Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну вот как пообещали покупку, наслушались советов, так и сканы от прода получили - а там оказывается все есть. бывает!
проды иногда так шифруются, что не могут сказать внятно, что есть а чего нет. или не понимают терминов. пока документы не вытянешь - не поймешь.

 

Главное, чтобы "покуп" всё понял.

 

@Vip69, странно как-то. Если все понятно и все документы получены, то зачем два дня мучений для записи на консультацию в МФЦ. Впервые про такое слышу. Что же вы там хотите услышать нового?

 

я? ничего.
а вы внимательно прочитали, что написал автор поста? про 2 дня. про консультацию. про документы...

 

да конечно не вы а @evgkildeeva

 

ну так там все логично написано (имхо). с учетом ранее заданных вопросов. и ответов.

 

Действительно, я из нее каждую фотку вытаскивала, со слов то ее все было, но слова это не документы. Ну а тем, кто переживает, что так быстро на сделку вышла, запись в МФЦ и отменить можно, а записаться гораздо сложнее сейчас. У нас на подачу документов запись минимум за неделю, а обычно и за две три.

 

Переживаем только за то, чтобы Вы со всем разобрались.

 

Прошу помощи. Собираюсь приобрести участок. В выписке есть такая фраза, к доступу на участок

Выделил на карте этот участок жёлтым. Мой самый нижний, 329.
Как я понимаю это дорого к участку?

 

Дорога это нечто приспособленное к передвижению путём выравнивания и, возможно, нанесения твердого покрытия.
А у Вас просто юридически выделена полоса земли и еë физическое состояние может быть любым, например она может состоять из оврага или насыпи.
То есть бесплатно и безлимитно перемещаться по этому участку Вам разрешено, а вот улучшить этот участок путём, например выравнивания техникой и отсыпки гравием - вопрос.

 

А пожарная техника как должна будет проехать? радиусов поворота достаточно по нормам и ширины этого проезда?

 

Ну так не дорога это а направление. Да и чистить ее вряд и будут.

 

Такие ситуацию возникаю часто в случаях, если изначальным собственником массива участков был один человек или юрлицо. Бывшие колхозные земли скупались за копейки, переводились с помощью местной администрации под цели садоводства или дачного строительства и нарезались для продажи в розницу. В любом случае у вас будет право использования данного участка. Тем более по факту этот участок стал использоваться для улично-дорожной сети и является территорией общего пользования. А согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Так что рисков особых нет.
Кстати, по этой теме идет активная переписка в разделе Кабала из-за дорог в частной собственности и 23 статья

 

Когда это участки в частной собственности стали территорией общего пользования, ещё и по факту