Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совершенно так: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса. и ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса.
А для совершения сделок с таким имуществу, как и сказали выше. такое согласие не требуется.
Так что несчастный может гулять где то между нами дальше.

 

Получил новый ГПЗУ. Посмотрите, можно на участке дом построить или нет. Я так и не понял.

 

Исходя из гпзу, точно нельзя по уведомительному порядку
По амнистии тоже нет

Ждите пзз, и тогда либо продавать, либо оставлять

Посмотрите терр схему проекта пзз на случай дать замечания

 

Почему нельзя, мне для понимания. Часть участка находится в землях сельхозназначения. Даже на них нельзя?

 

По плану пзз, участок относится к зоне Ж2. Обещают принять к концу года.

 

Не даже на них нельзя, А на них в первую очередь и нельзя

Строить в уведомительном порядке Вы не можете, так как не установлен градрегламент и ври не предполагает жилищное строительство

Строить по амнистии Вы не можете, так как ври не предполагает жилищное строительство

Проверьте еще проект генплана и карты функциональных зон, чтобы участок тоже куда надо входил

Это хорошо, ждите

 

Что то я запутался, на землях сельхозназначения можно строить дома, как я понял при изучении данной темы.
П11 ст85 ЗК РФ разрешает применять участки, расположенные на схз, для строительства зданий или помещений, предназначеных для схз производства.

 

Нажимайте цитировать, а то я не вижу, что Вы мне что-то пишете

На сх можно строить в соответствии с ВРИ
Вы что строить хотите?

И у Вас там по-моему угодья, на них вообще ничего нельзя

 

Сельскохозяйственные угодья (пашни).
Много что хочу, баню, дом, беседку. Хорошо, а если не на фундаменте а на сваях, тогда можно?

 

Ну на сх в целом это делается через разрешение на строительство, которое Вы не получите, так как это не объекты сх производства

На угодьях ничего нельзя строить вообще никак

Спокойно ждите пзз

 

Да, ваша правда. Даже сарай не построить. Т. Е. Ждать принятия пзз и от этого уже отталкиваться? Соседи уже начали строится, один так уже поставил дом на сваях, говорит не согласовывал, просто построил.

 

Да, ждать пзз
Ну сосед молодец, щас изменят проект или не примут пзз, и при желании его снесут

 

Я бы еще обратил Ваше внимание на п. 2.1. ГПЗУ - там о том что участок расположен в зоне природно-заповедного фонда.
Там не то что строить, выращивать не все что хочется могут разрешить .

 

Если ГПЗУ противоречит ЕГРН и сайту Росреестр, что приоритетные?

 

Смотря для чего
В чем конкретно противоречие?