастровому номеру на ПКК
Про актуальные сведения никаких проблем, нормально информация изложена тут, к примеру: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/-aktualnye-nezasvidetelstvovannye-voprosy-kuryan-/?contrast=Y

всё Вам зарегистрируют, не переживайте

а почему Вы решили, что там сервитут?

не расскажете, как считали?

Сведения об обременениях (и о правах) указываются в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую автор вопроса и получил. В выписке о переходе прав такой информации нет и быть не может

всё там понятно

это какая сельхозка теперь дачка?

да нет там сервитута

 

Добрый день, планирую приобрести участок 3-4 сотки до 30 км от мкад в снт для постройки бокса-гаража на 4 авто с вторым этажом, несколько вопросов, не могу получить точную информацию по поводу пятна застройки, кто-то говорит что не более 60% участка можно застроить, кто-то изложил что нужно отступить от границ участка по нормам и можно строить, предварительно получив разрешение, как понимаю все зависит от местных властей и местных правил именно того района где буду брать участок? проконсультируйте пожалуйста, извините если мои вопросы кажутся смешными, сталкиваюсь с этим первый раз в жизни) заранее спасибо)

 

Такие участки обычно проблемные по документам.

Как думаете, члены СНТ будут очень рады получить в соседи то ли хач-сервис то ли авторазборку совмещенную с общежитием для чурок?
Какая буква в сокращении СНТ указывает на автобоксы?
Об активном противодействии аборигенов в диапазоне от вызова ментов 6 раз в сутки ("там бородатые люди мешки носят") до поджога подумали?

Тем более что такого типа объявлений хватает.

 

По-вашему месседжу я лишь понял что вы видели только "хачсервисы"или сами там ремонтируетесь, своим скудомыслием видимо вам трудно понять что работа с авто бывает разнообразной, у нас ремонт перешив салона и детейлинг авто, мешать мы не кому не собираемся работа не шумная

 

)не знаю где вы живете, и почему вы так удивлены этому) в нашей сфере уже каждый второй хочет перебраться из Москвы в ближайшее подмосковье многие уже перебрались построили своими гаражи и работают, у многих частные дома с гаражом где люди так-же работают сами на себя, где все расписано на недели вперед, у нас работа не на поток а на качество, машины не ездят по 5 штук в день, машина в работе минимум на 5-6 дней встает, да и какая разница чем я занимаюсь в своем частном доме в своем гараже) может вы не правильно поняли не огромный ангар, а гараж на 4 авто хотим построить сверху жилой этаж, грубо говоря дом с гаражом на 4 авто внизу)

 

Ну это же всë меняет. Соседи по СНТ будут очень рады нашествию урюков с пердящими глушаками и мутных носатеньких ар-перекупов. 

Я не понимаю что мешает купить землю с более пригодным для бизнеса назначением.

 

Все очень просто. Вы хотите разместить бизнес в садовом некоммерческом товаришестве. Сами найдете противоречие или еще подсказать?

 

Мы может на разных планетах живём) еще раз повторю у меня множество знакомых работает в своих домах в гаражах, еще не кто не жаловался и не было не каких проблем, в основном это гаражи на 2 авто, я хочу построить на 4, да и больше скажу на просторах интернета множество видео с постройкой таких больших гаражей на своих участках, в том числе и для кузовного ремонта, что-то не кто еще не закрылся)