Последовательность действий при покупке участка - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот так и напишите: "объект" с кадастровым номером ХХХХХ. А они сами разбираются пусть - в какие строки его отнести

 

Камрады, есть у кого возможность помлчь проектом договора купли-продажи дома с участком по ипотеке, да ещё и с привлечение материнского капитала?
Буду признателен.

 

За деньги разве что. А так вразумительно не могут объяснить последовательность действий, порядок расчётов и переход права собственности.
Очень хочется комментарий от людей прошедших это издевательство

 

@Dong1970, банк не примет никакой другой договор, кроме того, что составит сам

 

вы повторяете тезис предыдущего камрада
кто нибудь может его показать это договор от того банка?

 

спасибо большое за подробности про "копки" и задницы.
покупатель - образование не полное среднее, надежды никакой.
менеджер в банке (сбер) - ДКП для ознакомления не дает.
по этому - если у вас нету того что я ищу, закругляемся.
прошу помощи у того кто путь проходил - для посмотреть (можно и разные).

 

Вам вряд ли кто поможет. У сбера не то что по регионам, а по отделениям тараканы разные.
Но если там первый взнос средствами маткапитала, то покупатель с 8 классами такой квест не вывезет.

 

Я даже с высшем сомневаюсь что смогу.
Там первый взнос ипотекой, только после этого привлечение маткапитала, потому как ПФР тянет кота за бубенчики от двух недель до трёх месяцев. При этом, как я понимаю со слов менеджера банка, уже должен быть оформлен переход права собственности и объект оформлен в залог банка.
Вот и хочется посмотреть на этот роман в проекте

 

А, ну тогда я мыслю так.
1. Покупатель получает одобрение банка на конкретную сделку. Оценочный альбом, возможно брачный договор итд.
2. Пишете ДКП. В части порядка оплаты прописываете собственные средства покупателя и кредит. Согласовываете текст с банком (мне Альфа что-то подправила неважное).
3. Регистрируете сделку через МФЦ/нотариуса.
4. После регистрации получаете деньги и сваливаете в туман.
5. Покупатель сам пишет в ПФР заяву на перевод денег на его кредитный счет, Вас это никак не касается, это его заботы.

 

так и есть
тоже удивилась про слова продавана "первый взнос ипотекой"
Ипотека (кредитные средства) завсегда идет полная и переводится продавцу одноимоментно и полностью в соответствии с ДКП
МК - это этап погашения полученной ипотеки, продавца не касается от слова "совсем"

 

Действительно у каждого банка свои формы. Но примерное содержание одинаково. Отправляю образец дкп с привлечение маткапитала. Ипотека там тоже легко вписывается.

 

Слова не мои. Так говорит менеджер банка, утверждая что банк перечисляет часть, а вторую перечисляет ПРФ. За что купил...

 

Не надо верить людям которым похер.