Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно подробнее, что это и как оформить?

 

https://www.sberbank.ru/ru/person/additional/accreditive

 

Сегодня встретился с покупателями. Они категорически против аккредитива (не хотят светить оплату безналичную).

Какие риски у ячейки?

Может тогда вообще предложить оплату наличными у нотариуса при оформлении документов на передачу собственности?

 

А в договоре полная сумма?

 

Да, конечно.

 

Ну не критично, но как-то по-лузерски

 

Суперподделки купюр которые проходят средний банковский детектор обычно стоящий в депозитарии - это ваша головная боль.

 

Подскажите пожалуйста по оформлению покупки 2-х смежных участков.
Одним владеет мама, а другим дочь.
Мама у нотариуса оформила доверенность на проведение сделки в пользу дочери.
Необходимо ли согласие на продажу участка от супруга мамы ? У меня даже нет информации жив ли он или нет.
Я правильно понимаю что разрешение на продажу от супруга дочери точно должно быть?
Покупателями по одному участку буду я, а по второму моя жена. Нужно ли в МФЦ подавать согласия на покупку от нас друг другу?
И ещё можно ли как то подстраховаться и прописать где то что нам нужны в собственности два участка. Если по одному приостановят регистрацию, то нам как бы и второй не нужен.
Спасибо за советы и подсказ

 

Переведите. Дочь имеет право распоряжаться участком от имени мамы или что-то другое имелось в виду.

Мы тоже не знаем. Выясните каков статус супруга мамы. И как оно соотносится с временем приобретения участка.

Семейный кодекс распространяется на всех супругов независимо от возраста.

Многосторонняя сделка разрешена нашими законами.
Так и пишете в одном договоре. Space1978 именуемый покупатель и Дочь, действующая от своего имени, именуемая Продавец1, и дочь действующая по доверенности № дата от имени Мамы именуемая Продавец 2, совместно именуемые Продавцы заключили договор о нижеследующем:
Продавец1 продает участок ... далее именуемый Участок1 Продавец2 продает участок ... далее именуемый Участок2
а Покупатель покупает Участок1 и Участок2

Цена Участка1... Участка2...
Порядок расчетов по Участку1 ... по Участку2...
И далее по всем пунктам договора но применительно к каждому участку.

Частично договор не регистрируют. Если приостановят то всё целиком.

 

Я так понял что доверенность от мамы к дочери распоряжаться участком. Я ещё не видел этот документ.

Запросил информацию по супругу мамы.
Надо поискать рыбу на 2 участка.
Спасибо.

 

Интересна точная формулировка типа "заключение сделки с правом/без права получения денежных средств"

По документам на супруга. Ощутите разницу.

Возьмите рыбу договора с Вашего местного МФЦ/Росреестра и удвойте пункты по покупателю.

 

Попробовал объединить наши два договора в один по вашей рекомендации. Ещё там надо как то вписать данные по аккредитиву. Я так понял что в данном случае он один будет.

 

При беглом просмотре про супругов не увидел ничего.

Порядок расчетов.
покупатель открывает аккредитив на сумму на имя... И так два раза.

А Дочь уполномочена получать деньги за Мать? Если нет то точно два.
Но я бы в любом случае два делал, так сказать баланса ради.

 

А что должно быть про супругов в договоре? Я думал просто Согласие прилагается в МФЦ и все.

От двух договоров то и хотел уйти чтобы не получилось так что один зарегистрировали а второй тормознули